Το Άμστερνταμ απαγορεύει τις ενοικιάσεις διακοπών στο κέντρο της πόλης
κερδοσκοπία με ακίνητα , δυσανάλογη άνοδος σε τιμή γης στις πόλεις , γείτονες που δεν μπορούν να αντέξουν οικονομικά τέτοια ενοίκια και αποφασίζουν να κατευθυνθούν προς τα προάστια. Και ξαφνικά, το κέντρο των ευρωπαϊκών πόλεων γίνεται ένα μεγάλο λούνα παρκ που πωλείται σε τουρίστες.
Έτσι, πλατφόρμες όπως το Airbnb που γεννήθηκαν κάτω από την ομπρέλα των λεγόμενων «οικονομία διαμοιρασμού» , σήμερα ξεκολλάνε χωρίς να κοκκινίζουν από αυτό για να γίνουν όπλα μαζικής καταστροφής απο γειτονικές πόλεις (και λέμε «μαζική» λόγω της ικανότητας να ευνοούμε το υπερτουρισμός).
Στο Άμστερνταμ, μετά από ανάλυση έρευνας που δόθηκε στους πολίτες, Αποφάσισαν ότι δεν το κάνουν πλέον . Από 1η Ιουλίου , θα επεκτείνει το απαγόρευση ενοικίασης διακοπών σε τρεις γειτονιές στο επίκεντρο της πόλης (Burgwallen-Oude Zijde, Burgwallen-Nieuwe Zijde και Grachtengordel-Zuid ): «σε αυτές τις γειτονιές, η ποιότητα ζωής των κατοίκων πιέζεται τόσο πολύ από τον τουρισμό ότι είναι απαραίτητη η απαγόρευση ενοικίασης διακοπών», αναφέρεται στην επίσημη ανακοίνωση του Δημοτικού Συμβουλίου. Μια αναφορά από το τμήμα OIS (Έρευνα, Πληροφορίες και Στατιστική) της ολλανδικής πρωτεύουσας είναι υπεύθυνη για την επισήμανση αυτών των τριών γειτονιών ως εκείνων που υποφέρουν περισσότερο από αυτόν τον τεράστιο τουρισμό.
Και τι γίνεται με το υπόλοιπο Άμστερνταμ; Σπίτια που ενδιαφέρονται για αυτού του είδους τις επιχειρήσεις θα μπορούν να το κάνουν σύμφωνα με τον «κανόνα των 30 ημερών» , όπως το αποκαλούν στη δήλωση? δηλαδή εκτός από α ειδική άδεια από τη διοίκηση της πόλης να πραγματοποιήσει την εν λόγω τουριστική ενοικίαση, αυτό μπορεί να ενοικιαστεί μόνο για το πολύ 30 ημέρες το χρόνο . Το πρόστιμο για παράβαση του κανόνα; Αν το σπίτι ή μέρος του είναι νοικιασμένο σε αυτές τις τρεις γειτονιές ή χωρίς άδεια στις υπόλοιπες, πρόστιμο 20.750 €.
ΚΑΙ ΤΙ ΓΙΝΕΤΑΙ ΜΕ ΤΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΝΑ ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΙ ΤΑ ΔΩΜΑΤΙΑ Ή ΤΑ ΣΠΙΤΙΑ ΤΟΥ;
«Κανείς δεν σκέφτεται τους ιδιοκτήτες;» Στους ιδιοκτήτες ναι? σε αμοιβαία κεφάλαια, αρ. Οι κάτοικοι αυτών των γειτονιών, όπως και οι υπόλοιποι κάτοικοι του Άμστερνταμ, ψήφισαν σε μια έρευνα στην οποία αποφάσισαν για το μέλλον της πόλης. Το 75% τάσσεται υπέρ αυτού του μέτρου (και, φυσικά, μέσα σε αυτό το ποσοστό είναι ιδιοκτήτες που θέλουν να νοικιάσουν το σπίτι τους αλλά μακροπρόθεσμα). Σύμφωνα με την έκθεση του Δημοτικού Συμβουλίου « Υπάρχουν κάτοικοι του Άμστερνταμ που προτιμούν την πλήρη απαγόρευση των ενοικιαζόμενων διακοπών σε ολόκληρη την πόλη. Αλλά αυτό δεν είναι εφικτό με τους ισχύοντες νόμους και κανονισμούς”.
Και συνεχίζει «Η λεγόμενη «Ευρωπαϊκή Οδηγία για τις Υπηρεσίες» το ορίζει αυτό Μπορούμε να περιορίσουμε την τουριστική ενοικίαση μόνο εάν υπάρχει επείγων λόγος δημοσίου συμφέροντος . Γι' αυτό μόνο σε αυτά μπορούμε να παρέμβουμε γειτονιές όπου η ισορροπία έχει διαταραχθεί σοβαρά”.
ΜΕΤΡΑ ΜΕ ΑΝΕΞΕΤΑΣΗ
Το μέτρο θα τεθεί σε ισχύ την Τετάρτη 1 Ιουλίου και σε δύο χρόνια , θα γίνει επανεξέταση της κατάστασης για να εξεταστεί εάν θα απαγορευθεί η ενοικίαση σε περισσότερες γειτονιές της πόλης.
«Η τουριστική ενοικίαση κατοικιών έχει αυξηθεί έντονα τα τελευταία χρόνια. Για παράδειγμα, 1 στα 15 νοικοκυριά στο Άμστερνταμ προσφέρει αυτήν την υπηρεσία . Η προσφορά στις διάφορες πλατφόρμες ενοικίασης έχει πολλαπλασιαστεί επί πέντε. είναι περίπου 25.000 διαφημίσεις το μήνα . Αυτή η ανάπτυξη έχει όλο και πιο αρνητικές συνέπειες για τη συνύπαρξη στις γειτονικές γειτονιές», καταλήγει η έκθεση.
Τώρα, μένει μόνο να περιμένουμε να δούμε αν αυτά τα μέτρα θα ρίξουν φως στους κατοίκους της πόλης και να πετύχουμε το πολυαναμενόμενο υπεύθυνη τουριστική ισορροπία.