Άμστερνταμ
Η διαμάχη για τις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις διακοπών, γνωστό με το ακρωνύμιό του στα αγγλικά STHR (Μικρές ενοικιάσεις διακοπών) παραμείνετε στο επίκεντρο.
Την περασμένη Πέμπτη 17 Σεπτεμβρίου, Εκπρόσωποι από διάφορες πόλεις συναντήθηκαν στο Παρίσι με την Margrethe Vestager, Εκτελεστική Αντιπρόεδρο της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, να καταγγείλουν ένα νομικό πλαίσιο που θεωρούν απαρχαιωμένο.
Υπάρχουν 22 ευρωπαϊκές πόλεις που έχουν συγκεντρωθεί παροτρύνουν την ΕΕ να υιοθετήσει αυστηρότερους κανόνες που διέπουν την Airbnb και άλλες πλατφόρμες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης διακοπών, Θεωρούν ότι η ισχύουσα ρύθμιση «αποτρέπει τους υπαλλήλους να λάβουν ισχυρά μέτρα κατά των διαδικτυακών πλατφορμών».
Οι δήμαρχοι και οι εκπρόσωποι των πόλεων θεωρούν ότι ο ισχύων κανονισμός «αποτρέπει τους αξιωματούχους από τη λήψη ισχυρών μέτρων κατά των διαδικτυακών πλατφορμών» και απαιτούν αυστηρότερες ρυθμίσεις για να εξουδετερώσει τον καταστροφικό αντίκτυπο των τουριστικών διαμερισμάτων στην αγορά κατοικίας και να κάνει τις γειτονιές πιο βιώσιμες.
Οι εν λόγω 22 πόλεις είναι: Άμστερνταμ, Αθήνα, Βαρκελώνη, Βερολίνο, Μπολόνια, Μπορντό, Βρυξέλλες, Κολωνία, Φλωρεντία, Φρανκφούρτη, Ελσίνκι, Κρακοβία, Λονδίνο, Μιλάνο, Μόναχο, Παρίσι, Πόρτο, Πράγα, Ουτρέχτη, Βαλένθια, Βιέννη και Βαρσοβία.
Η Βαρκελώνη είναι μία από τις 22 πόλεις της συμμαχίας
ΠΡΟΣ ΕΝΑΝ ΙΣΧΥΡΟΤΕΡΟ ΕΥΡΩΠΑΙΚΟ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟ
Η αύξηση και η υψηλή κερδοφορία των τουριστικών ενοικιάσεων έχει οδηγήσει σε ένα γενικευμένο πρότυπο της μακροχρόνια ενοίκια κατοικιών που έχουν μετατραπεί σε STHR.
Ο αντίκτυπος στις τιμές και την προσφορά προσιτών κατοικιών είναι ανησυχητικός, ειδικά στο κέντρο των πόλεων. Οι ευρωπαίοι πολίτες εκφράζουν όλο και περισσότερο τις ανησυχίες τους για την ταλαιπωρία που προκαλεί αυτό το είδος ενοικίασης.
Επιπλέον, αναφέρουν άλλες ανεπιθύμητες ενέργειες όπως: ο θόρυβος, οι κίνδυνοι για την υγεία, ακόμη και η αργή κατάρρευση των καταστημάτων ψιλικών.
Πολλές ευρωπαϊκές πόλεις έχουν υιοθετήσει τοπικά μέτρα και επέβαλε περιορισμούς στα τουριστικά διαμερίσματα, γιατί σύμφωνα με όσα λένε «εκτρέπουν τη στέγαση από την προσιτή αγορά ακινήτων».
Ωστόσο, αυτή η συμμαχία πόλεων επιβεβαιώνει ότι χωρίς ευρωπαϊκό ρυθμιστικό πλαίσιο, η Airbnb μπορεί να συνεχίσει να λειτουργεί με ελάχιστη επίβλεψη, καθώς «Είναι απλώς μια πλατφόρμα για να φέρεις τους ανθρώπους σε επαφή με τους ενοικιαστές».
