amsterdam
La polémique des locations saisonnières de courte durée, connu sous son acronyme en anglais STHR (locations de vacances à court terme) rester sous les projecteurs.
Jeudi dernier, le 17 septembre, Des représentants de plusieurs villes ont rencontré à Paris Margrethe Vestager, vice-présidente exécutive de la Commission européenne, pour dénoncer un cadre juridique qu'ils jugent obsolète.
Il y a 22 villes européennes qui se sont réunies pour exhorter l'UE à adopter des règles plus strictes régissant Airbnb et les autres plateformes de location de vacances à court terme, Ils considèrent que le règlement actuel "empêche les responsables de prendre des mesures fortes contre les plateformes web".
Les maires et les représentants des villes considèrent que la réglementation actuelle "empêche les responsables de prendre des mesures fortes contre les plateformes Web" et exigent qu'une réglementation plus sévère soit appliquée contrer l'impact néfaste des appartements touristiques sur le marché du logement et rendre les quartiers plus vivables.
Les 22 villes en question sont : Amsterdam, Athènes, Barcelone, Berlin, Bologne, Bordeaux, Bruxelles, Cologne, Florence, Francfort, Helsinki, Cracovie, Londres, Milan, Munich, Paris, Porto, Prague, Utrecht, Valence, Vienne et Varsovie.
Barcelone est l'une des 22 villes de l'alliance
VERS UNE RÉGLEMENTATION EUROPÉENNE PLUS RENFORCÉE
L'augmentation et la rentabilité élevée des locations touristiques ont conduit à un modèle généralisé de locations de logements à long terme qui ont été converties en STHR.
L'impact sur les prix et l'offre de logements abordables est alarmant, surtout au centre des villes. Les citoyens européens s'inquiètent de plus en plus des désagréments occasionnés par ce type de location.
De plus, ils rapportent d'autres effets indésirables tels que : le bruit, les risques pour la santé et même la disparition lente des dépanneurs.
De nombreuses villes européennes ont adopté des mesures locales et imposé des restrictions sur les appartements touristiques, car selon ce qu'ils disent "ils détournent des logements du marché immobilier abordable".
Or, cette alliance de villes affirme que sans cadre réglementaire européen, Airbnb peut continuer à fonctionner avec un minimum de supervision, puisque "C'est juste une plateforme pour mettre les gens en contact avec les locataires."
Ils soulignent également que « les activités illégales du STHR sont difficiles à contrer, car les plateformes ne partagent pas facilement leurs données avec les autorités locales. Les baux et les plateformes concernées bénéficient toujours d'un cadre juridique européen largement avantageux et dépassé, établi bien avant l'essor de l'économie numérique.
En décembre 2019, la Cour de justice de l'Union européenne a statué rejetant la proposition de Paris d'obliger Airbnb à s'enregistrer en tant que société de location immobilière normale.
La maire de Paris, Anne Hidalgo, Il a déclaré dans un communiqué qu'« il est temps d'avoir une nouvelle approche réglementaire européenne qui serve avant tout l'intérêt général, qui est pour nous l'accessibilité et l'habitabilité du logement dans nos villes ».
LA LOI EUROPÉENNE SUR LES SERVICES NUMÉRIQUES
Suite à la déclaration commune de ces 22 villes européennes publiée en mars dernier, Des représentants de ces principales destinations touristiques ont partagé des propositions avec le vice-président exécutif Vestager.
Les sujets allaient de forcer les plateformes à partager des données pertinentes, clé de tout système de contrôle et d'exécution efficace ; un tenir les plateformes responsables du contenu qu'elles affichent ; pour assurer une meilleure coopération et le respect des réglementations locales.
Ainsi, ces villes conviennent que « la Loi européenne sur les services numériques présente une opportunité sans précédent pour la Commission européenne de relever ces défis.»
Et ils ont continué à souligner que « nos villes reconnaissent que le tourisme est une source importante de revenus et d'emplois pour de nombreuses personnes et elles ne s'opposent pas à cette nouvelle forme de location. Mais la location touristique dans des résidences privées ne peut être effectuée de manière responsable que si la réglementation nécessaire est en place.
Les villes européennes font confiance à Margrethe Vestager pour prendre en compte leurs préoccupations et travailler pour y parvenir un cadre européen équilibré et adapté aux besoins des citoyens.
Après la réunion, Vestager a déclaré que "une meilleure coopération entre les plateformes et les pouvoirs publics Ce sera un préalable à la bonne application de la loi sur les services numériques ».
Enfin, Vestager a déclaré que tout cela "fournira un cadre réglementaire moderne et harmonisé, et tiendra compte des besoins des administrations nationales et locales et du respect des réglementations locales, tout en assurant un environnement prévisible pour les services numériques innovants.