Rotterdam aura cette année le bâtiment le plus vert des Pays-Bas. SAVA, un bloc résidentiel de 50 mètres , sera en bois et dans le but de réduire le CO2 , améliorer la biodiversité et créer un bâtiment circulaire avec des logements abordables pour une communauté inclusive.
La caractéristique exceptionnelle de SAWA est que est entièrement construit en CLT (Cross-Laminated Wood), de sorte que l'utilisation de béton est réduite au minimum. Cela en fait le premier immeuble résidentiel en bois le plus haut de Rotterdam et dans le plus sain des Pays-Bas.
"SAWA, également connu comme le "bâtiment le plus sain des Pays-Bas", est un projet modèle pour les nouvelles générations, une étape importante dans les objectifs de durabilité et une preuve démontrable que les choses peuvent être faites différemment », a déclaré Mieke Winkel de Mei architects and planners & Nice Developers dans un communiqué.
Un bâtiment fait à 90% de bois.
UNE CONSTRUCTION VERTE
Ses généreuses terrasses verdoyantes renforcent l'idée de biodiversité dans un quartier, celui de lloydkwartier , où le béton a été très présent.
L'innovation de SAWA réside dans la réunion de tous les éléments qui permettent de construire un immeuble résidentiel de 50 mètres de haut dont la structure principale sera composée pour plus de 90 % de bois lamellé-croisé (CLT) qui provient d'arbres issus de forêts produites de manière durable (pour chaque arbre abattu, trois sont replantés). Les autres matières utilisées sont, dans la mesure du possible, biosourcées et disposent d'un passeport de traçabilité.
Le bois sera laissé exposé autant que possible dans les maisons et dans les galeries et balcons . Ce n'est que là où c'est nécessaire (rangements, toilettes et salle de bain) qu'il sera fini avec du plâtre.
Et quelque chose de très intéressant pour l'avenir, c'est que SAWA est construit avec un construction modulaire en bois , en utilisant des solutions sèches qui n'ont pas besoin de coulée, de sorte que chacun des éléments utilisés dans sa construction puisse être séparé et réutilisé à l'avenir.
En outre, est basé sur le principe de la construction ouverte : La structure de support principale est constituée de planchers, de poutres et de colonnes. Cela crée un degré élevé de flexibilité et de liberté de conception et contribue à la pérennité du bâtiment.
Des logements abordables pour tous.
EN COOPÉRATION AVEC DES ÉCOLOGUES
L'une des forces de la conception de SAWA a été la coopération d'écologistes et de biologistes de la ville. Cela se reflète, par exemple, dans le fait que la plantation est spécifique au site et choisie de telle manière que les plantes fournissent de la nourriture aux espèces animales . Des nichoirs seront placés dans le bâtiment pour offrir un refuge sûr aux oiseaux et aux insectes.
“Nous construisons la ville avec amour pour le quartier et la nature . Pionniers d'une manière durable, respectueuse de la nature et sociale. Nous développons SAWA à partir et pour le quartier. SAWA redonne quelque chose à la ville », ajoute Mieke Winkel.
SAWA n'est pas seulement le bâtiment le plus sain des Pays-Bas, c'est aussi neutre en énergie avant et après sa construction. En utilisant des panneaux photovoltaïques sur les toits en combinaison avec "l'énergie solaire à distance", le chauffage urbain durable et d'autres mesures durables, il a atteint un EPC de 0.
Lorsqu'il sera terminé, ses panneaux solaires sur le toit alimenteront l'ascenseur, l'éclairage des galeries et les points de ravitaillement pour voitures et vélos électriques.
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Situé sur le quai de Loyd.
SITUÉ DANS LE QUARTIER DE LLOYDKWARTIER
L'emplacement sera l'un des plus riches en eau de la ville, juste sur la jetée loyale . Lloydkwartier a un riche passé maritime remontant à 1900. Lloyd's Wharf porte le nom de la compagnie maritime Rotterdamsche Lloyd , qui a construit un terminal sur le quai d'où partaient ses navires à passagers vers l'est du monde.
De plus, le quartier se caractérise par un mélange d'architecture : des entrepôts monumentaux convertis et des anciens monuments portuaires aux nouveaux bâtiments uniques.
Grâce à la multitude de points culturels et culinaires, la proximité du centre-ville, le Lloydkwartier est passé d'une zone portuaire difficile à un quartier résidentiel populaire et destination gastronomique, en seulement 15 ans.