Forestil dig at kunne vælge en meget overkommelig pris for designerhuse, beliggende på paradisiske steder eller i hjertet af de mest avantgarde og kosmopolitiske byer... Okay, ligesom du forestiller dig, dette udvekslingsnetværk af andet hjem er ikke for alle lommer, da for at deltage i det skal du have et hus med disse egenskaber. Det er dog et marked i vækst: der er allerede 13.800 medlemmer rundt om i verden, der udgør tredje hjem, platformen/luksusklubben til at bytte high-end andet hjem.
Ejendommenes gennemsnitlige værdi –mere end 14.000 fordelt på 1.700 destinationer i 98 lande – er omkring €2.000.000 og før optagelsen som medlem bliver hver profil omhyggeligt studeret. Også, ejendommene skal have en eksklusiv indretning og have kvalitetsservice.
Thirdhomes hus i Canyon Gate, Las Vegas.
Denne slags Airbnb var af høj klasse oprettet i 2010 i USA med det formål at tilbyde ejere af andet hus at bo i luksushuse uden at skulle betale husleje og dermed spare en stor sum penge. Hvilke krav opfylder medlemmerne? Den første – og sværeste – er eje et luksus andet hjem (minimumsværdi på 500.000 USD) og fleksibilitet til at rejse.
Tredjehjemshus i Malibu.
Den nylige åbning af Marbella-kontoret – faktisk åbnede det for to år siden, men med pandemien er de begyndt at promovere det nu – det repræsenterer et fremskridt i dens strategi med åbenlyse tidsmæssige fordele.
"Herfra kan vi dække hele det internationale territorium, undtagen USA, vi taler syv sprog på kontoret," kommenterer de Niki Christian Nutsch og Ivo Haagen, Vice Presidents of Thirdhome til Condé Nast Traveler og tilføjer, at Australien nu også er ved at blive et interessant marked for dem. På det spanske marked og EMEA-regionen (Europa, Mellemøsten og Afrika) er efterspørgslen efter disse tjenester steget eksponentielt.
Tredjehjemshus på Barbados.
"Med den voksende efterspørgsel efter luksus boliger i hele denne EMEA-region, det nye kontor i Marbella vil fungere som base således at både nye medlemmer og eksisterende partnere opnår større rentabilitet fra deres andet hjem; positionere os til gengæld som verdens førende private rejseklub." siger Wade Shealy, administrerende direktør for Thirdhome.
pandemien Det påvirkede dem naturligvis, men de mener også, at det har haft en positiv indflydelse på en bestemt måde. “ har opmuntret fjernarbejde –de vedligeholder–. Mange medlemmer var ude af stand til at besøge deres andet hjem under pandemiens højdepunkt, og nu hvor de kan, ønsker de også at tage andre steder hen."
Tredjehjemshus i Belize.
Hvordan fungerer platformen? "De bruger deres hus som kredit til at rejse til andre spektakulære huse rundt om i verden. For eksempel bor et af vores medlemmer i London, men har et hus i Algarve. Han tilbragte for nylig tre uger i Paris og arbejdede derfra." Også, et hold guider medlemmerne, som normalt er mellem 40 og 70 år, i dine søgninger.
"Blandt vores medlemmer er der lidt af hvert, familier, arbejdere... Digitale nomader er steget siden pandemien ... men der er også pensionister med megen tidsfrihed”.
Før de rejser, indstiller medlemmer deres præferencer på Thirdhome platformen, angiver den type ejendom, de leder efter og andre yderligere behov, såsom om det omfatter servicepersonale eller tillader kæledyr. Det interaktive kort over nettet giver dem mulighed for at udforske og vælge mellem flere lande og destinationer, som f.eks Mexico, Schweiz, USA, Italien, Kroatien, Grækenland, Spanien, Frankrig, Thailand...
Tredjehjemshus i Breckenridge, Colorado.
Der er kategorier af huse, og nogle giver selvfølgelig flere kreditter end andre. "Hvis du har et andet hjem til en værdi af $500.000 i en førsteklasses beliggenhed... selv om i virkeligheden, hvis huset har den værdi, kan ethvert sted være fantastisk”, forklarer de.
De uger, der er til rådighed, dem, hvor ingen bruger huset, er dem, medlemmerne bruger som kreditter. "Vi taler om uger, de er altid hele uger," tilføjer de. Når ugerne er indtastet i appen, de modtager nøgler (som er som point eller kreditter) afhængigt af årstiden og ejendommens værdi. I stedet for at antage omkring 12.000 euro i husleje om ugen er det således omkring 700 euro.
Tredjehjemshus i Fiji.
EN APP, DER SEJER VED mund-til-mund
Et meget interessant aspekt af dette forslag er, at medlemmer deler deres erfaringer med hinanden, der er netværksarrangementer... "Der bygges et meget flot fællesskab med en filosofi om at dele", de forklarer os "For amerikanere er det en vane mentalitet, de har meget bevægelse i denne forstand. Derudover fungerer det meget gennem mund til mund, sådan er vi vokset op i USA. Den, der prøver det, siger, men hvordan har jeg ikke gjort det før?
Hvilke geografiske områder fungerer bedst? "I Europa har vi været stærke i et eller to år, fra London til Paris, Spanien, Costa del Sol, De Baleariske Øer, også Madrid ... efter Covid ser vi endda en stigning i bookinger fra USA til Europa, også fra USA til Latinamerika, Mexico... I Sydøstasien, Sydafrika og Australien har vi ejendomme, alt vokser i et godt tempo”.
Tredjehjemshus i Fiji.
På den anden side kan firmaer som Viceroy de har ejendomme, som de tildeler og laver aftaler med Thirdhome. For eksempel er det sket på St. Regis Residences eller Ritz Carlton Destination Club , så på den måde indgår også hoteller i forslaget. Faktisk er den internationale klub tilknyttet 85 luksusresorts rundt omkring i verden.
Selvom der er andre boligbytteplatforme, vurderer Thirdhome, at de ikke har nogen konkurrence på grund af deres høje kvalitetsstandarder. Dine mellem- og langsigtede mål? Velkommen mange flere mennesker, der ønsker at nyde en anden måde at rejse på.