Dalston : un conte sur la gentrification à Londres
"Oui. C'est de la gentrification », répond-il sans détour et le visage inquiet. Marquer , dépendant de la Cinémas de Rio , une pièce séparée qui mène plus de cent ans dans le coeur de Dalston . "C'est le scénario type : un quartier c'est pas cher, des artistes y habitent parce qu'ils ne peuvent pas payer de loyer ailleurs, ça attire des gens avec plus d'argent parce qu'ils pensent que c'est un endroit frais , il y a plus d'investissements et les prix de l'immobilier montent en flèche. La façon de voir les choses est que de plus en plus de magasins ferment et que de nouveaux ouvrent, comme le magasin d'aliments biologiques de l'autre côté de la rue. Je n'ai rien contre! Mais cela ne serait pas arrivé il y a des années. Et évidemment d'autres arrivent branché . Tout change et les choses qui sont là depuis des années vont probablement disparaître.
Dalston est l'ancien ' nouveau quartier branché ' de Londres et l'un -l'autre- de ces exemples de gentrification, la théorie socio-urbanistique selon laquelle les classes les plus pauvres sont déplacées vers la périphérie des villes tandis que les nouveaux riches s'installent dans leurs quartiers parce que, du coup, tout ce qui est cool s'y passe . On l'a vu dans de nombreuses villes occidentales : de Williamsburg dans De New York à Kreuzberg à Berlin , ou, pour donner un exemple plus proche, Malasaña ou Chueca, à Madrid . Chacun a ses particularités mais ils répètent tous le même schéma. Et en fait, si on dit que c'est l'ancien nouveau quartier c'est parce que Pour les pontes, c'est déjà passé et c'est très 2009 . Nous parlerons plus tard de ce qu'est le nouveau « nouveau quartier branché ».
Cinémas indépendants de Rio
LES ARTISTES ARRIVENT
C'est arrivé dans les années 70 . Avec l'évolution de l'expressionnisme abstrait, les artistes avaient besoin d'ateliers de plus en plus grands pour réaliser leurs peintures. Dans tout l'est de Londres, il y avait de nombreuses propriétés vacantes parce que les quais du port, qui étaient là jusque-là, ont été déplacés vers tilbury . Alors plusieurs ont eu l'idée de créer une association, ACMÉ , pour demander au conseil municipal de leur laisser utiliser ces espaces. La zone, bon marché et recevant traditionnellement des immigrants, il était rempli d'artistes.
"Il y a des théories qui disent que la classe créative a besoin de certaines conditions pour s'épanouir et l'une est que être dans des zones très multiculturelles . East London regorge de gens venus d'Inde, d'Africains... Les artistes n'étaient qu'un autre groupe et ils étaient à l'aise. C'était le quartier où l'on savait que si l'on était artiste, on y allait dans un atelier. Et il y avait une communauté d'art et d'échange », dit-il. Ricardo Davila-Otoya , qui a vécu comme artiste à Londres et a étudié les industries créatives et le phénomène de géographies de marque , des zones telles que des marques ou l'explication de pourquoi dire " J'habite à Williamsburg / Kreuzberg / Chueca » donne un petit coup de pouce à votre statut social.
Dalston house, une maison à gravir sans craindre de tomber
LE COMMERCE -ET LE PARTI- SONT ACTIVES
Josué Compston , un artiste-entrepreneur qui a vécu vite et est mort jeune (à 25 ans, du cocktail alcool + sniffing éther) et qui est encore honoré dans le quartier aujourd'hui, a contacté des commerçants locaux pour parrainer ceux que les artistes ont roulés. " Il fut le premier artiste entrepreneur '. Il avait une galerie appelée Non-sens factuel . Il a commencé à organiser des soirées artistiques dans la rue, où Demien Hirst envers ses premières peintures circulaires, Tracey Amin a vendu des shots de tequila ... Les gens ont commencé à faire des choses d'art en échange d'un peu d'argent. Il disait : si les gens commencent à dire qu'il se passe des choses incroyables ici et que c'est là que sont tous les artistes, tout le monde voudra venir. A la fin des années 1980, toute la génération des Jeunes artistes britanniques Il a vécu là-bas en faisant ses mouvements. Petit à petit, des bars commencent à ouvrir : ** Zigfrid , On the Rocks, Mother Bar **... et ça devient une zone de fête ».
