רובע העיצוב של מיורקה הולך לתת על מה לדבר, כי קבוצה של חברות מובילות בתחום המגורים, לייף סטייל ונוטיקה מבית הם בוגאדלות , אחוזה תעשייתית בדרום מערב מיורקה, התאחדו כדי לשנות את האזור הזה של האי ולדחוף אנשים לבקר בו, מה שהופך אותו לאמת מידה בינלאומית.
כדי להשיג זאת, הם ביקשו תמיכה ממועצת העיר ויצאו לפעולה, מתוך מחשבה לקיים פרויקט עם פנים ועיניים בעוד כשלוש שנים. מצולע זה של עיריית קלוויה , עד עכשיו לא היה משיכה למטיילים, אבל באופן טבעי משך את החברות המובילות מהמגזרים הללו להיות ממוקמים במקום זה, בעיקר, בשל מיקומו הגיאוגרפי.
סון בוגאדלס קרוב לקהל היעד שלו (רבים מהמרכזים האירופיים בעלי כוח קנייה גבוה שיש להם מקום מגורים שני באי). ויתרה מכך, הוא נגיש מאוד, מכיוון שהוא נמצא במרחק של 15 דקות מהבירה פלמה, יש בו מקומות חניה ומספיק מקום למטרים רבים של שטח תצוגה.
רובע העיצוב של מיורקה רוצה לשנות את האי.
איך ייראה אזור העיצוב של מיורקה
מועצת העיר קלוויה כבר התחייבה לציבור לבצע תוכנית השקעות לשיפור האזור. להצגה של רובע העיצוב של מיורקה, ב-18 בנובמבר הם פרסמו הנחיות למחוז בחניות ובכיכרות הסמוכים.
בעתיד הם ישפרו את תדמית האזור כדי להפוך אותו לאטרקטיבי. לדוגמה, הם רוצים לעצב את האחוזה כדי לתת לה דחיפה סביבתית , לספק לו צל וחיים ברחובות. הביצועים הראשוניים יהיו בשלושה מהם וההשקעה תגדל מדי שנה.
מצד שני, הגישה והשירותים של המצולע יעבדו. למשל, השבחת חלקות הקרקע המשמשות לחניה, ניסיון לשפר את המתחמים באזור, הגדלת ההיצע של מרפסות ברים ומסעדות.
“הרעיון הוא שרובע העיצוב של מיורקה הופך למקום קניות שמושך את תשומת הלב של המטיילים והתושבים ", אומרת מריאנה מוניוז, נשיאת MADD והבעלים של Terraza Balear, אחת החברות ברובע המוקדשות לעיצוב פנים של אחוזות.
"בדרך זו, מי שמתקרב לכאן, הם יוכלו ללכת לאולמות התצוגה של החברות , שנמצאים במרחק קצר אחד מהשני, מסיימים את היום במרפסת או משתתפים באירוע באזור זה", הוא מוסיף. אז הם רוצים להפוך את המקום הזה לקוטב של משיכה.
תמצאו אותו באחוזת Son Bugadellas.
נקודה אסטרטגית בינלאומית
העמותה מגנה כי מיורקה היא אמת מידה עולמית לתיירות ולמגורים, בין אם עבור בתים שניים או בתים ראשונים, וההיצע התרבותי חייב לגדול ככל שיותר ויותר תושבי מרכז אירופה עוברים לאי.
העניין של משקיעים זרים בפיתוחי נדל"ן חדשים באי לא מפסיק לגדול בשנים האחרונות , הן עבור רפורמות והן עבור עבודות בנייה חדשות.
הדבר הודגש במיוחד לאחר הגעתו של נגיף הקורונה, כאשר עבודה מרחוק הראתה לאירופים בעלי כוח קנייה גבוה שהם יכולים לנהל את החברות שלהם מהאי, ליהנות ממזג אוויר טוב, מבתי ספר בינלאומיים ובתי חולים טובים.
באי זה של 923,000 תושבים, ישנו גם שדה התעופה השלישי בגודלו בספרד, יותר מ-20 מגרשי גולף, תשע מסעדות בעלות כוכבי מישלן ומספר רב של מלונות חמישה כוכבים.
במהלך המגיפה, הנדל"ן בלט יותר מתמיד. המחירים לא ירדו הנכסים שנמכרו הכי הרבה היו היקרים ביותר : הווילות הגדולות, עם גינה, בריכת שחייה, קולנוע פרטי... וכל הפינוקים שחלמנו עליהם בימים שהיינו סגורים בבית.
אם אתה מעוניין בעסקים אתה תתעניין ברובע העיצוב של מיורקה.
מעניין שבתקופה זו לא נרשמו ירידות במחירי השוק. עקומת המחיר השתטחה, אך לא עצרה את צמיחתה. ההוכחה לכך היא שיעור הקונים הבינלאומיים בסך הפעילות . הוא גדל ב-2020 ל-44%, בהשוואה ל-2009, כמעט כפול.
אחד הנכסים הכי אקסקלוסיביים בספרד שיש לסוכנות הנדל"ן למכירה אנגל & וולקרס, וילה סוליטר , מוערך ב-65 מיליון יורו. הוא ממוקם בסון וידה, " בוורלי הילס של מיורקה" , קרוב מאוד לרובע Son Bugadellas.
ראש עיריית קלוויה, אלפונסו רודריגז בדל, אומר כי יוזמה זו תאפשר "להוסיף ערך לאזור התעשייתי", ולהפוך אותו למוקד משיכה עבור חברות עיצוב ולייף סטייל.
הרעיון של יצירת רובע העיצוב של מיורקה נולד לפני המגיפה, אבל זה היה בזמן הכליאה שהוא צבר תאוצה. "באותה תקופה הפעילות היומיומית ירדה וחברות יכלו להתמקד בנושאים אסטרטגיים אחרים", אומר מוניוז, נשיא ההתאחדות.
לאחר שזיהו כי במדינות אחרות בעולם היו החברות משויכות, החברות הממוקמות באזור התאחדו כדי ליצור זהות חזקה יותר, בעקבות הפילוסופיה של פרויקטים מוצלחים אחרים, כמו ה-22@ של ברצלונה או ה רובע העיצוב של מיאמי , מפרט.
למחוז העיצוב של מיורקה יש כמעט שלושים שותפים: חברות עיצוב פנים (Terraza Balear, Maxim Confort), מכירות פומביות (Durán), בנייה (Alibaz, Grupo Ferrá), נדל"ן (Mallorca Site, Engel & Völkers), חברות בנייה (Grupo Ferrá, Edificam). ) או גלריות לאמנות (Gallery Red).
אולי גם תאהב:
- ההמצאה מחדש של פלמה
- העיירה הקסומה ביותר מיורקאנית נמצאת בסרה דה טרמונטנה
- Can Ferreta: חלום (המלון) של Santanyí