Amsterdam
Kontroverza oko kratkoročnog najma za odmor, poznat po svom akronimu na engleskom STHR (Kratkoročni najam za odmor) ostati u središtu pozornosti.
Prošlog četvrtka, 17. rujna god. Predstavnici nekoliko gradova sastali su se u Parizu s Margrethe Vestager, izvršnom potpredsjednicom Europske komisije, osuditi pravni okvir koji smatraju zastarjelim.
Postoje 22 europska grada koji su se okupili u potaknuti EU da usvoji stroža pravila koja reguliraju Airbnb i druge platforme za kratkoročni najam za odmor, Smatraju da trenutni propis "sprečava službenike da poduzmu oštre mjere protiv web platformi".
Gradonačelnici i predstavnici gradova smatraju da trenutni propis "sprečava dužnosnike da poduzimaju oštre mjere protiv web platformi" i zahtijevaju strože propise suprotstaviti se štetnom utjecaju turističkih stanova na stambeno tržište i učiniti susjedstva pogodnijima za život.
U pitanju su 22 grada: Amsterdam, Atena, Barcelona, Berlin, Bologna, Bordeaux, Bruxelles, Keln, Firenca, Frankfurt, Helsinki, Krakov, London, Milano, München, Pariz, Porto, Prag, Utrecht, Valencia, Beč i Varšava.
Barcelona je jedan od 22 grada saveza
PREMA JAČOJ EUROPSKOJ REGULACIJI
Porast i visoka profitabilnost turističkog iznajmljivanja doveli su do generaliziranog obrasca dugoročni najam stanova koji su pretvoreni u STHR.
Utjecaj na pristupačne cijene i ponudu stanova je alarmantan, posebno u središtima gradova. Europski građani sve više izražavaju zabrinutost zbog neugodnosti koje uzrokuje ova vrsta najma.
Osim toga, prijavljuju i druge štetne učinke kao što su: buke, zdravstvenih rizika, pa čak i polaganog odumiranja trgovina.
Mnogi europski gradovi usvojili su lokalne mjere i uveli restrikcije za turističke apartmane jer, kako kažu, "odvraćaju stanogradnju od pristupačnog tržišta nekretnina".
Međutim, ovaj savez gradova potvrđuje da bez europskog regulatornog okvira Airbnb može nastaviti s radom uz minimalan nadzor, jer "To je samo platforma za povezivanje ljudi sa stanarima."
Također ističu da se “ilegalnim aktivnostima STHR-a teško suprotstaviti, budući da platforme ne dijele svoje podatke lako s lokalnim vlastima. Uključeni najmovi i platforme još uvijek imaju koristi od uvelike povoljnog i zastarjelog pravnog okvira EU-a, uspostavljenog davno prije uspona digitalnog gospodarstva.”
U prosincu 2019. presudio je Sud Europske unije odbijajući pariški prijedlog da se Airbnb prisili da se registrira kao normalna tvrtka za iznajmljivanje nekretnina.
Gradonačelnica Pariza, Anne Hidalgo, U izjavi je naveo da je "vrijeme za novi europski regulatorni pristup koji prije svega služi općem interesu, što je za nas dostupnost stanovanja i stanovanje u našim gradovima”.
EUROPSKI ZAKON O DIGITALNIM USLUGAMA
Nakon zajedničke deklaracije ova 22 europska grada izdane prošlog ožujka, Predstavnici ovih ključnih turističkih odredišta podijelili su prijedloge s izvršnim potpredsjednikom Vestagerom.
Teme su se kretale od prisiliti platforme da dijele relevantne podatke, ključ svakog učinkovitog sustava kontrole i izvršenja; a držati platforme odgovornima za sadržaj koji prikazuju; kako bi se osigurala bolja suradnja i usklađenost s lokalnim propisima.
Stoga se ovi gradovi slažu da “the Europski zakon o digitalnim uslugama predstavlja priliku bez presedana za Europsku komisiju da se pozabavi ovim izazovima.”
Nastavili su naglašavati da „naši gradovi prepoznaju da je turizam važan izvor prihoda i zaposlenja za mnoge ljude te se ne protive ovom novom obliku iznajmljivanja. No, turistički najam u privatnim kućama može se odgovorno provoditi samo ako postoje potrebni propisi.”
Europski gradovi vjeruju Margrethe Vestager da će uzeti u obzir njihove brige i raditi na tome uravnotežen europski okvir prilagođen potrebama građana.
Nakon sastanka, Vestager je to rekla „bolja suradnja između platformi i javnih tijela Bit će to preduvjet za pravilnu primjenu Zakona o digitalnim uslugama”.
Na kraju, Vestager je izjavila da će sve ovo "osigurati moderan i usklađen regulatorni okvir, i uzet će u obzir potrebe nacionalnih i lokalnih uprava i usklađenost s lokalnim propisima, dok pruža predvidljivo okruženje za inovativne digitalne usluge.”