Amsterdam interdit les locations de vacances dans le centre-ville
spéculation immobilière , augmentation disproportionnée prix du terrain dans les villes , des voisins qui n'ont pas les moyens de payer de tels loyers et décident de s'installer en banlieue. Et tout à coup, le centre des villes européennes devient un grand parc d'attractions vendu aux touristes.
Ainsi, des plateformes comme Airbnb qui sont nées sous l'égide de la soi-disant "économie du partage" , aujourd'hui ils s'en détachent sans rougir pour devenir armes de destruction massive des villes voisines (et on dit 'massif' à cause de la capacité à favoriser le surtourisme).
A Amsterdam, après avoir analysé une enquête auprès des citoyens, Ils ont décidé de ne plus . À partir du 1 Juillet , prolongera la interdiction des locations de vacances dans trois quartiers de l'épicentre de la ville (Burgwallen-Oude Zijde, Burgwallen-Nieuwe Zijde et Grachtengordel-Zuid ) : « dans ces quartiers, la qualité de vie des résidents est tellement mise sous pression par le tourisme qu'il faut interdire les locations de vacances », lit-on dans le communiqué officiel du conseil municipal. Un rapport du département OIS (Recherche, Information et Statistiques) de la capitale néerlandaise se charge de pointer ces trois quartiers comme ceux qui souffrent le plus de ce tourisme massif.
Et qu'en est-il du reste d'Amsterdam ? Foyers intéressés par ce type d'entreprise ils pourront le faire en vertu de la « règle des 30 jours » , comme ils l'appellent dans la déclaration ; c'est-à-dire en plus d'un autorisation spéciale de la mairie pour réaliser ladite location touristique, ce ne peut être loué que pour un maximum de 30 jours par an . L'amende pour avoir enfreint la règle? Si la maison ou une partie de celle-ci est louée dans ces trois quartiers ou sans autorisation dans les autres, l'amende de 20 750 €.
ET QUE SE PASSE-T-IL AVEC LE DROIT DU PROPRIÉTAIRE DE LOUER SES CHAMBRES OU SES MAISONS ?
« Personne ne pense aux propriétaires ? » Chez les propriétaires, oui ; dans les fonds communs de placement, non. Les habitants de ces quartiers, comme le reste des habitants d'Amsterdam, ont voté dans un sondage dans lequel ils ont décidé de l'avenir de la ville. 75% sont favorables à cette mesure (et, bien sûr, dans ce pourcentage se trouvent les propriétaires qui souhaitent louer leur logement mais à long terme). Selon le rapport du conseil municipal « il y a des Amsterdamois qui préfèrent une interdiction complète des locations de vacances dans toute la ville. Mais ce n'est pas faisable avec les lois et réglementations actuelles”.
Et il poursuit: «La soi-disant« directive européenne sur les services »établit que nous ne pouvons limiter la location touristique que s'il y a une raison urgente d'intérêt public . C'est pourquoi nous ne pouvons intervenir que dans ceux des quartiers où l'équilibre est gravement rompu”.
MESURES RÉVISABLES
La mesure entrera en vigueur ce mercredi 1er juillet et, dans deux ans , un examen de la situation sera effectué pour déterminer s'il convient d'interdire la location dans plusieurs quartiers de la ville.
« La location touristique de maisons s'est fortement développée ces dernières années. Par exemple, 1 foyer sur 15 à Amsterdam offre ce service . L'offre sur les différentes plateformes de location a été multipliée par cinq ; c'est environ 25 000 annonces par mois . Cette croissance a des conséquences de plus en plus négatives sur la cohabitation dans les quartiers voisins », conclut le rapport.
Maintenant, il ne reste plus qu'à attendre pour voir si ces mesures apportent un éclairage aux habitants de la ville et pour atteindre les objectifs tant attendus bilan tourisme responsable.