Amsterdam prohibeix el lloguer de vacances al centre de la ciutat
Especulació immobiliària , pujada desmesurada del preu del sòl de les ciutats , veïns que no poden assumir aquests lloguers i decideixen posar rumb als barris dels afores. I, de sobte, el centre de les ciutats europees es converteix en un gran parc d'atraccions venut als turistes.
Així, plataformes com Airbnb que van néixer sota el paraigua de la trucada ‘economia col·laborativa’ , avui es deslliguen sense ruboritzar-se d'aquesta per transformar-se en armes de destrucció massiva de les ciutats dels veïns (i això de 'massiu' ho diem per la capacitat d'afavorir el overtourism).
A Amsterdam, després d'analitzar una enquesta emesa als ciutadans, han decidit que ja no . A partir del 1 de juliol , s'estendrà la prohibició de lloguer de vacances a tres barris de l'epicentre de la ciutat (Burgwallen-Oude Zijde, Burgwallen-Nieuwe Zijde i Grachtengordel-Zuid ): ”en aquests veïnats, la qualitat de vida dels residents està tan pressionada pel turisme que cal prohibir el lloguer de vacances”, diu el comunicat oficial de l'Ajuntament. Un informe del departament OIS (Research, Information and Statistics) de la capital holandesa és el responsable d'assenyalar aquests tres veïnats com els que pateixen més aquest turisme massiu.
I què passa a la resta d'Amsterdam? Els habitatges interessats en aquest tipus de negoci ho podran fer sota la ‘regla dels 30 dies’ , com ho denominen en el comunicat; és a dir, que a més d'un permís especial de l'administració de la ciutat per dur a terme aquest lloguer turístic, aquest només es podrà llogar per un màxim de 30 dies l'any . La multa per incomplir la norma? Si es llogués l'habitatge o part d'aquest en aquests tres barris o sense permís a la resta, la multa de 20.750 €.
I QUÈ PASSA AMB EL DRET DE L'AMO DE L'HABITATGE A LLOGAR LES SEVES HABITACIONS O LES SEVES CASES?
“És que ningú pensa en els propietaris?” Als propietaris, sí; als fons d'inversió, no. Els habitants d'aquests barris, igual que la resta de veïns d'Amsterdam, han votat una enquesta on han decidit pel futur de la ciutat. El 75% és a favor d'aquesta mesura (i, per descomptat, dins aquest percentatge hi ha propietaris que volen llogar el seu habitatge però a llarg termini). Segons diu l'informe de l'Ajuntament “ hi ha habitants d'Amsterdam que prefereixen la prohibició total del lloguer de vacances a tota la ciutat. Però això no és factible amb les lleis i les regulacions actuals”.
I continua “L'anomenada Directiva de Serveis Europeus estableix que només podem limitar el lloguer turístic si hi ha una raó urgent dinterès públic . És per això que només podem intervenir en aquells veïnats on l'equilibri ha estat seriosament interromput”.
MESURES REVISABLES
La mesura es farà efectiva aquest dimecres 1 de juliol i, en dos anys , es procedirà a una revisió de la situació per ponderar si prohibir el lloguer a més barris de la ciutat.
“El lloguer turístic de vivendes ha crescut fortament en els darrers anys. Per exemple, 1 de cada 15 llars a Amsterdam ofereix aquest servei . L'oferta a les diverses plataformes de lloguer s'ha multiplicat per cinc; es tracta d'uns 25.000 anuncis per mes . Aquest creixement té conseqüències cada cop més negatives per a la convivència als barris de veïns”, remata l'informe.
Ara, només queda esperar per corroborar si aquestes mesures donen un feix de llum per als habitants de la ciutat i per aconseguir l'anhelat equilibri turístic responsable.