Gairdíní Drayton
Tá saol an taistil á fheiceáil a claochlú brúidiúil. Ní de thoradh na paindéime a bhí gach rud, ach de bharr taistealaí a thosaigh ag iniúchadh a chuid féidearthachtaí níos faide ná mar a bunaíodh roimhe seo. Tar éis an tsaoil, is é an spraoi a bhaineann le cinn scríbe nua a fháil amach an norm. Go háirithe nuair a bhaineann sé le lóistín, atá ag déanamh tréaniarrachta le blianta a dhearcadh a leathnú, bíodh sé mar Óstáin nó mar áitribh chumasaithe mar tithe saoire.
D'fhás an coincheap a thosaigh ar dtús mar tolg i dteach strainséir míle ar shiúl ónár dtithe chomh mór sin go n-athrófaí rialacha an chluiche i cathracha cosmopolitan , ag cur a lárionaid nerve i mbaol chun tosaíocht a thabhairt don ollthurasóireacht. Beagán ar bheagán agus le inbhuanaitheacht agus feasacht Le meas a bheith ar chomharsanachtaí agus ar a gcomharsana, tosaíonn meiteamorfóis na gcíosanna saoire seo ag athrú a mbealach chun rudaí a dhéanamh. Ba é an ceann deireanach chun é seo a bhaint amach níos Cliste, i Londain.
“Tá muid tosaithe ar an misean chun an tionscal cíosa gearrthéarmach a threorú i dtreo a treo níos dearfaí , i dtéarmaí taithí an chustaiméara agus i dtéarmaí freagrachta comhshaoil”, a mhíníonn sé. Guy van der Westhuizen , cruthaitheoir an ardáin a bhfuil a phunann san áireamh roinnt de na tithe is eisiach i Londain, arna bhainistiú ag na gníomhaireachtaí eastát réadach is forbartha sa chathair.
“Tá an fás tionscail le deich mbliana anuas ní raibh sé chun feabhais i gcónaí agus is iondúil go mbíonn an tairiscint a fhaigheann an taistealaí ceart anois á reáchtáil ag go leor taithí amhrasach. Is é an rud a fhéachann níos Cliste ná a bheith ar an gcéad ardán a roghnaíonn tithe bunaithe ar a fheabhas cáilíocht agus seirbhís , ag ligean do chustaiméirí áirithint a dhéanamh go hiomlán muiníneach”, a deir sé. Mar sin an t-ainm, léiriú ar an ngá atá le roghanna níos críonna agus tithe níos cliste a fháil, a ainlíonn faoi láthair idir £ 200 agus £ 2,000 in aghaidh na hoíche.
Tá an tionscadal á thógáil ar feadh bliana, leis an bpaindéim ag ligean do Van de Westhuizen snas a chur ar a sheoladh, deartha chun feidhmiú an tionscail a athshocrú agus a ghaol leis an bplainéad. “Feicim go leor deiseanna feabhsúcháin agus tá ár gcomhpháirtithe an-sásta éisteacht leo, agus mar sin táimid i láthair an-spreagúil,” a mhíníonn an fear a thosaigh a ghairm bheatha mar dhlíodóir agus a chuaigh ar aghaidh ar deireadh chun a charr a fháil ar cíos. tithe gearrthéarmacha.
Sonraí ar Bhóthar II Phort Láirge, ceann de na tithe níos Cliste
“Le deich mbliana anuas tá níos mó ná 10,000 áirithintí láimhsithe ag mo ghníomhaireacht i 500 teach agus tá an tionscal ag athrú an t-am seo feicthe agam … cé nach i gcónaí chun feabhais,” a insíonn sé dúinn. "Tá mé taistealaí díograiseach agus grianghrafadóir tírdhreacha. In éineacht le mo bhean chéile agus ár gceathrar leanaí, b’fhearr linn i gcónaí fanacht sa bhaile agus muid ag taisteal. Go deimhin, tá spéis againn Andalucía Téimid ann gach samhradh lenár muintir agus lenár gcairde," a roinneann bunaitheoir an Stay For Good Foundation, an charthanacht a fhaigheann 10% de bhrabúis Smarter.
