Kujutage ette, et saate valida väga taskukohase hinnaga disainmajade jaoks, mis asuvad paradiislikes kohtades või kõige avangardsemate ja kosmopoliitsemate linnade südames... Okei, täpselt nii, nagu te ette kujutate, see teise kodu vahetusvõrk ei sobi kõigile taskutele, kuna selles osalemiseks peab teil olema nende omadustega maja. See on aga kasvav turg: üle maailma on juba 13 800 liiget, kes moodustavad kolmas kodu, platvorm/luksusklubi, et vahetada kalli teise kodu.
Kinnistute keskmine väärtus – rohkem kui 14 000 1700 sihtkohas 98 riigis – on ligikaudu 2 000 000 eurot ja enne liikmeks võtmist uuritakse iga profiili hoolikalt. Samuti kinnistutel peab olema eksklusiivne sisekujundus ja kvaliteetne teenindus.
Thirdhome'i maja Las Vegases Canyon Gate'is.
Selline kõrgetasemeline Airbnb oli loodud 2010. aastal Ameerika Ühendriikides, eesmärgiga pakkuda teise kodu omanikele, kes ööbivad luksuslikes kodudes ilma üüri maksmata, säästes sellega suure summa raha. Millistele nõuetele liikmed vastavad? Esimene – ja kõige raskem – on omate luksuslikku teist kodu (minimaalne väärtus 500 000 dollarit) ja paindlikkus reisimiseks.
Kolmanda kodu maja Malibus.
Marbella kontori hiljutine avamine – see avati tegelikult kaks aastat tagasi, kuid pandeemia tõttu on nad hakanud seda nüüd propageerima – see on tema strateegia edasiminek, millel on ilmsed ajalised eelised.
"Siit saame katta kogu rahvusvahelise territooriumi, välja arvatud USA, kontoris räägime seitset keelt," kommenteerivad nad. Niki Christian Nutsch ja Ivo Haagen, Thirdhome'i asepresidendid Condé Nast Travelerile, lisades, et Austraaliast on nüüd saamas ka nende jaoks huvitav turg. Hispaania turul ja EMEA piirkonnas (Euroopa, Lähis-Ida ja Aafrika) on nõudlus nende teenuste järele hüppeliselt kasvanud.
Kolmanda kodu maja Barbadosel.
„Kuna kogu selles EMEA piirkonnas kasvab nõudlus luksuslike ühiselamute järele, uus kontor Marbellas on baasiks et nii uued liikmed kui ka olemasolevad partnerid saaksid oma teisest kodust suuremat tulu; positsioneerides end omakorda kui maailma juhtiv erareisiklubi." ütleb Thirdhome'i tegevjuht Wade Shealy.
pandeemia Ilmselgelt mõjutas see neid, kuid nad leiavad ka, et sellel on teatud viisil positiivne mõju. “ on julgustanud kaugtöö -nad säilitavad-. Paljud liikmed ei saanud pandeemia haripunkti ajal oma teist kodu külastada ja nüüd, kui nad saavad, tahavad nad ka mujale minna.
Kolmanda kodu maja Belize'is.
Kuidas platvorm töötab? "Nad kasutavad oma maja krediidina, et reisida teistesse suurejoonelistesse majadesse üle maailma. Näiteks üks meie liikmetest elab Londonis, kuid tal on maja Algarves. Ta veetis hiljuti kolm nädalat Pariisis, töötades sealt edasi." Samuti meeskond juhendab liikmeid, kes on tavaliselt 40–70-aastased, teie otsingutes.
"Meie liikmete hulgas on natuke kõike, perekondi, töötajaid... digitaalsete nomaadide arv on pärast pandeemiat suurenenud, kuid on ka pensionäre suure ajavabadusega”.
Enne reisimist määravad liikmed oma eelistused Thirdhome'i platvormil, märkides, mis tüüpi kinnisvara nad otsivad ja muud lisavajadused, näiteks kas see hõlmab teeninduspersonali või lubab lemmikloomi. Interaktiivne veebikaart võimaldab neil uurida ja valida mitme riigi ja sihtkoha vahel, nt Mehhiko, Šveits, USA, Itaalia, Horvaatia, Kreeka, Hispaania, Prantsusmaa, Tai…
Kolmanda kodu maja Breckenridge'is, Colorados.
Majade kategooriaid on ja loomulikult annavad mõned rohkem krediiti kui teised. "Kui teil on 500 000 dollari väärtuses teine kodu suurepärases kohas... kuigi tegelikult, kui majal on see väärtus, võib iga koht olla fantastiline,“ selgitavad nad.
Saadaolevad nädalad, mille jooksul keegi maja ei kasuta, on need, mida liikmed kasutavad krediidina. "Me räägime nädalate kaupa, need on alati täisnädalad," lisavad nad. Kui nädalad on rakendusse sisestatud, nad saavad võtmed (mis on nagu punktid või krediiti) olenevalt aastaajast ja vara väärtusest. Seega selle asemel, et eeldada umbes 12 000 euro suurust üüri nädalas, on see umbes 700 eurot.
Kolmanda kodu maja Fidžil.
RAKEND, MIS VÕIDAB SÕNA SUHU LÄBI
Väga huvitav aspekt selle ettepaneku juures on see, et liikmed jagavad omavahel oma kogemusi, toimuvad võrgustike loomise üritused... "Ehitatakse väga kena kogukond, mille filosoofia on jagamine", nad selgitavad meile "Ameeriklaste jaoks on see harjumuspärane mentaliteet, neil on selles mõttes palju liikumist. Lisaks toimib see palju suust suhu, nii me USA-s üles kasvasime. See, kes seda proovib, ütleb, aga kuidas ma pole seda varem teinud?
Millised geograafilised piirkonnad töötavad kõige paremini? "Euroopas oleme olnud tugevad juba üks-kaks aastat, Londonist Pariisi, Hispaaniasse, Costa del Soli, Baleaari saartele ja Madridi… pärast Covidi näeme isegi broneeringute kasvu USA-st Euroopasse, ka USA-st Ladina-Ameerikasse, Mehhikosse… Kagu-Aasias, Lõuna-Aafrikas ja Austraalias on meil kinnisvara, kõik kasvab heas tempos”.
Kolmanda kodu maja Fidžil.
Teisest küljest, firmadele meeldib Viceroy neil on kinnisvara, mille nad loovutavad ja sõlmivad lepingud Thirdhome'iga. Näiteks on see juhtunud St. Regise residentsides või Ritz Carltoni sihtkohaklubi , seega kaasatakse ettepanekusse ka hotellid. Tegelikult on rahvusvaheline klubi seotud 85 luksuskuurordiga üle maailma.
Kuigi on ka teisi koduvahetusplatvorme, leiab Thirdhome, et neil pole kõrgeid kvaliteedistandardeid arvestades konkurentsi. Teie keskmise ja pikaajalise eesmärgid? Tere tulemast palju rohkem inimesi, kes soovivad nautida teistsugust reisimisviisi.