Ամստերդամ
Կարճաժամկետ հանգստի վարձակալության հակասությունները, հայտնի է իր հապավումով անգլերեն STHR (կարճաժամկետ արձակուրդային վարձույթ) մնալ ուշադրության կենտրոնում.
Անցյալ հինգշաբթի՝ սեպտեմբերի 17-ին, Մի քանի քաղաքների ներկայացուցիչներ Փարիզում հանդիպել են Եվրոպական հանձնաժողովի գործադիր փոխնախագահ Մարգրետ Վեստագերի հետ, դատապարտել իրավական դաշտը, որը նրանք համարում են հնացած։
Կան 22 եվրոպական քաղաքներ, որոնք միավորվել են կոչ անել ԵՄ-ին ընդունել ավելի խիստ կանոններ, որոնք կարգավորում են Airbnb-ը և կարճաժամկետ հանգստի վարձակալության այլ հարթակներ, Նրանք գտնում են, որ գործող կարգավորումը «խանգարում է պաշտոնյաներին ուժեղ միջոցներ ձեռնարկել վեբ հարթակների դեմ»։
Քաղաքապետերն ու քաղաքների ներկայացուցիչները գտնում են, որ գործող կանոնակարգը «խանգարում է պաշտոնյաներին խիստ միջոցներ ձեռնարկել վեբ հարթակների դեմ» և պահանջում են ավելի խիստ կանոնակարգումներ հակազդել զբոսաշրջային բնակարանների վնասակար ազդեցությանը բնակարանային շուկայի վրա և թաղամասերը դարձնել ավելի բնակելի:
Քննարկվող 22 քաղաքներն են. Ամստերդամ, Աթենք, Բարսելոնա, Բեռլին, Բոլոնիա, Բորդո, Բրյուսել, Քյոլն, Ֆլորենցիա, Ֆրանկֆուրտ, Հելսինկի, Կրակով, Լոնդոն, Միլան, Մյունխեն, Փարիզ, Պորտո, Պրահա, Ուտրեխտ, Վալենսիա, Վիեննա և Վարշավա:
Բարսելոնան դաշինքի 22 քաղաքներից մեկն է
ԴԵՊԻ ԱՎԵԼԻ ՈՒԺԵՂ ԵՎՐՈՊԱԿԱՆ ԿԱՐԳԱՎՈՐՄԱՆ
Զբոսաշրջային վարձակալության աճը և բարձր շահութաբերությունը հանգեցրել է ընդհանրացված օրինակին երկարաժամկետ բնակարանների վարձույթներ, որոնք վերածվել են STHR-ի:
Մատչելի բնակարանների գների և առաջարկի վրա ազդեցությունը տագնապալի է, հատկապես քաղաքների կենտրոնում։ Եվրոպայի քաղաքացիներն ավելի ու ավելի են արտահայտում իրենց մտահոգությունը վարձակալության այս տեսակի պատճառով առաջացած անհարմարությունների վերաբերյալ:
Բացի այդ, նրանք հայտնում են այլ անբարենպաստ ազդեցությունների մասին, ինչպիսիք են. աղմուկը, առողջական վտանգները և նույնիսկ խանութների դանդաղ մահը:
Եվրոպական շատ քաղաքներ տեղական միջոցներ են ընդունել եւ սահմանափակումներ մտցրեց զբոսաշրջային բնակարանների համար, քանի որ իրենց ասածի համաձայն «բնակարանները շեղում են մատչելի անշարժ գույքի շուկայից»։
Այնուամենայնիվ, քաղաքների այս դաշինքը հաստատում է, որ առանց եվրոպական կարգավորող շրջանակի, Airbnb-ն կարող է շարունակել գործել նվազագույն վերահսկողությամբ, քանի որ «Դա ուղղակի հարթակ է մարդկանց վարձակալների հետ կապ հաստատելու համար»:
Նրանք նաև նշում են, որ «STHR-ի անօրինական գործունեությանը դժվար է հակազդել, քանի որ հարթակները հեշտությամբ չեն կիսում իրենց տվյալները տեղական իշխանությունների հետ: Ներգրավված վարձակալությունները և հարթակները դեռևս օգտվում են ԵՄ-ի հիմնականում շահավետ և հնացած իրավական դաշտից, որը ստեղծվել է թվային տնտեսության վերելքից շատ առաջ»:
2019 թվականի դեկտեմբերին Եվրոպական միության արդարադատության դատարանը վճիռ է կայացրել մերժելով Փարիզի առաջարկը՝ ստիպելու Airbnb-ին գրանցվել որպես գույքի վարձակալության սովորական ընկերություն։
Փարիզի քաղաքապետ Անն Իդալգոն. Նա հայտարարության մեջ նշել է, որ «ժամանակն է նոր եվրոպական կարգավորիչ մոտեցման համար, որն առաջին հերթին ծառայում է ընդհանուր շահին, որը մեզ համար է։ բնակարանային մատչելիություն և բնակելիություն մեր քաղաքներում»:
ԹՎԱՅԱՅԻՆ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ԵՎՐՈՊԱԿԱՆ ՕՐԵՆՔԸ
Անցյալ տարվա մարտին հրապարակված եվրոպական այս 22 քաղաքների համատեղ հռչակագրից հետո. Այս հիմնական զբոսաշրջային ուղղությունների ներկայացուցիչները առաջարկություններով կիսվել են գործադիր փոխնախագահ Վեստագերի հետ:
Թեմաները տատանվում էին ստիպել հարթակներին համօգտագործել համապատասխան տվյալները, ցանկացած արդյունավետ կառավարման և կատարման համակարգի բանալին. ա հարթակները պատասխանատվություն կրել իրենց ցուցադրած բովանդակության համար. ապահովել ավելի լավ համագործակցություն և համապատասխանություն տեղական կանոնակարգերին:
Այսպիսով, այս քաղաքները համաձայն են, որ «the Եվրոպական օրենք թվային ծառայությունների մասին Եվրահանձնաժողովի համար աննախադեպ հնարավորություն է ընձեռում լուծելու այս մարտահրավերները»:
Եվ նրանք շարունակեցին ընդգծել, որ «մեր քաղաքները գիտակցում են, որ զբոսաշրջությունը շատ մարդկանց համար եկամտի և աշխատանքի կարևոր աղբյուր է, և նրանք դեմ չեն վարձակալության այս նոր ձևին: Բայց մասնավոր տներում զբոսաշրջիկների վարձույթը կարող է պատասխանատու կերպով իրականացվել միայն անհրաժեշտ կարգավորումների առկայության դեպքում»։
Եվրոպական քաղաքները վստահում են Մարգրետ Վեստագերին՝ հաշվի առնելու իրենց մտահոգությունները և աշխատելու հասնելու համար հավասարակշռված եվրոպական շրջանակ՝ հարմարեցված քաղաքացիների կարիքներին:
Հանդիպումից հետո Վեստագերն ասել է, որ «Ավելի լավ համագործակցություն հարթակների և պետական իշխանությունների միջև Դա նախապայման կլինի թվային ծառայությունների մասին օրենքի պատշաճ կիրառման համար»։
Ի վերջո, Վեստագերը հայտարարեց, որ այս ամենը «կապահովի ժամանակակից և ներդաշնակեցված կարգավորող դաշտ, և հաշվի կառնի ազգային և տեղական վարչակազմերի կարիքները և տեղական կանոնակարգերի համապատասխանությունը՝ տրամադրելով կանխատեսելի միջավայր նորարար թվային ծառայությունների համար»: