Амстэрдам
Спрэчка кароткатэрміновай арэнды на адпачынак, вядомы пад сваім абрэвіятурай на англійскай мове STHR (Кароткатэрміновая арэнда на адпачынак) заставацца ў цэнтры ўвагі.
У мінулы чацвер, 17 верасня г.г. Прадстаўнікі некалькіх гарадоў сустрэліся ў Парыжы з Маргрэт Вестагер, выканаўчым віцэ-прэзідэнтам Еўрапейскай камісіі, асуджаць заканадаўчую базу, якую яны лічаць састарэлай.
Ёсць 22 еўрапейскія гарады, якія аб'ядналіся заклікаем ЕС прыняць больш строгія правілы, якія рэгулююць Airbnb і іншыя платформы кароткатэрміновай арэнды на адпачынак, Яны лічаць, што цяперашняе рэгуляванне «забараняе чыноўнікам прымаць жорсткія меры супраць вэб-платформаў».
Мэры і прадстаўнікі гарадоў лічаць, што цяперашняе рэгуляванне «забараняе чыноўнікам прымаць жорсткія меры супраць вэб-платформаў» і патрабуюць больш жорсткіх правілаў для супрацьстаяць шкоднаму ўздзеянню турыстычных кватэр на рынак жылля і зрабіць раёны больш прыдатнымі для жыцця.
Гаворка ідзе пра 22 гарады: Амстэрдам, Афіны, Барселона, Берлін, Балоння, Бардо, Брусель, Кёльн, Фларэнцыя, Франкфурт, Хельсінкі, Кракаў, Лондан, Мілан, Мюнхен, Парыж, Порту, Прага, Утрэхт, Валенсія, Вена і Варшава.
Барселона - адзін з 22 гарадоў альянсу
ДА БОЛЬШ МОЦНАГА ЕЎРАПЕЙСКАГА РЭГУЛЯВАННЯ
Рост і высокая рэнтабельнасць турыстычнай арэнды прывялі да абагульненай заканамернасці доўгатэрміновая арэнда жылля, якое было пераўтворана ў STHR.
Уплыў на даступныя цэны на жыллё і прапанову выклікае трывогу, асабліва ў цэнтры гарадоў. Грамадзяне Еўропы ўсё часцей выказваюць занепакоенасць нязручнасцямі, якія стварае гэты від арэнды.
Акрамя таго, яны паведамляюць пра іншыя неспрыяльныя эфекты, такія як: шум, небяспека для здароўя і нават павольная гібель магазінаў.
Многія еўрапейскія гарады прынялі мясцовыя меры і ўвялі абмежаванні на турыстычныя апартаменты, таму што, па іх словах, "яны адцягваюць жыллё ад рынку даступнай нерухомасці".
Аднак гэты альянс гарадоў сцвярджае, што без еўрапейскай нарматыўнай базы Airbnb можа працягваць працаваць з мінімальным кантролем, бо «Гэта проста пляцоўка для сувязі людзей з арандатарамі».
Яны таксама адзначаюць, што «незаконнай дзейнасці STHR цяжка супрацьстаяць, паколькі платформам не так проста перадаць свае дадзеныя мясцовым уладам. Арэнда і платформы, якія ўдзельнічаюць, па-ранейшаму выйграюць ад вельмі выгаднай і састарэлай прававой базы ЕС, створанай задоўга да ўздыму лічбавай эканомікі».
У снежні 2019 года вынес рашэнне Суд Еўрасаюза адхіляючы прапанову Парыжа прымусіць Airbnb зарэгістравацца ў якасці звычайнай кампаніі па арэндзе нерухомасці.
Мэр Парыжа Ан Ідальга, У сваёй заяве ён заявіў, што «прыйшоў час для новага еўрапейскага падыходу да рэгулявання, які служыць перш за ўсё агульным інтарэсам, якія для нас даступнасць жылля і заселенасць нашых гарадоў».
ЕЎРАПЕЙСКІ ЗАКОН АБ ЛІЧБАВЫХ ПАСЛУГАХ
Пасля сумеснай дэкларацыі гэтых 22 еўрапейскіх гарадоў, апублікаванай у сакавіку мінулага года, Прадстаўнікі гэтых ключавых турыстычных напрамкаў падзяліліся прапановамі з выканаўчым віцэ-прэзідэнтам Вестагерам.
Тэмы вар'іраваліся ад прымусіць платформы абменьвацца адпаведнымі дадзенымі, ключ да любой эфектыўнай сістэмы кантролю і выканання; а патрабаваць ад платформаў адказнасці за кантэнт, які яны паказваюць; для забеспячэння лепшага супрацоўніцтва і захавання мясцовых правілаў.
Такім чынам, гэтыя гарады згодныя з тым, што « Еўрапейскі закон аб лічбавых паслугах дае Еўрапейскай камісіі беспрэцэдэнтную магчымасць вырашыць гэтыя праблемы».
І яны працягвалі падкрэсліваць, што «нашы гарады прызнаюць, што турызм з'яўляецца важнай крыніцай даходу і занятасці для многіх людзей, і яны не супраць гэтай новай формы арэнды. А вось турыстычная арэнда ў прыватных дамах можа весціся адказна толькі пры наяўнасці неабходнага рэгулявання».
Еўрапейскія гарады давяраюць Маргрэт Вестагер улічваць іх праблемы і працаваць над дасягненнем збалансаваную еўрапейскую структуру, адаптаваную да патрэб грамадзян.
Пра гэта Вестагер заявіла пасля сустрэчы «лепшае супрацоўніцтва паміж платформамі і дзяржаўнымі органамі Гэта будзе перадумовай для належнага прымянення Закона аб лічбавых паслугах».
Нарэшце Вестагер заявіла, што ўсё гэта «забяспечыць сучасная і гарманізаваная нарматыўная база, і будзе ўлічваць патрэбы нацыянальных і мясцовых адміністрацый і адпаведнасць мясцовым правілам, забяспечваючы прадказальнае асяроддзе для інавацыйных лічбавых паслуг».