Faire la fête au Zigfrid, un resto branché
Pour les artistes, ce n'est plus une zone de création, mais une zone de gens qui vont se saouler et commencer à partir. Sa fuite est couplée, dans le cas de Londres, à la naissance d'internet : de nombreux studios d'impression de la région desservent le Ville , qui est à côté, mais l'industrie passe au numérique et les studios de conception graphique et Web remplacent ceux de l'impression. Le monde artistique est rongé par la technologie , qui en plus déplace plus d'argent, avec la hausse des prix qui en découle : aujourd'hui, une sorte de miroir de Silicon Valley dans lequel Google et l'entreprise ont leur base, chaque jour il y a au moins cinq événements différents de la mise en réseau et peu de bureaux n'ont pas de baby-foot.
Que dans Shoreditch , le quartier géographiquement plus ancien que Dalston. "En 2000, tous ceux qui avaient vu arty Shoreditch ont commencé à aller à Berlin parce qu'ils pensent que Londres est devenue très commerciale . C'est là que l'ambiance commence ' Berlin-Est '", raconte Richard. Mais ceux qui restent vont à Dalston et avec eux les chantiers modernes. Un des DJ Zigfride , un tripot Shoreditch dont le nom vient précisément d'un DJ Berlin Kreuzberg (si tout est connecté!) Dalston a été reniflé qu'il allait commencer à être la zone et en 2007, il a ouvert Supermarché Dalston , probablement le bar le jour et discothèque la nuit que les gens modernes aiment le plus . Comme lui, de nouvelles galeries d'art, des théâtres et toutes sortes de cafés-librairies-espaces événementiels multi-espaces décorés avec des meubles d'occasion que vous voyez ici, à Dalston et dans n'importe quel quartier cool du monde.
Shoreditch, le quartier géographiquement avant Dalson
OUVRIR DE NOUVEAUX LOCAUX -ET INNOVANTS-
Des dizaines de jeunes avec MacBook et d'énormes lunettes à monture d'écaille derrière la fenêtre de Récolte E8 , qui dans ce cas est un cafétéria-épicerie bio avec moins d'un an de vie et un autre des locaux qui ajoutent à l'esprit de durabilité. La magie de la gentrification laisse, parmi les lieux un peu plus "de toute vie", des lieux comme celui-ci. Le summum de la tendance bio et par excellence est ** The Farm Shop **, un petit café avec serre et aquariums à l'intérieur.
Harvest E8, une cafétéria où foisonnent les jeunes verres à pâtes
À côté de plusieurs immeubles de grande hauteur en construction, il a ouvert ses portes il y a trois ans. « Les propriétaires ont remporté un concours local et leur ont donné l'espace, montrant qu'il est possible de faire pousser des cultures au milieu de la ville. Si vous sortez sur le patio, vous pouvez voir les poulets », me dit gentiment Romina, la serveuse. Et en effet, dehors sont les poules. Les œufs qu'elles pondent y sont vendus et les sandwichs qu'elles préparent avec le pain, qu'elles fabriquent également, sont très savoureux. Plus de lieux de restauration : en plus du marché de ridicule , rempli bon itinéraire, agréable, pas cher et prêt à prendre, fête de rue : une foire alimentaire de rue sur un chantier. Les pièces d'art urbain qui décorent le lieu portent la publicité pour Nike.
Streetfeast : un salon de la street food
AUGMENTATION DES PRIX
Par pure économie de marché (augmentation de la demande > augmentation de la concurrence) certaines entreprises sont touchées et les prix (augmentation de la demande > augmentation des prix) augmentent. " Cela nous a touché Marc continue. «Maintenant, il y a les cinémas ** Hackney Picture House **, qui forment une chaîne. Avant, nous étions le seul cinéma du quartier et cela a affecté notre activité, car ils ont plusieurs salles et nous n'en avons qu'une. Mais j'espère que nous survivrons."
Si on prend le prix du kebab comme référence (parfois je me demande si, comme le Big Mac Index, il n'y a pas de classement qui mesure l'économie en fonction de ce que coûte un kebab), on peut aussi le voir. "Un kebab coûtait environ 3,5 £ et maintenant entre 5 et 6 », me raconte Hasan, un jeune Turc qui vit à Londres depuis plus de dix ans, en prenant son petit-déjeuner composé de thé, d'olives, d'œufs, de feta, de pain, de beurre, de confiture et de miel.
