Amsterdam forbyder ferieudlejning i byens centrum
ejendomsspekulation , uforholdsmæssig stigning i jordpris i byer , naboer, der ikke har råd til sådanne huslejer og beslutter sig for at tage mod forstæderne. Og pludselig, centrum af europæiske byer bliver en stor forlystelsespark, der sælges til turister.
Således platforme som Airbnb, der blev født under paraplyen af de såkaldte 'deleøkonomi' , i dag løsriver de sig uden at rødme af det at blive massive ødelæggelsesvåben af nabobyer (og vi siger 'massiv' på grund af evnen til at favorisere overturisme).
I Amsterdam, efter at have analyseret en undersøgelse udstedt til borgere, De har besluttet, at de ikke længere . Fra 1. juli , vil forlænge forbud mod ferieudlejning i tre kvarterer i byens epicenter (Burgwallen-Oude Zijde, Burgwallen-Nieuwe Zijde og Grachtengordel-Zuid ): ”i disse kvarterer, beboernes livskvalitet er så presset af turismen at det er nødvendigt at forbyde ferieudlejning”, lyder den officielle udtalelse fra byrådet. En rapport fra OIS-afdelingen (Research, Information and Statistics) i den hollandske hovedstad er ansvarlig for at udpege disse tre kvarterer som dem, der lider mest under denne massive turisme.
Og hvad med resten af Amsterdam? Boliger interesseret i denne type virksomhed de vil være i stand til at gøre det under "30 dages reglen" , som de kalder det i redegørelsen; det vil sige udover en særlig tilladelse fra byforvaltningen at udføre nævnte turistudlejning, dette kan kun lejes i max 30 dage om året . Bøden for at bryde reglen? Hvis huset eller en del af det lejes i disse tre kvarterer eller uden tilladelse i resten, bøden på €20.750.
OG HVAD SKER DER MED BOLEJERENS RETT TIL AT LEJE SINE VÆRELSER ELLER HUS?
"Tænker ingen på ejerne?" I ejerne, ja; i investeringsforeninger, nr. Indbyggerne i disse kvarterer har ligesom resten af indbyggerne i Amsterdam stemt i en undersøgelse, hvor de har taget stilling til byens fremtid. 75 % går ind for denne foranstaltning (og, selvfølgelig, inden for denne procentdel er ejere, der ønsker at leje deres hjem, men på lang sigt). Ifølge byrådets beretning " der er Amsterdammere, der foretrækker et fuldstændigt forbud mod ferieudlejning i hele byen. Men det er ikke muligt med gældende love og regler”.
Og han fortsætter: "Det såkaldte 'European Services Directive' fastslår det vi kan kun begrænse turistudlejningen, hvis der er en påtrængende grund af offentlig interesse . Derfor kan vi kun gribe ind i dem kvarterer, hvor balancen er blevet alvorligt forstyrret”.
FORANSTALTNINGER, DER ER GENNEMGÅENDE
Foranstaltningen træder i kraft onsdag den 1. juli og om to år , vil der blive foretaget en gennemgang af situationen for at overveje, om der skal forbydes leje i flere kvarterer i byen.
”Turistudlejningen af boliger er vokset kraftigt de seneste år. For eksempel, 1 ud af 15 husstande i Amsterdam tilbyder denne service . Udbuddet på de forskellige udlejningsplatforme er ganget med fem; det er omkring 25.000 annoncer om måneden . Denne vækst har stadig mere negative konsekvenser for sameksistensen i nabokvartererne”, konkluderer rapporten.
Nu er det kun tilbage at vente at se, om disse tiltag kaster lys for byens indbyggere og for at opnå det længe ventede ansvarlig turismebalance.