Ar an ardán i bpríomhchathair Shasana, nuair a bhaineann sé le cíosanna tí gearrthéarmacha, tá rudaí ag dul ar ais go mall ar an mbóthar ceart, agus an domhan ag fanacht le srianta taistil a bhaint. Mothaíonn sé: tá an borradh ar tí a scaoileadh. Fós, an filleadh ar an gnáth mar a bhí a fhios nach é an rud atá Smarter lorg.
“Ar an gcéad dul síos, mar gheall ar cheist na inbhuanaitheacht , gealltanas a fhorbróidh an bealach ina n-oibrímid. Mar shampla, a bhaint de na plaistigh úsáid aonair nó trínár spreagadh le haghaidh lorg carbóin a fhritháireamh a cruthaíodh i ngach fanacht, lena n-áirítear eitiltí ár gcliant”, admhaíonn cruthaitheoir innealra atá ag iarraidh freisin muinín a fháil ar ais sa mhargadh, ag obair ach amháin le tithe fíoraithe, arna mbainistiú ag cuideachtaí gairmiúla agus táillí áirithinte a laghdú.
Baintear an laghdú praghais amach trí dhifríocht shoiléir a dhéanamh idir na bealaí áirithinte is príomhshrutha, nó cad atá mar an gcéanna, ag tabhairt suas an 15% gur mhaith le hardáin eile coimisiún . “Trí bheith níos Cliste le tithe de deireadh ard , bheadh an méid seo an-suntasach nuair a thagann sé le léiriú sa phraghas. Sin an fáth nach nglacann muid níos lú coimisiúin, rud a shábhálann, ar an meán, thart ar $400 ar gach áirithint dár gcliaint," a mhíníonn van de Westhuizen do Condé Nast Traveller.
Tá an tithe le fáil i Smarter are maoin díobh siúd a chónaíonn iontu, a dhéanann iarracht iad a fháil ar cíos agus iad ar saoire nó ag taisteal an domhain ar feadh tréimhsí fada ama. Cé go bhfuil úinéirí na dara tithe nó pieds-à-terre. Ar aon chuma, is tithe iad a úsáideann a n-úinéirí ach a fhéachann le iad a dhéanamh níos brabúsaí agus iad as baile.
Tá cuid acu chomh fíorálainn le An Lóiste , teach ón Athbheochan Gotach i Reilig Fulham. "D'íoc an t-úinéir £4.5m as agus thóg sé ceithre bliana é a chríochnú. Agus tá linn snámha iontach laistigh aige," a mhíníonn van de Westhuizen. Ach tá árasáin cosúil leis na cinn sin atá maisithe ag dearthóirí taobh istigh den scoth, mar Radnor Walk – by catherine wilma – agus Gairdíní Drayton – de Jam Le Hedayat–.
Is fachtóir bunúsach é dearadh sna tithe a chomhdhéanann an t-ardán
Cé go bhfuil sé fíor go bhfuil an coincheap de airbnb Fanann sé a ábhar íogair i gcathracha móra chun cabhrú le praghsanna tithíochta a ardú mar aon leis an éileamh, déanann Smarter iarracht é féin a scaradh uaidh. “Tacaíonn muid le haon chineál rialachán nuair is gá, ní hamháin chun fás a rialú agus sinn a chosaint ó róthurasóireacht, ach freisin chun deireadh a chur le droch-bhainisteoirí, amhail tiarnaí talún a thugann tosaíocht do bhrabúis thar chomharsanacht. Nó iad siúd nach bhfuil mórán imní orthu faoi cháilíocht nó iompar a n-aíonna", a mhíníonn a bunaitheoir.
“Is é an rud dearfach fúinn féin ná, toisc go bhfuil ár liosta tithíochta comhdhéanta de dhara tithe, nach mbaintear an margadh eastát réadach ach an oiread tionchar ar phraghsanna . Ina theannta sin, cuireann dlíthe Londain teorainn le líon na laethanta ar féidir leat fanacht sa chineál seo tithíochta. Ní ghlacfaimid le háirithintí thar oíche agus toisc go bhfuil aithne againn ar úinéirí agus ar bhainisteoirí na dtithe seo, creidimid go mbeimid in ann aon iompar diúltach a chosc uathu siúd a fhanann linn.”
Ardán Stafford