Амстэрдам забараняе арэнду на адпачынак у цэнтры горада
спекуляцыі нерухомасцю , непамерны рост ст кошт зямлі ў гарадах , суседзі, якія не могуць дазволіць сабе такую арэндную плату і вырашаюць накіравацца ў прыгарад. І раптам, цэнтр еўрапейскіх гарадоў становіцца вялікім паркам забаў, які прадаецца турыстам.
Такім чынам, такія платформы, як Airbnb, якія нарадзіліся пад эгідай т.зв «эканоміка сумеснага выкарыстання» , сёння яны адрываюцца, не чырванеючы ад гэтага, каб стаць зброю масавага паражэння з суседнія гарады (і мы гаворым "масіўны" з-за здольнасці спрыяць звыштурызму).
У Амстэрдаме, прааналізаваўшы апытанне, праведзенае сярод грамадзян, Яны вырашылі, што больш не . Ад 1 ліпеня , падоўжыць забарона на арэнду на адпачынак у трох мікрараёнах у цэнтры горада (Burgwallen-Oude Zijde, Burgwallen-Nieuwe Zijde і Grachtengordel-Zuid ): ”у гэтых раёнах, на якасць жыцця жыхароў моцна ўплывае турызм што неабходна забараніць арэнду на адпачынак», — гаворыцца ў афіцыйным паведамленні гарсавета. У справаздачы дэпартамента OIS (даследаванняў, інфармацыі і статыстыкі) галандскай сталіцы адзначаны гэтыя тры раёны як тыя, якія найбольш пакутуюць ад масавага турызму.
А як жа астатні Амстэрдам? Дома зацікаўлены ў гэтым відзе бізнесу яны змогуць зрабіць гэта ў адпаведнасці з «правілам 30 дзён» , як яны называюць гэта ў заяве; гэта значыць, у дадатак да а спецыяльны дазвол гарадской адміністрацыі для ажыццяўлення названага турыстычнага пракату, гэт можна арандаваць толькі на максімум 30 дзён у годзе . Штраф за парушэнне правілаў? Калі дом або яго частка арандуецца ў гэтых трох раёнах або без дазволу ў астатніх, штраф у 20 750 еўра.
А ШТО АДЗЫВАЕЦЦА З ПРАВАМ УЛАСНЫКАЎ ДОМУ ЗДАВАЦЬ СВАЕ ПАКОІ АБО ДАМЫ?
«Пра гаспадароў ніхто не думае?» Ва ўладальнікаў, так; у паявых фондах, няма. Жыхары гэтых кварталаў, як і астатнія жыхары Амстэрдама, прагаласавалі ў апытанні, у якім яны вызначылі будучыню горада. За гэтую меру выказаліся 75%. (І, вядома, у гэты працэнт ўваходзяць гаспадары, якія хочуць здаць сваё жыллё, але на працяглы тэрмін). Паводле справаздачы гарвыканкама « ёсць амстэрдамцы, якія аддаюць перавагу поўнай забароне на арэнду на адпачынак ва ўсім горадзе. Але гэта немагчыма з існуючымі законамі і правіламі”.
І ён працягвае: «Гэта вызначае так званая «Дырэктыва аб еўрапейскіх паслугах». мы можам абмежаваць турыстычную арэнду, толькі калі ёсць тэрміновая прычына грамадскага інтарэсу . Таму мы можам толькі ўмешвацца ў тыя кварталы, дзе баланс быў сур'ёзна парушаны”.
МЕРЫ, ЯКІЯ ПРАЦЯГАЮЦЦА
Мера ўступіць у сілу ў сераду, 1 ліпеня. праз два гады , будзе праведзены агляд сітуацыі, каб разгледзець пытанне аб забароне арэнды ў большай колькасці мікрараёнаў горада.
«Турыстычная арэнда дамоў моцна вырасла ў апошнія гады. Напрыклад, 1 з 15 хатніх гаспадарак у Амстэрдаме прапануе гэтую паслугу . Прапанова на розных платформах арэнды павялічылася ў пяць разоў; гэта каля 25 000 аб'яў у месяц . Гэты рост мае ўсё больш негатыўныя наступствы для суіснавання ў суседніх раёнах», - заключае справаздача.
Цяпер застаецца толькі чакаць, ці пральюць гэтыя меры святло для жыхароў горада і дасягнуць доўгачаканага адказны турыстычны баланс.