amsterdam
Kontroverza oko kratkoročnog iznajmljivanja odmora, poznat po svom akronimu na engleskom STHR (Kratkotrajno iznajmljivanje za odmor) ostati u centru pažnje.
Prošlog četvrtka 17.09. Predstavnici nekoliko gradova sastali su se u Parizu sa Margrethe Vestager, izvršnom potpredsjednicom Evropske komisije, da osude pravni okvir koji smatraju zastarjelim.
Postoje 22 evropska grada koja su se okupila apelirati na EU da usvoji stroža pravila koja regulišu Airbnb i druge platforme za kratkoročno iznajmljivanje odmora, Smatraju da sadašnja uredba "sprečava zvaničnike da preduzmu oštre mjere protiv web platformi".
Gradonačelnici i predstavnici gradova smatraju da sadašnja uredba "sprečava službenike da preduzmu oštre mjere protiv web platformi" i zahtijevaju da se strožiji propisi suprotstaviti se štetnom uticaju turističkih stanova na stambeno tržište i učiniti kvartove pogodnijim za život.
U pitanju su 22 grada: Amsterdam, Atina, Barselona, Berlin, Bolonja, Bordo, Brisel, Keln, Firenca, Frankfurt, Helsinki, Krakov, London, Milano, Minhen, Pariz, Porto, Prag, Utreht, Valensija, Beč i Varšava.
Barselona je jedan od 22 grada saveza
KA JAČOJ EVROPSKOJ REGULACIJI
Povećanje i visoka profitabilnost turističkog najma dovela je do generaliziranog obrasca dugoročni najam stanova koji su pretvoreni u STHR.
Uticaj na pristupačne cijene i ponudu stanova je alarmantan, posebno u centru gradova. Evropski građani sve više izražavaju zabrinutost zbog neugodnosti uzrokovanih ovom vrstom iznajmljivanja.
Osim toga, oni prijavljuju i druge štetne efekte kao što su: buku, rizike po zdravlje, pa čak i polagano odumiranje samoposluga.
Mnogi evropski gradovi usvojili su lokalne mjere i uveli ograničenja za turističke stanove, jer, kako kažu, "skreću stanovanje sa tržišta pristupačnih nekretnina".
Međutim, ovaj savez gradova potvrđuje da bez evropskog regulatornog okvira, Airbnb može nastaviti raditi uz minimalan nadzor, jer "To je samo platforma za dovođenje ljudi u kontakt sa stanarima."
Također ističu da je „protivzakonitim aktivnostima STHR-a teško suprotstaviti se, budući da platforme ne dijele lako svoje podatke s lokalnim vlastima. Uključeni zakupi i platforme i dalje imaju koristi od uvelike povoljnog i zastarjelog pravnog okvira EU, uspostavljenog mnogo prije uspona digitalne ekonomije.”
U decembru 2019. presudio je Sud pravde Evropske unije odbijajući prijedlog Pariza da se Airbnb prisili da se registruje kao uobičajena kompanija za iznajmljivanje nekretnina.
Gradonačelnica Pariza, Anne Hidalgo, On je u izjavi naveo da je „vrijeme za novi evropski regulatorni pristup koji služi prije svega opštem interesu, što je za nas stambena dostupnost i useljivost u našim gradovima”.
EVROPSKI ZAKON O DIGITALNIM USLUGAMA
Nakon zajedničke deklaracije ova 22 evropska grada izdate prošlog marta, Predstavnici ovih ključnih turističkih destinacija podijelili su prijedloge sa izvršnim potpredsjednikom Vestagerom.
Teme su se kretale od prisiliti platforme da dijele relevantne podatke, ključ za svaki efikasan sistem kontrole i izvršenja; a pozivaju platforme na odgovornost za sadržaj koji prikazuju; kako bi se osigurala bolja saradnja i poštivanje lokalnih propisa.
Stoga se ovi gradovi slažu da “the Evropski zakon o digitalnim uslugama predstavlja priliku bez presedana za Evropsku komisiju da se pozabavi ovim izazovima.”
I nastavili su naglašavati da „naši gradovi prepoznaju da je turizam važan izvor prihoda i zaposlenja za mnoge ljude i ne protive se ovom novom obliku iznajmljivanja. Ali turistički najam u privatnim kućama može se obavljati odgovorno samo ako postoji potrebna regulativa.”
Evropski gradovi vjeruju da će Margrethe Vestager uzeti u obzir njihove brige i raditi na tome uravnoteženi evropski okvir prilagođen potrebama građana.
Nakon sastanka, Vestager je to rekao „bolja saradnja između platformi i javnih vlasti To će biti preduslov za pravilnu primjenu Zakona o digitalnim uslugama".
Konačno, Vestager je izjavio da će sve to „dati moderan i usklađen regulatorni okvir, i uzeće u obzir potrebe nacionalne i lokalne administracije i usklađenost sa lokalnim propisima, prilikom obezbeđivanja predvidljivo okruženje za inovativne digitalne usluge.”