باغ درایتون
دنیای سفر دیدن الف دگرگونی وحشیانه همهچیز محصول همهگیری نبود، بلکه مسافری بود که شروع به کشف امکانات خود فراتر از آنچه قبلاً ایجاد شده بود، کرده بود. به هر حال، خارج شدن از هنجار، لذت کشف مقاصد جدید است. مخصوصاً وقتی صحبت از محل اقامت به میان می آید، که سال ها در تلاش برای گسترش افق های خود بوده است. هتل ها یا به عنوان خانه های فعال به عنوان اقامتگاه های تعطیلات.
مفهومی که در ابتدا به عنوان یک مبل در خانه یک غریبه، کیلومترها دورتر از خانه های ما شروع شد، چنان بزرگ شد که قواعد بازی را تغییر داد. شهرهای جهان وطنی ، مراکز عصبی خود را به خطر می اندازد تا گردشگری انبوه را ترجیح دهد. کم کم و با پایداری و آگاهی از ارزش گذاری محله ها و همسایگان آنها، دگردیسی این اجاره های تعطیلات شروع به تغییر روش آنها در انجام کارها می کند. آخرین موردی که به این امر دست یافت، هوشمندتر بود لندن.
"ما در حال سوار شدن به ماموریت برای هدایت صنعت اجاره کوتاه مدت به سمت الف جهت مثبت تر هم از نظر تجربه مشتری و هم از نظر مسئولیت زیست محیطی.» او توضیح می دهد. گای ون در وستهویزن ، خالق پلتفرم که نمونه کارها شامل برخی از منحصر به فرد ترین خانه ها در لندن، توسط پیشرفته ترین آژانس های املاک و مستغلات در شهر مدیریت می شود.
" رشد صنعت در دهه گذشته همیشه برای بهتر نبوده است و پیشنهادی که مسافر در حال حاضر پیدا می کند معمولاً توسط میزبانان تجربه مشکوک اجرا می شود. چیزی که Smarter به دنبال آن است این است که اولین پلتفرمی باشد که خانه ها را بر اساس عالی انتخاب می کند کیفیت و خدمات و به مشتریان این امکان را می دهد که با اطمینان کامل رزرو کنند. از این رو این نام، بازتابی از نیاز به یافتن انتخابهای عاقلانهتر و خانههای هوشمندتر است، که در حال حاضر بین 200 تا 2000 پوند در شب شناور هستند.
این پروژه به مدت یک سال در دست ساخت بوده است، با بیماری همه گیر به Van de Westhuizen اجازه می دهد تا راه اندازی خود را صیقل دهد، طراحی شده برای بازنشانی عملکرد صنعت و رابطه آن با سیاره مردی که کار خود را به عنوان یک وکیل شروع کرد و در نهایت به تاسیس ماشین اجاره ای خود ادامه داد، توضیح می دهد: "من فرصت های زیادی برای پیشرفت می بینم و شرکای ما بسیار پذیرا هستند که به آنها گوش دهند، بنابراین ما در لحظه بسیار هیجان انگیزی هستیم." نمایندگی خانه های کوتاه مدت
جزئیات Waterford Road II، یکی از خانههای Smarter
او به ما میگوید: «در دهه گذشته آژانس من بیش از 10000 رزرو را در 500 خانه انجام داده است و من شاهد تغییر صنعت در تمام این مدت بودهام... اگرچه نه همیشه برای بهتر شدن. "من یک هستم مسافر مشتاق و عکاس منظره به همراه همسرم و چهار فرزندمان همیشه ترجیح میدهیم در سفر در خانه بمانیم. در واقع ما مجذوب هستیم اندلس ما هر تابستان با خانواده و دوستانمان به آنجا میرویم.
صحنه پایتخت انگلیس، زمانی که صحبت از اجاره کوتاه مدت خانه به میان می آید، همه چیز به آرامی به مسیر خود باز می گردد و جهان در انتظار رفع محدودیت های سفر است. احساس می شود: رونق در شرف آزاد شدن است. با این حال، بازگشت به طبیعی همانطور که مشخص بود Smarter به دنبال آن نیست.
