Представете си, че можете да изберете много достъпна цена за дизайнерски къщи, разположени на райски места или в сърцето на най-авангардните и космополитни градове... Добре, точно както си представяте, тази мрежа за обмен на втори дом не е за всеки джоб, тъй като за да участвате в него, трябва да имате къща с тези характеристики. Това обаче е разрастващ се пазар: вече има 13 800 членове по целия свят, които съставляват трети дом, платформата/луксозен клуб за размяна на висок клас втори дом.
Средната стойност на имотите – повече от 14 000 разпределени в 1 700 дестинации в 98 държави – е около 2 000 000 евро и преди да бъде приет като член, всеки профил се проучва внимателно. Също, имотите трябва да се радват на изключителен интериорен дизайн и да имат качествени услуги.
Къщата на Thirdhome в Canyon Gate, Лас Вегас.
Този вид Airbnb от висок клас беше създаден през 2010 г. в Съединените щати, с цел да предложи на собствениците на втори дом да отседнат в луксозни домове без да се налага да плащате наем, като по този начин спестявате голяма сума пари. На какви изисквания отговарят членовете? Първото – и най-трудно – е притежавате луксозен втори дом (минимална стойност $500 000) и гъвкавост при пътуване.
Къща Thirdhome в Малибу.
Скорошното откриване на офиса в Марбея – всъщност отвори преди две години, но с пандемията те започнаха да го рекламират сега – представлява напредък в стратегията му, с очевидни предимства във времето.
„Оттук можем да покрием цялата международна територия, с изключение на Съединените щати, ние говорим седем езика в офиса“, коментират те Ники Кристиан Нуч и Иво Хааген, вицепрезиденти на Thirdhome на Condé Nast Traveler, добавяйки, че Австралия вече се превръща в интересен пазар и за тях. На испанския пазар и региона на EMEA (Европа, Близкия изток и Африка) търсенето на тези услуги се е увеличило експоненциално.
Къща Thirdhome в Барбадос.
„С нарастващото търсене на луксозни споделени жилища в този регион на EMEA, новият офис в Марбея ще служи като база така че както новите членове, така и съществуващите партньори да получават по-голяма печалба от своите втори домове; позиционирайки се от своя страна като водещ световен клуб за частни пътувания." казва Уейд Шийли, главен изпълнителен директор на Thirdhome.
пандемията Очевидно им е повлияло, но те също смятат, че е повлияло положително по определен начин. “ е насърчил дистанционна работа – твърдят те–. Много членове не успяха да посетят втория си дом по време на разгара на пандемията и сега, когато могат, искат да отидат и другаде.“
Къща за трети дом в Белиз.
Как работи платформата? „Те използват къщата си като кредит, за да пътуват до други грандиозни къщи по света. Например, един от нашите членове живее в Лондон, но има къща в Алгарве. Наскоро той прекара три седмици в Париж, работейки оттам." Също, екип ръководи членовете, които обикновено са на възраст между 40 и 70 години, във вашите търсения.
„Сред нашите членове има от всичко по малко, семейства, работници… дигиталните номади се увеличиха след пандемията… но има и пенсионери с много времева свобода”.
Преди да пътуват, членовете задават своите предпочитания в платформата Thirdhome, като посочи вида на имота, който търсят и други допълнителни нужди, като например дали включва обслужващ персонал или позволява домашни любимци. Интерактивната карта на мрежата им позволява да изследват и избират между множество държави и дестинации, като напр Мексико, Швейцария, САЩ, Италия, Хърватия, Гърция, Испания, Франция, Тайланд…
Къща Thirdhome в Брекенридж, Колорадо.
Има категории къщи и, разбира се, някои дават повече кредити от други. „Ако имате втори дом на стойност 500 000 долара на отлично място... въпреки че в действителност, ако къщата има тази стойност, всяко място може да бъде фантастично”, обясняват те.
Наличните седмици, тези, в които никой не използва къщата, са тези, които членовете използват като кредити. „Говорим за седмици, те винаги са пълни седмици“, добавят те. След като седмиците бъдат въведени в приложението, те получават ключове (които са като точки или кредити) в зависимост от времето на годината и стойността на имота. Така вместо около 12 000 евро наем на седмица, той е около 700 евро.
Къща за трети дом във Фиджи.
ПРИЛОЖЕНИЕ, КОЕТО ТРИУМИРУВА ОТ УСТА НА УСТА
Много интересен аспект на това предложение е, че членовете споделят своя опит помежду си, има събития за работа в мрежа... „Изградена е много хубава общност с философия за споделяне“, обясняват ни "За американците това е обичаен манталитет, те имат много движение в този смисъл. Освен това работи много от уста на уста, така сме израснали в Съединените щати. Този, който го пробва, казва, ама как не съм го правил досега?
Кои географски области работят най-добре? „В Европа сме силни от една или две години, от Лондон до Париж, Испания, Коста дел Сол, Балеарските острови, Мадрид също... след Covid дори виждаме увеличение на резервациите от САЩ към Европа, също от САЩ към Латинска Америка, Мексико… В Югоизточна Азия, Южна Африка и Австралия имаме имоти, всичко расте с добри темпове“.
Къща за трети дом във Фиджи.
От друга страна, фирми като Viceroy те имат имоти, които преотстъпват и сключват споразумения с Thirdhome. Например, това се е случило в St. Regis Residences или Ritz Carlton Destination Club , така че по този начин в предложението се включват и хотели. Всъщност международният клуб е свързан с 85 луксозни курорта по целия свят.
Въпреки че има други платформи за обмен на жилища, Thirdhome смята, че те нямат конкуренция, предвид високите им стандарти за качество. Вашите средносрочни и дългосрочни цели? Добре дошли много повече хора, които искат да се насладят на друг начин на пътуване.