amsterdam
Kontroversen om korttidsudlejning af feriehuse, kendt under sit akronym på engelsk STHR (Short Term Holiday Rentals) blive i rampelyset.
Sidste torsdag den 17. september kl. Repræsentanter fra flere byer mødtes i Paris med Margrethe Vestager, Executive Vice President for Europa-Kommissionen, at opsige en retlig ramme, som de anser for forældet.
Der er 22 europæiske byer, der er gået sammen om opfordrer EU til at vedtage strengere regler for Airbnb og andre platforme for korttidsudlejning af feriehuse, De mener, at den nuværende forordning "forhindrer embedsmænd i at tage stærke foranstaltninger mod webplatforme."
Borgmestrene og repræsentanterne for byerne mener, at den nuværende regulering "forhindrer embedsmænd i at tage stærke foranstaltninger mod webplatforme" og kræver, at strengere reguleringer mht. modvirke turistlejlighedernes skadelige indvirkning på boligmarkedet og gøre kvartererne mere beboelige.
De pågældende 22 byer er: Amsterdam, Athen, Barcelona, Berlin, Bologna, Bordeaux, Bruxelles, Köln, Firenze, Frankfurt, Helsinki, Krakow, London, Milano, München, Paris, Porto, Prag, Utrecht, Valencia, Wien og Warszawa.
Barcelona er en af alliancens 22 byer
MOD EN STÆRKERE EUROPÆISK REGULERING
Stigningen og den høje rentabilitet af turistudlejning har ført til et generaliseret mønster af langtidsudlejning af boliger, der er omdannet til STHR.
Indvirkningen på overkommelige boligpriser og udbud er alarmerende, især i centrum af byer. Europæiske borgere udtrykker i stigende grad bekymring over de gener, som denne type udlejning forårsager.
Derudover rapporterer de andre negative virkninger såsom: støj, sundhedsrisici og endda den langsomme nedlæggelse af dagligvarebutikker.
Mange europæiske byer har vedtaget lokale foranstaltninger og indførte restriktioner for turistlejligheder, fordi de ifølge hvad de siger "afleder boliger fra det overkommelige ejendomsmarked."
Denne alliance af byer bekræfter dog, at uden en europæisk lovgivningsramme kan Airbnb fortsætte med at fungere med minimalt tilsyn, da "Det er bare en platform til at sætte folk i kontakt med lejere."
De påpeger også, at "STHRs ulovlige aktiviteter er svære at imødegå, da platformene ikke nemt deler deres data med lokale myndigheder. De involverede lejekontrakter og platforme nyder stadig godt af en stort set fordelagtig og forældet EU-lovramme, etableret længe før den digitale økonomis fremkomst."
I december 2019 afsagde EU-Domstolen en dom afvise Paris-forslaget om at tvinge Airbnb til at registrere sig som et normalt ejendomsudlejningsfirma.
Borgmesteren i Paris, Anne Hidalgo, Han udtalte i en erklæring, at "det er på tide med en ny europæisk reguleringstilgang, der tjener den almene interesse frem for alt, hvilket er for os boligtilgængelighed og beboelighed i vores byer”.
DEN EUROPÆISKE LOV FOR DIGITALE SERVICES
Efter den fælles erklæring fra disse 22 europæiske byer udstedt i marts sidste år, Repræsentanter fra disse centrale turistdestinationer har delt forslag med koncerndirektør Vestager.
Emnerne spændte fra tvinge platforme til at dele relevante data, nøglen til ethvert effektivt kontrol- og udførelsessystem; -en holde platforme ansvarlige for det indhold, de viser; for at sikre bedre samarbejde og overholdelse af lokale regler.
Disse byer er således enige om, at "den europæisk lov om digitale tjenester giver Europa-Kommissionen en hidtil uset mulighed for at tage fat på disse udfordringer."
Og de fortsatte med at understrege, at "vores byer erkender, at turisme er en vigtig kilde til indkomst og beskæftigelse for mange mennesker, og de er ikke modstandere af denne nye form for udlejning. Men turistudlejning i private hjem kan kun udføres ansvarligt, hvis den nødvendige regulering er på plads.”
Europæiske byer stoler på, at Margrethe Vestager tager hensyn til deres bekymringer og arbejder for at opnå det en afbalanceret europæisk ramme tilpasset borgernes behov.
Det sagde Vestager efter mødet "bedre samarbejde mellem platforme og offentlige myndigheder Det vil være en forudsætning for korrekt anvendelse af loven om digitale tjenester".
Endelig udtalte Vestager, at alt dette "vil give en moderne og harmoniseret lovgivningsramme, og vil tage hensyn til de nationale og lokale myndigheders behov og overholdelse af lokale regler, samtidig med at der ydes et forudsigeligt miljø for innovative digitale tjenester."