Six Senses Con Dao, Vítneam, paraidím foirfe an 'Eco Hotel'
(F) Aisteoirí
Thug an taobh is glaise de Fitur 2013 le chéile ina chéad ghníomhaíocht i mbliana na príomhghníomhaithe san inbhuanaitheacht agus sa turasóireacht: ar thaobh amháin, an Cuideachtaí Seirbhíse Fuinnimh (a ionadaíonn Gas Natural Fenosa, Prosolia, agus Balantia) agus ar an taobh eile den Tionscal óstán (Ana Climente, stiúrthóir ar an Sun Palace Hotel, agus Coralía Pino, mar ionadaí d'Institiúid Teicneolaíochta Óstáin agus óstach na comhdhála).
Tá an gaol de riachtanas an dá shaol seo mar chuid d’athrú paraidím agus in amanna díospóireachta comhshaoil: “Ní gá d’óstáin breosla a cheannach: teastaíonn uisce te ina seomraí” . Leis an bhfrása simplí seo, chuir José Revert (Prosolia) athrú radharcra ar an tábla, athrú ar an dílárú fuinnimh: cén fáth a gceannaítear fuinneamh príomhúil chun na seirbhísí a sholáthraíonn an t-óstán a ghiniúint ansin (téamh, uisce te, soilsiú, Limistéir faoi Chosaint Speisialta ...) más féidir linn infheistíocht a dhéanamh, go díreach, in éifeachtúlacht fuinnimh agus coigilt?
AG CAINT IN AIRGID
De réir staire na n-óstán a bhfuil Prosolia ag obair leo, ríomhtar go gcaitheann óstán den chineál gréine/trá le timpeall 100,000 fanacht in aghaidh na bliana €30,000 ar an meán ar ola gháis/bliain (nach mór dúinn thart ar €2,500 in aghaidh na bliana a chur leis. cothabháil). Ar an láimh eile, áfach, meastar go laghdófar astaíochtaí, tionchar comhshaoil agus tomhaltas fuinnimh is féidir idir 3% agus 6% de chostais oibriúcháin na n-óstán a shábháil.
Seo cás an ** Hotel Sun Palace in Alfaz del Pi **, bhí imní ar a stiúrthóir Ana Climente faoi thomhaltas leictreachais an óstáin. Tar éis réamh-staidéar a dhéanamh monatóireacht a dhéanamh ar ghníomhaíochtaí an óstáin, baineadh amach go ndéanfaí an coigilteas a tháirgeadh go héifeachtach i mbainistíocht inbhuanaithe an uisce te sna seomraí agus sa linn téite. Ansin bhris Climente an smaoineamh ar phainéil ghréine agus d'infheistigh sé i gcoire éifeachtach nua. Torthaí? Ag cur san áireamh an €80,000 de thomhaltas a bhí le sárú aige ag an tús, bhíothas in ann 23% den fhuinneamh a shábháil, (thart ar €18,000 in aghaidh na bliana).
Cuireadh cásanna eile d’éifeachtúlacht fuinnimh i láthair ar an tábla seo freisin, ar nós óstáin Bouganville, Lanzarote Park agus Playa Gaviotas, ar éirigh leo méadú idir 14% agus 24% do choigilteas fuinnimh.
BASCAÍ
Molann Comhlacht Seirbhísí Fuinnimh plean éifeachtúlachta bunaithe ar stair caiteachais an óstáin agus cuirtear an “culaith shaincheaptha” seo i bhfeidhm. Tar éis na hinfheistíochta tosaigh chun an plean nua a chur i bhfeidhm (in ainneoin a bheith ard), baintear coigilteas amach bliain i ndiaidh bliana agus feabhas éiceolaíochta. Fuaimeanna foirfe, ceart?
Mar sin féin, níl na torthaí láithreach agus tá an infheistíocht tosaigh ard . Le linn an tábla plé, tháinig na príomhfhadhbanna chun cinn san inbhuanaitheacht dhéthéarmach turasóireachta seo: an éiginnteacht tosaigh na n-óstán ag gabháil leis an ré na gconarthaí leis na cuideachtaí seo (a bhíonn ar a laghad cúig bliana d'aois de ghnáth)... Agus an bump mór: an óstáin bheaga agus iad siúd a ní bhíonn siad ar oscailt 365 lá sa bhliain ; óstáin ina mbraitear an coigilteas go pointe níos lú agus go fadtéarmach. Gan amhras, tá ról tábhachtach ag feasacht, ach bíonn ról ag na Cuideachtaí Seirbhísí Fuinnimh pleananna malartacha a tharraingt, an-phearsanta, le cineálacha éagsúla conarthaí. de réir riachtanais na n-óstán, is cuma cad iad na saintréithe atá acu : ní imríonn beirt mura bhfuil duine ag iarraidh.
BINOMIAL GOLD?
Is léir an sócmhainneacht san earnáil turasóireachta (faoi láthair agus in ainneoin na géarchéime). Ina theannta sin, tá leibhéil arda áitíochta na n-óstán agus a bhfeidhmiú beagnach ar feadh na bliana, i.e. an earnáil seo a dhéanamh ar an candy gur mhaith le gach Cuideachta Seirbhíse Fuinnimh . Ar an láimh eile, is féidir le hóstáin a fheiceáil ar an mbealach nua seo chun acmhainní a úsáid, bealach folaigh chun coigilteas a dhéanamh, bliain i ndiaidh bliana. Agus, go háirithe, an ghinealach astaíochtaí agus laghdú ar an lorg éiceolaíoch , is ceist ríthábhachtach í a sháraíonn gach rud. Is cosúil gurb é an chéad chéim eile an ceann is soiléire: bain na bacainní a sheasann idir óstáin bheaga, óstáin atá ag oscailt go ham agus an rogha fuinnimh seo. Gan dearmad a dhéanamh ar fheasacht. An capall cogaidh mór.