Амстердам забранява ваканционните наеми в центъра на града
спекулации с недвижими имоти , непропорционално нарастване цена на земята в градовете , съседи, които не могат да си позволят такива наеми и решават да се насочат към предградията. И внезапно, центърът на европейските градове се превръща в голям увеселителен парк, продаван на туристи.
Така платформи като Airbnb, които са родени под шапката на т.нар „икономика на споделяне“ , днес се отлепват без да се изчервяват от това да станат оръжия за масово унищожение от съседни градове (и ние казваме „масивна“ поради способността да облагодетелстваме свръхтуризъм).
В Амстердам, след анализ на анкета, публикувана сред гражданите, Те са решили, че вече не . от 1 юли , ще удължи забрана за ваканционни наеми в три квартала в епицентъра на града (Burgwallen-Oude Zijde, Burgwallen-Nieuwe Zijde и Grachtengordel-Zuid ): „в тези квартали, качеството на живот на жителите е силно засегнато от туризма че е необходимо да се забрани ваканционното отдаване под наем“, се казва в официалното изявление на Общинския съвет. Доклад на отдела OIS (Изследвания, информация и статистика) на холандската столица е отговорен за посочването на тези три квартала като тези, които страдат най-много от този масов туризъм.
А какво да кажем за останалата част от Амстердам? Домове, които се интересуват от този вид бизнес те ще могат да го направят съгласно „30-дневното правило“ , както го наричат в изявлението; тоест в допълнение към a специално разрешение от градската администрация за извършване на споменатия туристически наем, това могат да се наемат само за максимум 30 дни в годината . Глобата за нарушаване на правилото? Ако къщата или част от нея е наета в тези три квартала или без разрешение в останалите, глоба от 20 750 евро.
И КАКВО СЕ СЛУЧВА С ПРАВОТО НА СОБСТВЕНИКА НА ЖИЛИЩЕТО ДА НАЕМА СВОИТЕ СТАИ ИЛИ КЪЩИ?
"Никой ли не мисли за собствениците?" В собствениците, да; във взаимни фондове, бр. Жителите на тези квартали, както и останалите жители на Амстердам, са гласували в анкета, в която са взели решение за бъдещето на града. 75% са за тази мярка (и, разбира се, в рамките на този процент са собственици, които искат да наемат жилището си, но дългосрочно). Според доклада на Общинския съвет „ има амстердамци, които предпочитат пълна забрана на ваканционните наеми в целия град. Но това не е възможно с действащите закони и разпоредби”.
И той продължава: „Така наречената „Европейска директива за услугите“ установява това можем да ограничим туристическия наем само ако има спешна причина от обществен интерес . Ето защо можем да се намесим само в тях квартали, където балансът е сериозно нарушен”.
МЕРКИ ЗА ПРЕГЛЕД
Мярката ще влезе в сила тази сряда, 1 юли и, след две години , ще бъде извършен оглед на ситуацията, за да се прецени дали да се забрани отдаването под наем в повече квартали на града.
„Туристическият наем на жилища се разрасна силно през последните години. Например, 1 от 15 домакинства в Амстердам предлага тази услуга . Офертата в различните платформи за отдаване под наем се е умножила по пет; това са около 25 000 реклами на месец . Този растеж има все по-негативни последици за съвместното съществуване в съседните квартали”, заключава докладът.
Сега остава само да изчакаме дали тези мерки ще хвърлят светлина за жителите на града и ще постигнат дългоочакваното отговорен баланс на туризма.