Cette conversation nous amène, soit dit en passant, à l'une des choses les plus intéressantes à propos de Dalston : parce que l'immigration est traditionnellement turque, il y a de nombreux restaurants turcs . Parmi eux se trouve le Le plus vieux kebab de Londres , le restaurant ** Mangal **, né il y a 25 ans et autour de laquelle la concurrence s'est également épanouie. Dans Istanbul portion petit déjeuner turc , qui prend tout ce que Hasan buvait, jusqu'à 2 et dans ** Stone Cave ** jusqu'à 5.
Dans la Stone Cave, vous profiterez d'un petit-déjeuner turc jusqu'à 5
LE QUARTIER CALME
"Ça a beaucoup changé. Avant, le quartier n'était pas aussi convivial", explique-t-il. Catherine Vitch , qui travaille au **théâtre Arcola**. Arcola est un bon exemple de la transformation de Dalston : fondée en 2000 par Mehmed Ergen , émigré turc, était le premier théâtre de la région et maintenant c'est sa principale institution culturelle. Au moment d'écrire ces lignes, Arcola a apporté à Londres un petit morceau du quartier des lettres de Madrid en organisant un cycle d'œuvres du Âge d'or espagnol . De plus, le théâtre a -bien sûr- avec café bio spécialisé dans plats méditerranéens et un espace pour accueillir de nouveaux projets.a
« Lorsque nous avons ouvert, nous étions le seul théâtre de la région. Maintenant, il y en a quelques autres », poursuit Veitch. Au début de la décennie, Dalston et le district de Hackney dans l'ensemble, ce n'était pas un "bon" quartier. «Il y avait beaucoup de combats et de crimes, pas à un niveau élevé mais des combats entre les gens. En Turquie, il y a un combat entre les Kurdes et les Turcs et d'une manière ou d'une autre, cela a affecté ici aussi. Il est beaucoup plus calme maintenant, beaucoup plus calme qu'avant », dit Hasan. Les jeux olympiques , Quoi transformé l'est de Londres et ceux dans lesquels le district a accueilli des athlètes et des événements, ont également eu un coup de main.
LES ARTISTES LUI MANQUENT
La nostalgie est un classique dans les quartiers gentrifiés . Dans un de ces nouveaux cafés avec wifi, gâteaux faits maison, tables en bois, chaque chaise tirée d'une friperie différente, et de jolis livres, le mur expose ' Disparition de Dalston ', une exposition de photos du Dalston de l'an 2000 . "Quand j'ai pris les photos, je capturais simplement le paysage urbain, qui à l'époque avait un caractère très particulier", explique son auteur, Catherine Forest « Et quand je suis allé les développer, j'ai réalisé que même si la plupart des choses que j'avais capturées étaient toujours là, le caractère particulier disparaissait. Ce n'est pas une critique du nouveau hipster Dalston, juste une célébration de ce qui a précédé."
Façade de l'hôtel Peckham
ET ALORS QUE LES HIPSTERS ONT DÉJÀ TROUVÉ LEUR NOUVEAU QUARTIER
Dalston est déjà démodé . L'ouverture du prolongement de la ligne orange du métro en 2011 a laissé un autre curieux phénomène urbain. La ligne relie directement l'est et le sud de Londres, un itinéraire qui jusque-là était difficile à faire. « Pour aller de l'est au sud, je devais aller à London Bridge et de là à une autre gare. Il n'y avait aucun moyen de traverser la rivière. Ce qui est incroyable, c'est qu'on est en ligne et que les gens sont les mêmes de haut en bas », se souvient Ricardo.
La ligne mène à Peckham. compter le magazine Vice , qui a fait un scan pour voir de quel quartier il s'agissait » le nouveau dalston » qui, en effet, Peckham est déjà le nouveau Dalston . Et, comme le conclut Ricardo, « il y a les École des arts Camperwood, Goldsmith College . Tout est comme intellectuels, artistes, interdisciplinaires ... des gens de nombreuses nationalités, super bon marché et faciles d'accès depuis l'est.” La technologie a également trouvé un créneau, car à côté, le quartier de Croydon prétend être le Silicon Valley du sud de Londres.
Allons-nous répéter l'histoire pour un autre article?
Peckham est déjà le nouveau Dalston