Drayton Gardens
Matkailumaailma näkee a muunnos julma. Kaikki ei ole ollut pandemian tuotetta, vaan matkailijasta, joka oli alkanut tutkia mahdollisuuksiaan aiemmin luotujen lisäksi. Normista eroon pääseminen on loppujen lopuksi hauskaa löytää uusia kohteita. Varsinkin kun on kyse majoituksesta, joka on vuosia pyrkinyt laajentamaan horisonttiaan, olipa se sitten Hotellit tai asuntoina käytössä loma-asunnot.
Konsepti, joka alun perin alkoi sohvana vieraan talossa kilometrien päässä kodistamme, kasvoi niin suureksi, että se muutti pelin sääntöjä kosmopoliittisia kaupunkeja , vaarantaa sen hermokeskukset suosiakseen massaturismia. Pikkuhiljaa ja kanssa kestävyys ja tietoisuus arvostamaan kaupunginosia ja niiden naapureita, näiden loma-asuntojen metamorfoosi alkaa muuttaa heidän tapaansa tehdä asioita. Viimeinen, joka saavutti tämän, oli Smarter, in Lontoo.
"Olemme aloittaneet tehtävä johtaa lyhytaikaisen vuokrauksen alaa kohti a positiivisempaan suuntaan , niin asiakaskokemuksen kuin ympäristövastuun kannalta”, hän selittää. Guy van der Westhuizen , alustan luoja, jonka portfolio sisältää joitakin eksklusiivisimmat kodit Lontoossa, jota hallinnoivat kaupungin edistyneimmät kiinteistövälitystoimistot.
"The teollisuuden kasvua viimeisen vuosikymmenen aikana se ei ole aina ollut parempaan suuntaan, ja matkailijan juuri nyt löytämää tarjousta johtavat yleensä kyseenalaiset kokemukset. Smarter pyrkii olemaan ensimmäinen alusta, joka valitsee kodit niiden erinomaisuuden perusteella laatua ja palvelua , jolloin asiakkaat voivat tehdä varauksia täysin luottavaisina”, hän lisää. Tästä johtuu nimi, heijastus tarpeesta löytää viisaampia valintoja ja älykkäämpiä koteja, joiden yöhinta on tällä hetkellä 200–2 000 puntaa.
Projekti on ollut rakenteilla vuoden ajan, ja pandemian vuoksi Van de Westhuizen on pystynyt hiomaan sen käynnistämistä. palauttaa alan toiminnan uudelleen ja sen suhde planeettaan. "Näen monia mahdollisuuksia kehittyä ja kumppanimme ovat erittäin vastaanottavaisia kuuntelemaan heitä, joten olemme erittäin jännittävässä hetkessä", selittää lakimiehen uransa aloittanut ja lopulta oman autovuokraamonsa perustanut mies. lyhytaikaiset kodit.
Yksityiskohta Waterford Road II:sta, yhdestä Smarterin kodeista
"Viime vuosikymmenen aikana toimistoni on käsitellyt yli 10 000 varausta 500 kodissa ja olen nähnyt alan muuttuvan koko tämän ajan... vaikka ei aina parempaan suuntaan", hän kertoo. "Minä olen innokas matkustaja ja maisemakuvaaja. Vaimoni ja neljän lapsemme kanssa olemme aina mieluummin pysyneet kotona matkoillamme. Itse asiassa olemme kiehtovia Andalusia Käymme siellä joka kesä perheen ja ystävien kanssa", kertoo Stay For Good Foundationin perustaja, hyväntekeväisyysjärjestö, joka saa 10 % Smarterin voitosta.
Englannin pääkaupungissa, kun puhutaan lyhytaikaisesta asunnon vuokrauksesta, asiat ovat vähitellen palaamassa raiteilleen, ja maailma odottaa matkustusrajoitusten poistamista. Tuntuu: puomi on päästy valloilleen. Silti paluu normaali kuten tiedettiin, ei Smarter etsi.
"Ensinnäkin, koska kysymys kestävyys , sitoutuminen, joka muuttaa tapaamme työskennellä. Esimerkiksi poistamalla muovit kertakäyttöön tai kannustimemme kautta kompensoida hiilijalanjälkeä jokaisessa oleskelussa, mukaan lukien asiakkaidemme lennot”, tunnustaa koneiston luoja, joka haluaa myös saada takaisin luottamuksen markkinoihin, työskentelee vain varmennettujen kodien kanssa, joita hallinnoivat ammattiyritykset ja varausmaksujen alentaminen.
Hinnan alennus saavutetaan tekemällä selvä ero yleisimpien varauskanavien välillä, tai mikä on sama, luopumalla muiden alustojen pitämästä 15 prosentista komissio . "Omalla älykkäämmällä kodeissa huippuluokkaa , tämä summa olisi erittäin merkittävä, kun se heijastuisi hintaan. Siksi emme ota vähemmän provisiota, sillä säästämme keskimäärin noin 400 dollaria jokaisesta asiakkaidemme varauksesta", van de Westhuizen selittää Condé Nast Travelerille.
The taloja löytyy Smarterista omaisuutta Niistä, jotka asuvat niissä, jotka haluavat vuokrata ne ollessaan lomalla tai matkustaessaan ympäri maailmaa pitkiä aikoja. Vaikka on myös omistajia toisia koteja tai pieds-à-terre. Joka tapauksessa ne ovat koteja, joita omistajat käyttävät, mutta jotka yrittävät tehdä niistä kannattavampia ollessaan poissa.
Jotkut niistä ovat yhtä hienoja kuin Lodge , goottilainen herätyskoti Fulhamin hautausmaalla. "Omistaja maksoi siitä 4,5 miljoonaa puntaa, ja sen valmistuminen kesti neljä vuotta. Ja siinä on upea sisäuima-allas", van de Westhuizen selittää. Mutta on myös sellaisia asuntoja, joita ovat sisustaneet arvostetut sisustussuunnittelijat, kuten Radnor Walk – by Katariina wilma – ja Drayton Gardens – Jam kirjoittanut Hedayat–.
Muotoilu on perustavanlaatuinen tekijä kodeissa, jotka muodostavat alustan
Vaikka on totta, että käsite airbnb Se jää a herkkä aihe suurissa kaupungeissa auttaessaan nostamaan asuntojen hintoja kysynnän mukana, Smarter yrittää ottaa etäisyyttä siihen. "Tuemme kaikenlaista säätö kun se on tarpeellista, ei vain kasvun hallitsemiseksi ja ylimatkailulta suojelemiseksi, vaan myös huonojen johtajien, kuten vuokranantajan eliminoimiseksi, jotka priorisoivat voittoja naapureihin nähden. Tai ne, jotka eivät välitä vähääkään vieraidensa laadusta tai käytöksestä", selittää sen perustaja.
"Myönteistä meissä on se, että koska asuntoluettelomme koostuu kakkosasunnoista, se ei riistää kiinteistömarkkinoilla jompikumpi vaikuttaa hintoihin . Lisäksi Lontoon lait rajoittavat päivien määrää, jonka voit oleskella tämäntyyppisessä asunnossa. Emme hyväksy yöpymisvarauksia, ja koska tunnemme näiden asuntojen omistajat ja isännöitsijät, uskomme pystyvämme estämään kaiken negatiivisen käytöksen luonamme yöpyviltä."
Stafford Terrace