Təsəvvür edin ki, cənnət məkanlarında və ya ən avanqard və kosmopolit şəhərlərin mərkəzində yerləşən dizayner evləri üçün çox sərfəli qiymətə seçim edə bilərsiniz... Tamam, təsəvvür etdiyiniz kimi, ikinci evlərin bu mübadilə şəbəkəsi bütün ciblər üçün deyil, çünki orada iştirak etmək üçün bu xüsusiyyətlərə malik bir eviniz olmalıdır. Bununla belə, bu, böyüyən bir bazardır: artıq dünya üzrə 13.800 üzv var üçüncü ev, yüksək səviyyəli ikinci evləri mübadilə etmək üçün platforma/lüks klub.
Əmlakın orta dəyəri – 98 ölkədə 1700 istiqamətə yayılmış 14.000-dən çox – təxminən 2.000.000 avrodur və üzv kimi qəbul edilməzdən əvvəl hər bir profil diqqətlə öyrənilir. Həmçinin, əmlaklar eksklüziv interyer dizaynından istifadə etməli və keyfiyyətli xidmətlərə malik olmalıdır.
Üçüncü evin Kanyon Qapısında, Las Veqasdakı evi.
Bu cür yüksək səviyyəli Airbnb idi 2010-cu ildə ABŞ-da ikinci ev sahiblərinə lüks evlərdə qalmağı təklif etmək məqsədi ilə yaradılmışdır. icarə haqqı ödəmədən, beləliklə, böyük məbləğdə pula qənaət edir. Üzvlər hansı tələblərə cavab verir? Birincisi və ən çətini budur lüks ikinci evə sahib olun (minimum dəyəri 500.000 dollar) və səyahət etmək üçün rahatlıq.
Malibuda üçüncü ev.
Bu yaxınlarda Marbella ofisinin açılışı - əslində iki il əvvəl açıldı, lakin pandemiya ilə indi onu təşviq etməyə başladılar - açıq vaxt üstünlükləri ilə strategiyasında irəliləyişi təmsil edir.
"Buradan ABŞ istisna olmaqla, bütün beynəlxalq ərazini əhatə edə bilərik, ofisdə yeddi dildə danışırıq" dedilər. Niki Christian Nutsch və İvo Haagen, Thirdhome vitse-prezidentləri Condé Nast Traveler-a əlavə etdi ki, Avstraliya indi onlar üçün də maraqlı bazara çevrilir. İspaniya bazarında və EMEA regionunda (Avropa, Yaxın Şərq və Afrika) bu xidmətlərə tələbat eksponent olaraq artmışdır.
Barbadosda üçüncü ev.
“Bu EMEA regionunda dəbdəbəli ortaq mənzillərə artan tələbatla, Marbelladakı yeni ofis baza rolunu oynayacaq belə ki, həm yeni üzvlər, həm də mövcud tərəfdaşlar ikinci evlərindən daha çox gəlir əldə etsinlər; öz növbəsində özümüzü yerləşdirmək dünyanın aparıcı özəl səyahət klubu." Thirdhome-un baş direktoru Wade Shealy deyir.
pandemiya Bu, təbii ki, onlara təsir etdi, lakin onlar da hesab edirlər ki, bu, müəyyən mənada müsbət təsir göstərmişdir. " təşviq etmişdir uzaqdan iş – saxlayırlar–. Bir çox üzv pandemiyanın qızğın vaxtında ikinci evlərinə gedə bilmədi və indi bacardıqca başqa yerə də getmək istəyirlər”.
Belizdə üçüncü ev.
Platforma necə işləyir? “Onlar dünyanın digər möhtəşəm evlərinə səyahət etmək üçün evlərini kredit kimi istifadə edirlər. Məsələn, üzvlərimizdən biri Londonda yaşayır, lakin Alqarvedə evi var. O, bu yaxınlarda Parisdə üç həftə orada işlədi”. Həmçinin, adətən 40 və 70 yaş arasında olan üzvlərə komanda rəhbərlik edir, axtarışlarınızda.
