Draytonské zahrady
Svět cestování vidí a proměna brutální. Ne všechno bylo produktem pandemie, ale cestovatele, který začal zkoumat své možnosti nad rámec toho, co bylo stanoveno dříve. Vymanit se z normálu je přece zábava objevování nových destinací. Zejména pokud jde o ubytování, které se již léta snaží rozšiřovat své obzory, ať už je to jakkoli hotely nebo jako byty povolené jako prázdninové rezidence.
Koncept, který zpočátku začal jako pohovka v cizím domě na míle daleko od našich domovů, se rozrostl natolik, že změnil pravidla hry v kosmopolitní města , ohrožující svá nervová centra upřednostněním masové turistiky. Kousek po kousku a s udržitelnost a povědomí Při oceňování čtvrtí a jejich sousedů začíná metamorfóza těchto rekreačních pronájmů měnit jejich způsob jednání. Poslední, kdo toho dosáhl, byl Smarter, in Londýn.
„Nastoupili jsme na mise vést odvětví krátkodobého pronájmu směrem k a pozitivnějším směrem , jak z hlediska zákaznické zkušenosti, tak z hlediska odpovědnosti k životnímu prostředí,“ vysvětluje. Guy van der Westhuizen , tvůrce platformy, jejíž portfolio zahrnuje některé z nejexkluzivnějších domů v Londýně, spravované nejvyspělejšími realitními kancelářemi ve městě.
"The růst odvětví v posledním desetiletí to nebylo vždy k lepšímu a nabídku, kterou cestovatel najde právě teď, obvykle provozují zástupy pochybných zkušeností. Chytřejší se snaží být první platformou, která vybírá domy na základě jejich excelence kvalitu a servis , což zákazníkům umožňuje provádět rezervaci s naprostou důvěrou,“ dodává. Odtud název, který odráží potřebu najít moudřejší možnosti a chytřejší domy, které se v současnosti pohybují mezi 200 a 2 000 £ za noc.
Projekt byl ve výstavbě rok, přičemž pandemie umožnila Van de Westhuizen vylepšit jeho start, navržený tak, aby obnovit fungování průmyslu a jeho vztah k planetě. „Vidím mnoho příležitostí ke zlepšení a naši partneři jsou velmi ochotní jim naslouchat, takže jsme ve velmi vzrušující chvíli,“ vysvětluje muž, který začal svou kariéru jako právník a nakonec si založil vlastní půjčovnu aut. agentura.krátkodobé domy.
Detail Waterford Road II, jednoho z Smarterových domů
„Za poslední desetiletí moje agentura zpracovala více než 10 000 rezervací v 500 domech a celou tu dobu jsem viděl, jak se toto odvětví mění… i když ne vždy k lepšímu,“ říká nám. "Jsem vášnivý cestovatel a krajinář. Spolu s manželkou a našimi čtyřmi dětmi jsme na cestách vždy raději zůstávali doma. Ve skutečnosti jsme fascinováni Andalusie Jezdíme tam každé léto s rodinou a přáteli,“ sdílí zakladatel nadace Stay For Good Foundation, charitativní organizace, která získává 10 % ze zisku společnosti Smarter.
Scéna v anglické metropoli, pokud jde o krátkodobé pronájmy domů, se věci pomalu vracejí do starých kolejí a svět čeká na zrušení cestovních omezení. Je to cítit: rozmach se chystá rozpoutat. Přesto návrat k normální jak bylo známo, není to, co Smarter hledá.
„V první řadě kvůli otázce udržitelnost , závazek, který se bude vyvíjet způsobem naší práce. Například odstranění plasty na jedno použití nebo prostřednictvím našeho podnětu pro kompenzovat uhlíkovou stopu vytvořené při každém pobytu, včetně letů našich klientů,“ vyznává se tvůrce mašinérie, která chce také znovu získat důvěru na trhu, pracuje pouze s ověřenými domácnostmi, spravovanými profesionálními firmami a snížení rezervačních poplatků.
Snížení ceny je dosaženo jasným rozdílem mezi nejběžnějšími rezervačními kanály, nebo tím, co je stejné, a vzdá se 15%, které mají ostatní platformy rády. komise . „Tím, že budete mít chytřejší s domy high end , tato částka by byla velmi významná, pokud jde o promítnutí do ceny. Proto nebereme méně provizí a našim klientům ušetříme v průměru asi 400 USD na každou rezervaci,“ vysvětluje van de Westhuizen pro Condé Nast Traveler.
The domy nalezené v Smarter are vlastnictví těch, kteří je obývají, kteří si je chtějí pronajmout, když jsou na dovolené nebo cestují po světě na dlouhou dobu. I když existují i majitelé druhé domovy nebo pieds-à-terre. V každém případě jsou to domy, které používají jejich majitelé, ale kteří se snaží, aby byly ziskovější, když jsou pryč.
Některé z nich jsou stejně skvělé jako Lodge , novogotický dům na hřbitově Fulham. "Majitel za něj zaplatil 4,5 milionu liber a jeho dokončení trvalo čtyři roky. A má velkolepý krytý bazén," vysvětluje van de Westhuizen. Existují však také byty, jako jsou ty, které vyzdobili přední interiéroví designéři, jako je Radnor Walk – by Catherine Wilma – a Drayton Gardens – of Jam By Hedayat–.
Design je základním faktorem v domech, které tvoří platformu
I když je pravda, že koncept o airbnb Zůstává a citlivé téma ve velkých městech za to, že spolu s poptávkou pomáhá zvyšovat ceny bydlení, se Smarter snaží od toho distancovat. „Podporujeme jakýkoli druh nařízení když je to nutné, nejen řídit růst a chránit nás před nadměrnou turistikou, ale také eliminovat špatné manažery, jako jsou pronajímatelé, kteří upřednostňují zisky před sousedy. Nebo ti, kterým ani v nejmenším nezáleží na kvalitě či chování svých hostů“, vysvětluje její zakladatel.
„Pozitivní na nás je, že tím, že náš seznam bydlení tvoří druhé bydlení, to neochuzuje trh s nemovitostmi buď ovlivňuje ceny . Londýnské zákony navíc omezují počet dní, kdy můžete v tomto typu bydlení zůstat. Nepřijmeme rezervace přes noc, a protože známe majitele a správce těchto domů, věříme, že se nám podaří zabránit jakémukoli negativnímu chování těch, kteří s námi zůstanou.“
Stafordská terasa