Amsterdam
Die Kontroverse um die kurzfristige Ferienvermietung, bekannt unter seinem englischen Akronym STHR (kurzfristige Ferienvermietung) im Rampenlicht bleiben.
Letzten Donnerstag, 17.09. Vertreter mehrerer Städte trafen sich in Paris mit Margrethe Vestager, Exekutiv-Vizepräsidentin der Europäischen Kommission, einen Rechtsrahmen anzuprangern, den sie für überholt halten.
22 europäische Städte haben sich zusammengeschlossen die EU auffordern, strengere Regeln für Airbnb und andere Plattformen für die kurzfristige Ferienvermietung zu erlassen, Sie sind der Ansicht, dass die derzeitige Verordnung „Beamte daran hindert, strenge Maßnahmen gegen Webplattformen zu ergreifen“.
Die Bürgermeister und Vertreter der Städte sind der Ansicht, dass die aktuelle Verordnung "Beamte daran hindert, strenge Maßnahmen gegen Webplattformen zu ergreifen", und fordern strengere Vorschriften den schädlichen Auswirkungen von Touristenwohnungen auf den Wohnungsmarkt entgegenzuwirken und Quartiere lebenswerter zu machen.
Die 22 fraglichen Städte sind: Amsterdam, Athen, Barcelona, Berlin, Bologna, Bordeaux, Brüssel, Köln, Florenz, Frankfurt, Helsinki, Krakau, London, Mailand, München, Paris, Porto, Prag, Utrecht, Valencia, Wien und Warschau.
Barcelona ist eine der 22 Städte der Allianz
AUF DEM WEG ZU EINER STÄRKEREN EUROPÄISCHEN REGELUNG
Die Zunahme und hohe Rentabilität von Touristenvermietungen hat zu einem allgemeinen Muster von geführt langfristige Mietwohnungen, die in STHR umgewandelt wurden.
Die Auswirkungen auf die Preise und das Angebot an bezahlbarem Wohnraum sind alarmierend, vor allem in den Zentren der Städte. Die europäischen Bürger äußern zunehmend ihre Besorgnis über die Unannehmlichkeiten, die diese Art der Vermietung mit sich bringt.
Darüber hinaus berichten sie über andere Nebenwirkungen wie: Lärm, Gesundheitsrisiken und sogar der langsame Niedergang von Convenience-Stores.
Viele europäische Städte haben lokale Maßnahmen ergriffen und Beschränkungen für Touristenwohnungen auferlegt, weil sie laut ihrer Aussage "Wohnungen vom erschwinglichen Immobilienmarkt abziehen".
Diese Allianz von Städten bekräftigt jedoch, dass Airbnb ohne einen europäischen Regulierungsrahmen weiterhin mit minimaler Aufsicht operieren kann "Es ist nur eine Plattform, um Menschen mit Mietern in Kontakt zu bringen."
Sie weisen auch darauf hin, dass „den illegalen Aktivitäten von STHR schwer entgegenzuwirken ist, da die Plattformen ihre Daten nicht ohne Weiteres mit den lokalen Behörden teilen. Die beteiligten Mietverträge und Plattformen profitieren immer noch von einem weitgehend vorteilhaften und veralteten EU-Rechtsrahmen, der lange vor dem Aufstieg der digitalen Wirtschaft geschaffen wurde.“
Im Dezember 2019 entschied der Gerichtshof der Europäischen Union Ablehnung des Pariser Vorschlags, Airbnb zu zwingen, sich als normales Immobilienvermietungsunternehmen zu registrieren.
Die Bürgermeisterin von Paris, Anne Hidalgo, Er erklärte in einer Erklärung, dass „es Zeit für einen neuen europäischen Regulierungsansatz ist, der vor allem dem allgemeinen Interesse dient, das für uns ist Zugänglichkeit und Bewohnbarkeit von Wohnungen in unseren Städten“.
DAS EUROPÄISCHE GESETZ FÜR DIGITALE DIENSTLEISTUNGEN
Nach der gemeinsamen Erklärung dieser 22 europäischen Städte im vergangenen März Vertreter dieser wichtigen Touristenziele haben Vorschläge mit Executive Vice President Vestager ausgetauscht.
Die Themen reichten von Plattformen dazu zwingen, relevante Daten zu teilen, Schlüssel zu jedem effizienten Kontroll- und Ausführungssystem; a Plattformen für die von ihnen angezeigten Inhalte zur Verantwortung ziehen; um eine bessere Zusammenarbeit und die Einhaltung lokaler Vorschriften zu gewährleisten.
Somit stimmen diese Städte darin überein, dass „die Europäisches Recht zu digitalen Diensten stellt eine beispiellose Gelegenheit für die Europäische Kommission dar, diese Herausforderungen anzugehen.“
Und sie betonten weiter, dass „unsere Städte erkennen, dass der Tourismus für viele Menschen eine wichtige Einkommens- und Beschäftigungsquelle ist, und sie sich dieser neuen Form der Vermietung nicht widersetzen. Aber die touristische Vermietung in Privathäusern kann nur dann verantwortungsbewusst durchgeführt werden, wenn die notwendige Regulierung vorhanden ist.“
Europäische Städte vertrauen darauf, dass Margrethe Vestager ihre Anliegen berücksichtigt und sich dafür einsetzt ein ausgewogener europäischer Rahmen, der an die Bedürfnisse der Bürger angepasst ist.
Vestager sagte das nach dem Treffen „bessere Zusammenarbeit zwischen Plattformen und Behörden Dies wird eine Voraussetzung für die ordnungsgemäße Anwendung des Gesetzes über digitale Dienste sein.“
Schließlich erklärte Vestager, dass all dies „bereitstellen wird ein moderner und harmonisierter Regulierungsrahmen, und berücksichtigt bei der Bereitstellung die Bedürfnisse nationaler und lokaler Verwaltungen und die Einhaltung lokaler Vorschriften ein berechenbares Umfeld für innovative digitale Dienste.“