“Üzvlərimiz arasında hər şeydən bir az var, ailələr, işçilər... rəqəmsal köçərilər pandemiyadan sonra artıb... amma təqaüdçülər də var çox vaxt azadlığı ilə”.
Səyahət etməzdən əvvəl üzvlər öz seçimlərini Thirdhome platformasında təyin edirlər, axtardıqları əmlakın növünü göstərir və digər əlavə ehtiyaclar, məsələn, xidmət personalı daxildir və ya ev heyvanlarına icazə verilir. İnternetin interaktiv xəritəsi onlara bir çox ölkə və istiqamətlər arasında araşdırma aparmağa və seçim etməyə imkan verir, məsələn Meksika, İsveçrə, ABŞ, İtaliya, Xorvatiya, Yunanıstan, İspaniya, Fransa, Tayland…
Breckenridge, Koloradoda üçüncü ev.
Evlərin kateqoriyaları var və təbii ki, bəziləri digərlərindən daha çox kredit verir. "Əla bir yerdə 500.000 dollar dəyərində ikinci eviniz varsa... Baxmayaraq ki, əslində ev bu dəyərə malikdirsə, istənilən yer fantastik ola bilər” deyə izah edirlər.
Mövcud həftələr, heç kimin evi istifadə etmədiyi həftələr, üzvlərin kredit kimi istifadə etdiyi həftələrdir. "Biz həftələrlə danışırıq, onlar həmişə dolu həftələrdir" deyə əlavə edirlər. Həftələr tətbiqə daxil edildikdən sonra, ilin vaxtından və əmlakın dəyərindən asılı olaraq açarları (bal və ya kredit kimi) alırlar. Beləliklə, həftədə təxminən 12.000 avro icarə haqqı götürmək əvəzinə, 700 avro civarındadır.
Ficidəki üçüncü ev.
AĞIZ SÖZÜ İLƏ ZƏFƏR EDƏN TƏTBİQ
Bu təklifin çox maraqlı tərəfi odur ki, üzvlərin öz təcrübələrini bir-biri ilə bölüşməsi, şəbəkələşmə tədbirləri var... “Paylaşma fəlsəfəsi ilə çox gözəl bir cəmiyyət qurulur” bizə izah edirlər "Amerikalılar üçün bu, adi bir zehniyyətdir, onlar bu mənada çox hərəkət edirlər. Bundan əlavə, bu, ağızdan-ağıza çox işləyir, biz ABŞ-da belə böyümüşük. Sınayan deyir, bəs mən bunu əvvəllər necə etməmişəm?
Hansı coğrafi ərazilər daha yaxşı işləyir? “Avropada biz bir-iki ildir ki, Londondan Parisə, İspaniyaya, Kosta-del-Sola, Balear adalarına, Madridə qədər güclənirik… Covid-dən sonra biz hətta ABŞ-dan Avropaya, həmçinin ABŞ-dan Latın Amerikasına, Meksikaya sifarişlərin artdığını görürük... Cənub-Şərqi Asiya, Cənubi Afrika və Avstraliyada mülklərimiz var, hər şey yaxşı sürətlə böyüyür”.
Ficidəki üçüncü ev.
Digər tərəfdən, firmalar Viceroy kimi onların Thirdhome ilə təyin etdikləri və müqavilə bağladıqları mülkləri var. Məsələn, bu, St. Regis Residences-də baş verib Ritz Carlton Destination Club , beləliklə, bu şəkildə otellər də təklifə daxil edilir. Əslində, beynəlxalq klub dünya üzrə 85 dəbdəbəli kurortla bağlıdır.
Digər ev mübadiləsi platformaları olsa da, Thirdhome yüksək keyfiyyət standartlarını nəzərə alaraq onların heç bir rəqabəti olmadığını düşünür. Orta və uzunmüddətli hədəfləriniz? Xoş gəldiniz səyahətin başqa bir yolu ilə həzz almaq istəyən daha çox insan.