«در وهله اول، به دلیل موضوع پایداری ، تعهدی که روش کار ما را متحول خواهد کرد. به عنوان مثال، حذف پلاستیک ها تک استفاده یا از طریق انگیزه ما برای ردپای کربن جبران شده ایجاد شده در هر اقامت، از جمله پروازهای مشتریان ما»، خالق ماشینی اعتراف می کند که همچنین می خواهد اعتماد خود را به بازار بازگرداند، تنها با خانه های تأیید شده، تحت مدیریت شرکت های حرفه ای و کار می کند. کاهش هزینه های رزرو.
کاهش قیمت با ایجاد تفاوت واضح بین کانالهای اصلی رزرو یا همان کانالهای رزرو به دست میآید و از 15 درصدی که سایر پلتفرمها میپسندند صرف نظر میکنند. کمیسیون . "با داشتن هوشمندتر با خانه های پایان بالا ، این مقدار برای منعکس شدن در قیمت بسیار قابل توجه خواهد بود. به همین دلیل است که ما کمیسیون کمتری دریافت نمیکنیم و به طور متوسط در هر رزرو حدود 400 دلار برای مشتریان خود صرفهجویی میکنیم.» Van de Westhuizen به Condé Nast Traveler توضیح میدهد.
را خانه ها موجود در Smarter are ویژگی از کسانی که در آنها زندگی می کنند، زمانی که در تعطیلات هستند یا برای مدت طولانی در جهان سفر می کنند، به دنبال اجاره آنها هستند. اگر چه صاحبان نیز وجود دارد خانه های دوم یا pieds-à-terre. در هر صورت، آنها خانه هایی هستند که توسط صاحبانشان استفاده می شود، اما در زمانی که دور هستند به دنبال سودآوری بیشتر هستند.
برخی از آنها به همان اندازه نفیس هستند لژ ، خانه ای به سبک گوتیک در گورستان فولهام. Van de Westhuizen توضیح می دهد: "مالک 4.5 میلیون پوند برای آن پرداخت و تکمیل آن چهار سال طول کشید. و دارای یک استخر سرپوشیده تماشایی است." اما همچنین آپارتمان هایی مانند آپارتمان هایی وجود دارد که توسط طراحان داخلی برجسته تزئین شده است، مانند Radnor Walk – by کاترین ویلما – و باغ درایتون – از جام جم از هدایت–.
طراحی یک عامل اساسی در خانه هایی است که پلت فرم را تشکیل می دهند
اگرچه درست است که مفهوم airbnb باقی می ماند a موضوع حساس در شهرهای بزرگ برای کمک به افزایش قیمت مسکن همراه با تقاضا، اسمارتر سعی می کند از آن فاصله بگیرد. "ما از هر نوع حمایت می کنیم مقررات در مواقع ضروری، نه تنها برای کنترل رشد و محافظت از ما در برابر گردشگری بیش از حد، بلکه همچنین حذف مدیران بد، مانند مالکانی که سود را بر همسایگان اولویت میدهند. یا کسانی که اصلاً به کیفیت و رفتار مهمانان خود اهمیت نمی دهند.» موسس آن توضیح می دهد.
وی افزود: نکته مثبت در مورد ما این است که از آنجایی که لیست مسکن ما از خانه های دوم تشکیل شده است، باعث محرومیت نمی شود. بازار املاک و مستغلات یا قیمت ها را تحت تاثیر قرار می دهد . علاوه بر این، قوانین لندن تعداد روزهای اقامت در این نوع مسکن را محدود می کند. ما رزرو یک شبه را نخواهیم پذیرفت و از آنجایی که صاحبان و مدیران این خانهها را میشناسیم، معتقدیم که میتوانیم از هرگونه رفتار منفی کسانی که با ما میمانند جلوگیری کنیم.»
تراس استافورد