Zamislite da se možete odlučiti za vrlo pristupačnu cijenu za dizajnerske kuće, smještene u rajskim mjestima ili u srcu najavangardnijih i kosmopolitskih gradova... Dobro, baš kao što zamislite, ova mreža za razmjenu drugih kuća nije za sve džepove, jer da biste učestvovali u njemu morate imati kuću sa ovim karakteristikama. Međutim, tržište je u porastu: već ima 13.800 članova širom svijeta koji čine thirdhome, platforma/luksuzni klub za razmjenu vrhunskih drugih kuća.
Prosječna vrijednost nekretnina –više od 14.000 raspoređenih na 1.700 destinacija u 98 zemalja – je oko 2.000.000 € i, prije nego što bude primljen u članstvo, svaki profil se pažljivo proučava. također, nekretnine moraju imati ekskluzivan dizajn interijera i kvalitetne usluge.
Kuća Thirdhomea u Canyon Gateu, Las Vegas.
Ovakav Airbnb visoke klase je bio stvorena 2010. godine u Sjedinjenim Državama, s ciljem da se vlasnicima drugih kuća ponudi boravak u luksuznim kućama bez plaćanja stanarine, čime se štedi velika suma novca. Koje uslove ispunjavaju članovi? Prvi – i najteži – jeste posjedovati luksuznu drugu kuću (minimalna vrijednost 500.000 USD) i fleksibilnost putovanja.
Treća kuća u Malibuu.
Nedavno otvaranje ureda u Marbelli – zapravo je otvoren prije dvije godine, ali s pandemijom su ga sada počeli promovirati – predstavlja napredak u njegovoj strategiji, s očiglednim vremenskim prednostima.
"Odavde možemo pokriti cijelu međunarodnu teritoriju, osim Sjedinjenih Država, u kancelariji govorimo sedam jezika", komentiraju. Niki Christian Nutsch i Ivo Haagen, potpredsjednici Thirdhomea za Condé Nast Traveler, dodajući da Australija sada postaje zanimljivo tržište i za njih. Na španskom tržištu i EMEA regionu (Evropa, Bliski istok i Afrika) potražnja za ovim uslugama je eksponencijalno porasla.
Treća kuća na Barbadosu.
„Uz rastuću potražnju za luksuznim zajedničkim stambenim objektima širom ove EMEA regije, nova kancelarija u Marbelji služiće kao baza tako da i novi članovi i postojeći partneri dobiju veću profitabilnost od svojih drugih domova; pozicionirajući se, zauzvrat, kao vodeći svjetski privatni klub za putovanja." kaže Wade Shealy, izvršni direktor Thirdhomea.
pandemije Na njih je to, očigledno, uticalo, ali smatraju i da je na određeni način pozitivno uticalo. “ je ohrabrio rad na daljinu – održavaju–. Mnogi članovi nisu bili u mogućnosti da posjete svoje druge domove tokom vrhunca pandemije, a sada kada mogu, žele otići i negdje drugdje.”
Treća kuća u Belizeu.
Kako funkcioniše platforma? “Oni koriste svoju kuću kao kredit za putovanje u druge spektakularne kuće širom svijeta. Na primjer, jedan od naših članova živi u Londonu, ali ima kuću u Algarveu. Nedavno je proveo tri sedmice u Parizu radeći odatle." također, tim vodi članove, koji obično imaju između 40 i 70 godina, u vašim pretragama.
“Među našim članovima ima svega pomalo, porodice, radnici… digitalni nomadi su se povećali od pandemije... ali ima i penzionera sa puno vremenske slobode”.
Prije putovanja, članovi postavljaju svoje preferencije na platformi Thirdhome, ukazujući na vrstu imovine koju traže i druge dodatne potrebe, kao što je da li uključuje uslužno osoblje ili dozvoljava kućne ljubimce. Interaktivna mapa interneta im omogućava da istražuju i biraju između više zemalja i destinacija, kao npr Meksiko, Švicarska, SAD, Italija, Hrvatska, Grčka, Španjolska, Francuska, Tajland…
Treća kuća u Breckenridgeu, Colorado.
Postoje kategorije kuća i, naravno, neke daju više kredita od drugih. „Ako imate drugi dom vrijedan 500.000 dolara na odličnoj lokaciji... iako, u stvarnosti, ako kuća ima tu vrijednost, svako mjesto može biti fantastično”, objašnjavaju.
Dostupne sedmice, one u kojima niko ne koristi kuću, su one koje članovi koriste kao kredite. "Razgovaramo u sedmicama, one su uvijek pune sedmice", dodaju. Nakon što su sedmice unesene u aplikaciju, dobijaju ključeve (koji su kao bodovi ili krediti) u zavisnosti od doba godine i vrednosti imovine. Dakle, umjesto pretpostavke oko 12.000 eura zakupa sedmično, to je oko 700 eura.
Treća kuća na Fidžiju.
APLIKACIJA KOJA TRJUMFIRA KROZ USTA DO USTA
Vrlo zanimljiv aspekt ovog prijedloga je da članovi međusobno dijele svoja iskustva, postoje događaji umrežavanja... „Izgrađena je veoma lepa zajednica, sa filozofijom deljenja“, objašnjavaju nam “Za Amerikance je to uobičajen mentalitet, oni se dosta kreću u tom smislu. Osim toga, dosta radi i usmeno, tako smo odrasli u Sjedinjenim Državama. Onaj ko proba kaže, ali kako to nisam uradio ranije?
Koja geografska područja najbolje funkcioniraju? „U Evropi smo jaki godinu ili dve, od Londona do Pariza, Španije, Kosta del Sol, Balearskih ostrva, Madrida... nakon Covida čak vidimo povećanje rezervacija iz SAD-a u Evropu, također iz SAD-a u Latinsku Ameriku, Meksiko... U jugoistočnoj Aziji, Južnoj Africi i Australiji imamo nekretnine, sve raste dobrim tempom.”
Treća kuća na Fidžiju.
S druge strane, firme poput Viceroy imaju imovinu koju dodjeljuju i sklapaju ugovore sa Thirdhomeom. Na primjer, to se dogodilo u St. Regis Residences ili u Ritz Carlton Destination Club , pa su na ovaj način u ponudu uključeni i hoteli. U stvari, međunarodni klub je povezan sa 85 luksuznih odmarališta širom svijeta.
Iako postoje i druge platforme za razmjenu domova, Thirdhome smatra da nemaju konkurenciju s obzirom na visoke standarde kvaliteta. Vaši srednjoročni i dugoročni ciljevi? Dobrodošli mnogo više ljudi koji žele uživati u drugom načinu putovanja.