تحظر أمستردام إيجارات العطلات في وسط المدينة
المضاربة العقارية ، ارتفاع غير متناسب في سعر الأرض في المدن والجيران الذين لا يستطيعون تحمل هذه الإيجارات ويقررون التوجه إلى الضواحي. وفجأة، أصبح وسط المدن الأوروبية متنزهًا ترفيهيًا كبيرًا يباع للسياح.
وهكذا ، فإن منصات مثل Airbnb التي ولدت تحت مظلة ما يسمى ب 'الاقتصاد التشاركي' ، اليوم ينفصلون عن أنفسهم دون أن يخجلوا منه ليصبحوا أسلحة الدمار الشامل التابع المدن المجاورة (ونقول "ضخمة" بسبب القدرة على تفضيل السياحة الزائدة).
في أمستردام وبعد تحليل مسح صدر للمواطنين ، لقد قرروا أنهم لم يعودوا . من الأول من يوليو ، سوف يمد حظر إيجارات الإجازات في ثلاثة أحياء في مركز المدينة (بورغوالن - أود زيجده ، وبورغوالن - نيووي زيجده ، وغراتشتنغوردل - زويد ): "في هذه الأحياء ، نوعية حياة السكان تتعرض لضغوط شديدة بسبب السياحة أنه من الضروري حظر إيجارات الإجازات "، يقرأ البيان الرسمي من مجلس المدينة. تقرير من قسم OIS (البحث والمعلومات والإحصاء) بالعاصمة الهولندية مسؤول عن الإشارة إلى هذه الأحياء الثلاثة على أنها الأكثر معاناة من هذه السياحة الضخمة.
وماذا عن باقي أمستردام؟ المنازل المهتمة بهذا النوع من الأعمال سيكونون قادرين على القيام بذلك بموجب "قاعدة الثلاثين يومًا" ، كما يسمونه في البيان ؛ هذا بالإضافة إلى أ إذن خاص من إدارة المدينة لتنفيذ الإيجار السياحي المذكور ، هذا لا يمكن تأجيرها إلا لمدة أقصاها 30 يومًا في السنة . الغرامة على مخالفة القاعدة؟ إذا كان المنزل أو جزء منه مستأجرا في هذه الأحياء الثلاثة أو بغير إذن في باقي الأحياء ، غرامة مالية قدرها 20.750 يورو.
وماذا يحدث مع حق صاحب المنزل في تأجير غرفه أو منازله؟
"ألا يفكر أحد في الملاك؟" في الملاك ، نعم ؛ في الصناديق المشتركة ، لا. صوّت سكان هذه الأحياء ، مثل باقي سكان أمستردام ، في استطلاع قرروا فيه مستقبل المدينة. 75٪ يؤيدون هذا الإجراء (وبالطبع ضمن هذه النسبة يوجد الملاك الذين يريدون تأجير منازلهم ولكن على المدى الطويل). وفقًا لتقرير مجلس المدينة " هناك سكان أمستردام الذين يفضلون فرض حظر كامل على إيجارات العطلات في المدينة بأكملها. لكن هذا غير ممكن مع القوانين واللوائح الحالية”.
ويواصل "إن ما يسمى" التوجيه الأوروبي للخدمات "يثبت ذلك لا يمكننا تحديد الإيجار السياحي إلا إذا كان هناك سبب عاجل للمصلحة العامة . هذا هو السبب في أننا لا يمكننا التدخل إلا في هؤلاء الأحياء التي تعطل التوازن فيها بشكل خطير”.
إجراءات قابلة للمراجعة
سيصبح الإجراء ساريًا يوم الأربعاء ، 1 يوليو ، في خلال سنتين ، سيتم إجراء مراجعة للوضع للنظر فيما إذا كان سيتم حظر الإيجار في المزيد من أحياء المدينة.
لقد نما تأجير المنازل للسياح بقوة في السنوات الأخيرة. فمثلا، 1 من كل 15 أسرة في أمستردام تقدم هذه الخدمة . تضاعف العرض على منصات التأجير المختلفة بمقدار خمسة ؛ حوالي 25000 إعلان شهريًا . ويخلص التقرير إلى أن هذا النمو له عواقب سلبية متزايدة على التعايش في الأحياء المجاورة.
الآن ، يبقى الانتظار لمعرفة ما إذا كانت هذه الإجراءات تسلط الضوء على سكان المدينة وتحقق ما طال انتظاره. توازن السياحة المسؤولة.