אמסטרדם
המחלוקת של השכרת נופש לטווח קצר, ידוע בראשי התיבות שלו באנגלית STHR (השכרת נופש לטווח קצר) להישאר באור הזרקורים.
ביום חמישי האחרון, 17 בספטמבר, נציגים מכמה ערים נפגשו בפריז עם מרגרה וסטגר, סגנית נשיא הנציבות האירופית, להוקיע מסגרת חוקית שלדעתם מיושנת.
יש 22 ערים אירופאיות שהתכנסו אליהן קורא לאיחוד האירופי לאמץ כללים נוקשים יותר המסדירים את Airbnb ופלטפורמות אחרות להשכרה לטווח קצר של נופש, הם סבורים כי הרגולציה הנוכחית "מונעת מפקידים לנקוט בצעדים חזקים נגד פלטפורמות אינטרנט".
ראשי הערים ונציגי הערים סבורים כי הרגולציה הנוכחית "מונעת מגורמים רשמיים לנקוט בצעדים חזקים נגד פלטפורמות אינטרנט" ודורשים להחמיר את התקנות לנטרל את ההשפעה המזיקה של דירות תיירים על שוק הדיור ולהפוך את השכונות למגורים יותר.
22 הערים המדוברות הן: אמסטרדם, אתונה, ברצלונה, ברלין, בולוניה, בורדו, בריסל, קלן, פירנצה, פרנקפורט, הלסינקי, קרקוב, לונדון, מילאנו, מינכן, פריז, פורטו, פראג, אוטרכט, ולנסיה, וינה וורשה.
ברצלונה היא אחת מ-22 הערים של הברית
לקראת רגולציה אירופית חזקה יותר
הגידול והרווחיות הגבוהה של השכרות תיירים הובילו לדפוס כללי של השכרות דיור לטווח ארוך שהוסבו ל-STHR.
ההשפעה על מחירי דיור סבירים והיצע מדאיגה, במיוחד במרכז הערים. אזרחים אירופאים מביעים יותר ויותר דאגות לגבי אי הנוחות הנגרמת כתוצאה מהשכרה מסוג זה.
בנוסף, הם מדווחים על תופעות לוואי אחרות כגון: רעש, סיכונים בריאותיים ואפילו מוות איטי של חנויות נוחות.
ערים רבות באירופה אימצו אמצעים מקומיים והטילו הגבלות על דירות תיירים, כי לפי מה שהם אומרים "מסיטים דיור משוק הנדל"ן המשתלם".
עם זאת, ברית ערים זו מאשרת שללא מסגרת רגולטורית אירופאית, Airbnb יכולה להמשיך לפעול עם פיקוח מינימלי, שכן "זו רק פלטפורמה ליצירת קשר עם דיירים".
הם גם מציינים כי "קשה להתמודד עם הפעילויות הבלתי חוקיות של STHR, מכיוון שהפלטפורמות לא חולקות בקלות את הנתונים שלהן עם הרשויות המקומיות. חוזי השכירות והפלטפורמות המעורבים עדיין נהנים ממסגרת חוקית של האיחוד האירופי, מועילה במידה רבה ומיושנת, שהוקמה הרבה לפני עליית הכלכלה הדיגיטלית".
בדצמבר 2019 פסק בית המשפט לצדק של האיחוד האירופי דחיית הצעת פריז לאלץ את Airbnb להירשם כחברת השכרת נכסים רגילה.
ראש עיריית פריז, אן הידלגו, הוא ציין בהצהרה כי "הגיע הזמן לגישה רגולטורית אירופית חדשה המשרתת את האינטרס הכללי מעל לכל, שהוא עבורנו נגישות דיור ומגורים בערים שלנו".
חוק השירותים הדיגיטליים האירופי
בעקבות ההכרזה המשותפת של 22 הערים האירופיות הללו שפורסמה במרץ האחרון, נציגים מיעדי תיירות מרכזיים אלה שיתפו הצעות עם סגן הנשיא הבכיר ווסטגר.
הנושאים נעו בין לאלץ פלטפורמות לשתף נתונים רלוונטיים, מפתח לכל מערכת בקרה וביצוע יעילה; א להטיל אחריות על פלטפורמות על התוכן שהן מציגות; כדי להבטיח שיתוף פעולה טוב יותר ועמידה בתקנות המקומיות.
לפיכך, ערים אלה מסכימות כי "ה החוק האירופי בנושא שירותים דיגיטליים מהווה הזדמנות חסרת תקדים לנציבות האירופית להתמודד עם אתגרים אלו".
והם המשיכו להדגיש כי "הערים שלנו מכירות בכך שתיירות היא מקור הכנסה ותעסוקה חשוב עבור אנשים רבים והן אינן מתנגדות לצורת השכרה חדשה זו. אבל השכרת תיירים בבתים פרטיים יכולה להתבצע רק באחריות אם ישנה הרגולציה הדרושה".
ערי אירופה סומכות על Margrethe Vestager שתתחשב בדאגותיהן ותפעל להשגתן מסגרת אירופאית מאוזנת המותאמת לצרכי האזרחים.
לאחר הפגישה אמר וסטגר את זה "שיתוף פעולה טוב יותר בין פלטפורמות ורשויות ציבוריות זה יהווה תנאי מוקדם ליישום נכון של חוק השירותים הדיגיטליים".
לבסוף, Vestager הצהיר שכל זה "יספק מסגרת רגולטורית מודרנית והרמונית, וייקח בחשבון את הצרכים של המינהלים הלאומיים והמקומיים ועמידה בתקנות המקומיות, תוך מתן סביבה צפויה לשירותים דיגיטליים חדשניים".