Mallorca Design District va donner de quoi parler, car un groupe d'entreprises leader dans le domaine de l'habitat, du style de vie et du nautisme de Ce sont des Bugadelles , une zone industrielle du sud-ouest de Majorque, se sont réunis pour transformer cette zone de l'île et pousser les gens à la visiter, en en faisant une référence internationale.
Pour y parvenir, ils ont sollicité le soutien de la Mairie et se sont mis au travail, avec l'idée d'avoir un projet avec un visage et des yeux d'ici trois ans environ. Ce polygone de la commune de Calvia , n'avait jusqu'à présent aucun attrait pour les voyageurs, mais avait naturellement attiré les entreprises leaders de ces secteurs à se situer à cet endroit, surtout en raison de sa position géographique.
Son Bugadellas est proche de son public cible (beaucoup de pôles européens à haut pouvoir d'achat ayant leur résidence secondaire sur l'île). Et en plus, il est très accessible, car à 15 minutes de la capitale, Palma, il dispose de places de parking et de suffisamment d'espace pour disposer de plusieurs mètres d'espace d'exposition.
Mallorca Design District veut transformer l'île.
À QUOI SERA MALLORCA DESIGN DISTRICT
La mairie de Calviá s'est déjà engagée publiquement à réaliser un plan d'investissement pour améliorer le quartier. Pour la présentation de Majorque Design District, le 18 novembre, ils ont affiché des indications pour se rendre dans le quartier dans les allées et ronds-points à proximité.
A l'avenir, ils amélioreront l'image du territoire pour le rendre attractif. Par exemple, ils veulent aménager le domaine pour lui donner un coup de pouce environnemental , lui fournir de l'ombre et de la vie dans les rues. La performance initiale sera dans trois d'entre eux et l'investissement sera augmenté chaque année.
En revanche, les accès et services du polygone fonctionneront. Par exemple, améliorer les terrains utilisés pour le stationnement, essayer d'améliorer les locaux dans la région, augmenter l'offre de terrasses de bars et de restaurants.
“L'idée est que le Mallorca Design District devienne un lieu de shopping qui attire l'attention des voyageurs et des résidents ”, explique Mariana Muñoz, présidente de MADD et propriétaire de Terraza Balear, l'une des entreprises du quartier dédiée à l'aménagement intérieur des manoirs.
« Ainsi, ceux qui s'approchent d'ici, ils pourront se rendre dans les showrooms des entreprises , qui sont situés à une courte distance les uns des autres, terminer la journée sur une terrasse ou assister à un événement dans ce quartier », ajoute-t-il. Ils veulent donc faire de cet endroit un pôle d'attraction.
Vous le trouverez dans le domaine Son Bugadellas.
UN POINT STRATÉGIQUE INTERNATIONAL
L'association défend que Majorque est une référence touristique et résidentielle mondiale, que ce soit pour les résidences secondaires ou les résidences principales, et que l'offre culturelle doit se développer à mesure que de plus en plus d'Européens du Centre s'installent sur l'île.
L'intérêt des investisseurs étrangers pour les nouveaux développements immobiliers sur l'île n'a cessé de croître ces dernières années , tant pour les réformes que pour les nouveaux travaux de construction.
Cela a été particulièrement souligné après l'arrivée du coronavirus, lorsque le télétravail a montré aux Européens à fort pouvoir d'achat qu'ils pouvaient gérer leurs entreprises depuis l'île, profiter du beau temps, des écoles internationales et de bons hôpitaux.
Sur cette île de 923 000 habitants, on trouve également le troisième plus grand aéroport d'Espagne, plus de 20 terrains de golf, neuf restaurants étoilés Michelin et de nombreux hôtels cinq étoiles.
Pendant la pandémie, l'immobilier s'est plus que jamais démarqué. Les prix n'ont pas baissé les propriétés qui se sont le plus vendues ont été les plus chères : les grandes villas, avec jardin, piscine, cinéma privé... et tout le luxe dont nous rêvions pendant les jours où nous étions confinés à la maison.
Si vous êtes intéressé par les affaires, vous serez intéressé par Mallorca Design District.
Fait intéressant, au cours de cette période, il n'y a pas eu de baisse des prix du marché. La courbe des prix s'est aplatie, mais n'a pas arrêté sa croissance. Preuve en est la proportion d'acheteurs internationaux dans le total des opérations . Il est passé en 2020 à 44% ce qui, par rapport à 2009, est presque le double.
L'une des propriétés les plus exclusives d'Espagne que l'agence immobilière a à vendre Engel & Volkers, Villa Solitaire , est évalué à 65 millions d'euros. Il est situé à Son Vida, le « Beverly Hills de Majorque” , très proche du quartier de Son Bugadellas.
Le maire de Calviá, Alfonso Rodríguez Badal, affirme que cette initiative permettra "d'ajouter de la valeur à la zone industrielle", en la transformant en un pôle d'attraction pour les entreprises de design et de style de vie.
L'idée de créer le Mallorca Design District est née avant la pandémie, mais c'est pendant le confinement qu'elle a pris de l'ampleur. « À l'époque, l'activité quotidienne a chuté et les entreprises ont pu se concentrer sur d'autres questions plus stratégiques », explique Muñoz, président de l'association.
Après avoir identifié que dans d'autres pays du monde les entreprises avaient été associées, les entreprises situées dans la région se sont réunies pour créer une identité plus puissante, suivant la philosophie d'autres projets réussis, comme le 22@ de Barcelone ou la Quartier du design de Miami , précise.
Mallorca Design District compte près de trente partenaires : entreprises de design d'intérieur (Terraza Balear, Maxim Confort), ventes aux enchères (Durán), construction (Alibaz, Grupo Ferrá), immobilier (Mallorca Site, Engel & Völkers), entreprises de construction (Grupo Ferrá, Edificam ) ou des galeries d'art (Gallery Red).
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