Επισημαίνουν επίσης ότι «οι παράνομες δραστηριότητες του STHR είναι δύσκολο να αντιμετωπιστούν, αφού οι πλατφόρμες δεν μοιράζονται εύκολα τα δεδομένα τους με τις τοπικές αρχές. Οι μισθώσεις και οι πλατφόρμες που εμπλέκονται εξακολουθούν να επωφελούνται από ένα ευνοϊκό και ξεπερασμένο νομικό πλαίσιο της ΕΕ, που δημιουργήθηκε πολύ πριν από την άνοδο της ψηφιακής οικονομίας».
Τον Δεκέμβριο του 2019, το Δικαστήριο της Ευρωπαϊκής Ένωσης αποφάσισε απορρίπτοντας την πρόταση του Παρισιού να αναγκαστεί η Airbnb να εγγραφεί ως κανονική εταιρεία ενοικίασης ακινήτων.
Η δήμαρχος του Παρισιού, Anne Hidalgo, Σε δήλωσή του ανέφερε ότι «είναι καιρός για μια νέα ευρωπαϊκή ρυθμιστική προσέγγιση που εξυπηρετεί πάνω από όλα το γενικό συμφέρον, που είναι για εμάς. προσβασιμότητα και κατοικησιμότητα στις πόλεις μας».
ΤΟ ΕΥΡΩΠΑΪΚΟ ΝΟΜΟ ΓΙΑ ΤΙΣ ΨΗΦΙΑΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ
Μετά την κοινή δήλωση αυτών των 22 ευρωπαϊκών πόλεων που εκδόθηκε τον περασμένο Μάρτιο, Εκπρόσωποι από αυτούς τους βασικούς τουριστικούς προορισμούς έχουν μοιραστεί προτάσεις με τον εκτελεστικό αντιπρόεδρο Vestager.
Τα θέματα κυμαίνονταν από να αναγκάσουν τις πλατφόρμες να μοιράζονται σχετικά δεδομένα, κλειδί για κάθε αποτελεσματικό σύστημα ελέγχου και εκτέλεσης· ένα να θεωρούν τις πλατφόρμες υπεύθυνες για το περιεχόμενο που εμφανίζουν· για τη διασφάλιση καλύτερης συνεργασίας και συμμόρφωσης με τους τοπικούς κανονισμούς.
Έτσι, αυτές οι πόλεις συμφωνούν ότι «η Ευρωπαϊκό Δίκαιο για τις Ψηφιακές Υπηρεσίες παρουσιάζει μια άνευ προηγουμένου ευκαιρία για την Ευρωπαϊκή Επιτροπή να αντιμετωπίσει αυτές τις προκλήσεις».
Και συνέχισαν να τονίζουν ότι «οι πόλεις μας αναγνωρίζουν ότι ο τουρισμός είναι μια σημαντική πηγή εισοδήματος και απασχόλησης για πολλούς ανθρώπους και δεν είναι αντίθετοι σε αυτή τη νέα μορφή ενοικίασης. Αλλά η τουριστική ενοικίαση σε ιδιωτικές κατοικίες μπορεί να πραγματοποιηθεί υπεύθυνα μόνο εάν υπάρχει η απαραίτητη ρύθμιση».
Οι ευρωπαϊκές πόλεις εμπιστεύονται τη Margrethe Vestager να λάβει υπόψη τις ανησυχίες τους και να εργαστεί για να πετύχει ένα ισορροπημένο ευρωπαϊκό πλαίσιο προσαρμοσμένο στις ανάγκες των πολιτών.
Μετά τη συνάντηση, ο Vestager είπε ότι «καλύτερη συνεργασία μεταξύ πλατφορμών και δημόσιων αρχών Θα είναι προϋπόθεση για την ορθή εφαρμογή του Νόμου για τις Ψηφιακές Υπηρεσίες».
Τέλος, ο Vestager δήλωσε ότι όλα αυτά «θα παρέχουν ένα σύγχρονο και εναρμονισμένο κανονιστικό πλαίσιο, και θα λαμβάνει υπόψη τις ανάγκες των εθνικών και τοπικών διοικήσεων και τη συμμόρφωση με τους τοπικούς κανονισμούς, παρέχοντας ένα προβλέψιμο περιβάλλον για καινοτόμες ψηφιακές υπηρεσίες».