Drayton Gardens
Rejseverdenen ser en transformation brutal. Ikke alt har været et produkt af pandemien, men af en rejsende, der var begyndt at udforske sine muligheder ud over, hvad der var etableret før. At komme ud af normen er trods alt det sjove ved at opdage nye destinationer. Især når det kommer til overnatning, som i årevis har stræbt efter at udvide sin horisont, det være sig Hoteller eller som boliger aktiveret som ferieboliger.
Konceptet, der i starten begyndte som en sofa i en fremmeds hus milevidt fra vores hjem, voksede så stort, at det ændrede spillereglerne i kosmopolitiske byer , der bringer dets nervecentre i fare for at give fortrinsret til masseturisme. Lidt efter lidt og med bæredygtighed og bevidsthed ved at værdsætte kvarterer og deres naboer, begynder metamorfosen af disse ferieboliger at ændre deres måde at gøre tingene på. Den sidste til at opnå dette var Smarter, in London.
"Vi er i gang med mission at føre korttidsudlejningsbranchen i retning af en mere positiv retning , både i forhold til kundeoplevelse og i forhold til miljøansvar”, forklarer han. Guy van der Westhuizen , skaberen af platformen, hvis portefølje indeholder nogle af de mest eksklusive boliger i London, administreret af de mest avancerede ejendomsmæglere i byen.
"Det industriens vækst i det sidste årti har det ikke altid været til det bedre, og det tilbud, som den rejsende finder lige nu, er normalt drevet af værter af tvivlsomme erfaringer. Hvad Smarter søger er at være den første platform, der udvælger boliger baseret på deres fremragende kvalitet og service , hvilket giver kunderne mulighed for at booke med fuld tillid”, tilføjer han. Deraf navnet, en afspejling af behovet for at finde klogere valg og smartere hjem, som i øjeblikket svæver mellem £200 og £2.000 om natten.
Projektet har været under opførelse i et år, hvor pandemien gjorde det muligt for Van de Westhuizen at polere sin lancering, designet til at nulstille branchens funktion og dets forhold til planeten. "Jeg ser mange muligheder for at blive bedre, og vores partnere er meget modtagelige for at lytte til dem, så vi er i et meget spændende øjeblik," forklarer manden, der begyndte sin karriere som advokat, og som til sidst fortsatte med at finde sin egen biludlejning agentur.korttidsboliger.
Detalje af Waterford Road II, et af Smarters hjem
"I det sidste årti har mit bureau håndteret mere end 10.000 reservationer i 500 hjem, og jeg har set branchen ændre sig hele denne tid ... selvom det ikke altid er til det bedre," fortæller han. "Jeg er en ivrig rejsende og landskabsfotograf. Sammen med min kone og vores fire børn har vi altid foretrukket at blive hjemme, når vi rejser. Faktisk er vi fascinerede Andalusien Vi tager dertil hver sommer med vores familie og venner," deler grundlæggeren af Stay For Good Foundation, den velgørende organisation, der modtager 10 % af Smarters overskud.
Scenen i den engelske hovedstad, når det kommer til korttidsudlejning af boliger, er langsomt ved at komme tilbage på sporet, hvor verden venter på, at rejserestriktioner bliver ophævet. Det føles: Bommen er ved at blive udløst. Alligevel er tilbagevenden til normal som det var kendt, er det ikke, hvad Smarter leder efter.
"I første omgang på grund af spørgsmålet om bæredygtighed , en forpligtelse, der vil udvikle den måde, vi arbejder på. For eksempel at fjerne plastik engangsbrug eller gennem vores fremdrift til offset CO2-fodaftryk skabt i hvert ophold, inklusive vores kunders flyvninger”, indrømmer skaberen af et maskineri, der også ønsker at genvinde tilliden til markedet, kun arbejder med verificerede hjem, styret af professionelle virksomheder og reduktion af reservationsgebyrer.
Prisnedsættelsen opnås ved at gøre en klar forskel mellem de mest almindelige bookingkanaler, eller hvad der er det samme, ved at give afkald på de 15 %, som andre platforme kan lide provision . "Ved at have smartere med hjem af høje ende , ville dette beløb være meget betydeligt, når det kommer til at blive afspejlet i prisen. Det er derfor, vi ikke tager mindre kommission, idet vi i gennemsnit sparer omkring $400 på hver reservation for vores kunder," forklarer van de Westhuizen til Condé Nast Traveler.
Det huse findes i Smarter are ejendom af dem, der bebor dem, som søger at leje dem, når de er på ferie eller rejser rundt i verden i lange perioder. Selvom der også er ejere af andet hjem eller pieds-à-terre. Under alle omstændigheder er de boliger, der bruges af deres ejere, men som søger at gøre dem mere rentable, mens de er væk.
Nogle af dem er så udsøgte som Logen , et gotisk vækkelseshjem på Fulham Cemetery. "Ejeren betalte 4,5 millioner pund for det, og det tog fire år at færdiggøre. Og det har en spektakulær indendørs pool," forklarer van de Westhuizen. Men der er også lejligheder som dem, der er indrettet af fremtrædende indretningsarkitekter, såsom Radnor Walk – af catherine wilma – og Drayton Gardens – af Jam af Hedayat–.
Design er en grundlæggende faktor i de boliger, der udgør platformen
Selvom det er rigtigt, at begrebet airbnb Det forbliver en følsomt emne i storbyerne for at være med til at hæve boligpriserne sammen med efterspørgslen, forsøger Smarter at tage afstand fra det. "Vi støtter enhver form for regulering når det er nødvendigt, ikke kun for at kontrollere væksten og beskytte os mod overturisme, men også for at eliminere dårlige forvaltere, såsom udlejere, der prioriterer profit frem for naboer. Eller dem, der ikke bekymrer sig det mindste om kvaliteten eller opførselen af deres gæster”, forklarer grundlæggeren.
"Det positive ved os er, at da vores boligliste består af fritidsboliger, fratager det ikke ejendomsmarkedet enten påvirker priserne . Derudover begrænser lovene i London antallet af dage, du kan bo i denne type bolig. Vi vil ikke acceptere overnatningsreservationer, og da vi kender ejerne og lederne af disse boliger, tror vi på, at vi vil være i stand til at forhindre negativ adfærd fra dem, der bor hos os."
Stafford terrasse