آمستردام
جنجال اجاره تعطیلات کوتاه مدت، با مخفف آن در انگلیسی شناخته می شود STHR (اجاره تعطیلات کوتاه مدت) در کانون توجه باقی بماند
پنجشنبه گذشته 17 سپتامبر نمایندگان چندین شهر در پاریس با مارگرته وستاگر، معاون اجرایی کمیسیون اروپا دیدار کردند. برای محکوم کردن چارچوب قانونی که آنها آن را منسوخ می دانند.
22 شهر اروپایی وجود دارد که گرد هم آمده اند از اتحادیه اروپا می خواهد قوانین سخت گیرانه تری را در مورد Airbnb و سایر پلت فرم های اجاره تعطیلات کوتاه مدت اتخاذ کند، آنها معتقدند که مقررات فعلی "مقامات را از اتخاذ تدابیر قوی علیه پلتفرم های وب باز می دارد."
شهرداران و نمایندگان شهرها، آیین نامه فعلی را «منع از اقدامات شدید مسئولان در برابر بسترهای اینترنتی» می دانند و خواستار اعمال مقررات شدیدتر برای با اثرات مخرب آپارتمان های توریستی بر بازار مسکن مقابله کرده و محله ها را قابل سکونت تر می کند.
22 شهر مورد نظر عبارتند از: آمستردام، آتن، بارسلونا، برلین، بولونیا، بوردو، بروکسل، کلن، فلورانس، فرانکفورت، هلسینکی، کراکوف، لندن، میلان، مونیخ، پاریس، پورتو، پراگ، اوترخت، والنسیا، وین و ورشو.
بارسلون یکی از 22 شهر این اتحاد است
به سوی یک مقررات اروپایی قوی تر
افزایش و سودآوری بالای اجاره های توریستی منجر به الگوی تعمیم یافته شده است اجاره مسکن بلند مدت که به STHR تبدیل شده است.
تاثیر بر قیمت و عرضه مسکن ارزان قیمت هشدار دهنده است، به ویژه در مرکز شهرها. شهروندان اروپایی به طور فزاینده ای نسبت به ناراحتی ناشی از این نوع اجاره ابراز نگرانی می کنند.
علاوه بر این، آنها عوارض جانبی دیگری مانند: سر و صدا، خطرات سلامتی، و حتی از بین رفتن آهسته فروشگاه های رفاه.
بسیاری از شهرهای اروپایی اقدامات محلی را اتخاذ کرده اند و محدودیت هایی را برای آپارتمان های توریستی اعمال کرد، زیرا طبق گفته آنها "مسکن را از بازار املاک ارزان قیمت منحرف می کنند."
با این حال، این اتحاد شهرها تأیید می کند که بدون یک چارچوب نظارتی اروپایی، Airbnb می تواند با حداقل نظارت به فعالیت خود ادامه دهد، زیرا این فقط بستری است برای برقراری ارتباط مردم با مستاجران».
آنها همچنین خاطرنشان می کنند که «مقابله با فعالیت های غیرقانونی STHR دشوار است، زیرا پلتفرم ها به راحتی داده های خود را با مقامات محلی به اشتراک نمی گذارند. اجارهها و پلتفرمهای درگیر هنوز از چارچوب قانونی اتحادیه اروپا سودمند و قدیمی سود میبرند که مدتها قبل از ظهور اقتصاد دیجیتال ایجاد شده است.»
در دسامبر 2019، دیوان دادگستری اتحادیه اروپا رای داد رد پیشنهاد پاریس برای اجبار Airbnb برای ثبت نام به عنوان یک شرکت اجاره ملک عادی.
شهردار پاریس، آن هیدالگو، او در بیانیهای اعلام کرد: «زمان یک رویکرد نظارتی جدید اروپایی است که بیش از همه در خدمت منافع عمومی است، که برای ماست. دسترسی به مسکن و قابلیت سکونت در شهرهای ما».
قانون خدمات دیجیتال اروپا
به دنبال اعلامیه مشترک این 22 شهر اروپایی که در ماه مارس گذشته صادر شد، نمایندگان این مقاصد گردشگری کلیدی پیشنهادهایی را با معاون اجرایی وستاگر به اشتراک گذاشته اند.
موضوعات مختلف از پلتفرم ها را مجبور به اشتراک گذاری داده های مرتبط، کلید هر سیستم کنترل و اجرای کارآمد؛ آ پلتفرمها را در قبال محتوایی که نمایش میدهند پاسخگو نگه دارند. برای اطمینان از همکاری بهتر و انطباق با مقررات محلی.
بنابراین، این شهرها توافق دارند که « قانون اروپا در مورد خدمات دیجیتال فرصتی بیسابقه برای کمیسیون اروپا برای رسیدگی به این چالشها است.»
و در ادامه تاکید کردند که «شهرهای ما تشخیص میدهند که گردشگری منبع مهم درآمد و اشتغال برای بسیاری از مردم است و مخالف این شکل جدید اجاره نیستند. اما اجاره توریست در خانه های شخصی تنها در صورتی می تواند مسئولانه انجام شود که مقررات لازم وجود داشته باشد.
شهرهای اروپایی به مارگرت وستاگر اعتماد دارند تا نگرانی های آنها را در نظر بگیرد و برای رسیدن به آن تلاش کند یک چارچوب اروپایی متعادل و سازگار با نیازهای شهروندان.
پس از جلسه، وستاگر این را گفت همکاری بهتر بین پلتفرم ها و مقامات دولتی این پیش نیاز برای اجرای صحیح قانون خدمات دیجیتال خواهد بود.»
در نهایت، وستاگر اظهار داشت که همه اینها «تامین خواهد شد یک چارچوب نظارتی مدرن و هماهنگ، و ضمن ارائه، نیازهای ادارات ملی و محلی و رعایت مقررات محلی را در نظر خواهد گرفت یک محیط قابل پیش بینی برای خدمات دیجیتالی نوآورانه."