Drayton Gardens
Ferðaheimurinn er að sjá a umbreytingu grimmur. Ekki hefur allt verið afurð heimsfaraldursins, heldur ferðalangs sem var farinn að kanna möguleika sína umfram það sem áður var komið á. Þegar allt kemur til alls er gaman að komast út úr norminu við að uppgötva nýja áfangastaði. Sérstaklega þegar kemur að gistingu, sem hefur reynt í mörg ár að víkka sjóndeildarhring sinn, hvort sem það er Hótel eða sem híbýli virkt sem orlofshúsum.
Hugmyndin sem byrjaði í fyrstu sem sófi í húsi ókunnugra kílómetra í burtu frá heimilum okkar varð svo umfangsmikið að það breytti leikreglunum í heimsborgir , sem stofnar taugastöðvum sínum í hættu til að veita fjöldaferðamennsku forgang. Smátt og smátt og með sjálfbærni og vitund af því að verðmeta hverfi og nágranna þeirra, fer umbreyting þessara orlofshúsa að breyta aðferðum þeirra. Sá síðasti til að ná þessu var Smarter, in London.
„Við erum lögð af stað í verkefni að leiða skammtímaleiguiðnaðinn í átt að a jákvæðari átt , bæði hvað varðar upplifun viðskiptavina og hvað varðar umhverfisábyrgð,“ útskýrir hann. Guy van der Westhuizen , skapari vettvangsins þar sem eignasafnið inniheldur eitthvað af mest einkarétt heimili í London, sem er stjórnað af fullkomnustu fasteignasölum borgarinnar.
„The vöxtur iðnaðar á síðasta áratug hefur það ekki alltaf verið til hins betra og tilboðið sem ferðalangurinn finnur núna er yfirleitt rekið af gestgjöfum af vafasömum reynslu. Það sem Smarter leitast við er að vera fyrsti vettvangurinn sem velur heimili út frá framúrskarandi þeirra gæði og þjónustu , sem gerir viðskiptavinum kleift að bóka með fullu öryggi,“ bætir hann við. Þess vegna er nafnið, sem endurspeglar þörfina á að finna skynsamari valkosti og snjallari heimili, sem nú eru á milli £200 og £2.000 á nótt.
Verkefnið hefur verið í smíðum í eitt ár, þar sem heimsfaraldurinn gerði Van de Westhuizen kleift að pússa sjósetningu þess, hannað til að endurstilla starfsemi iðnaðarins og tengsl hennar við plánetuna. „Ég sé mörg tækifæri til að bæta mig og samstarfsaðilar okkar eru mjög móttækilegir fyrir að hlusta á þá, svo við erum á mjög spennandi augnabliki,“ útskýrir maðurinn sem hóf feril sinn sem lögfræðingur og stofnaði að lokum sína eigin bílaleigu. stofnun.. skammtímaheimili.
Smáatriði um Waterford Road II, eitt af heimilum Smarter
„Á síðasta áratug hefur stofnunin mín séð um meira en 10.000 bókanir á 500 heimilum og ég hef séð iðnaðinn breytast allan þennan tíma ... þó ekki alltaf til hins betra,“ segir hann okkur. "Ég er ákafur ferðamaður og landslagsljósmyndari. Ásamt konu minni og fjórum börnum okkar höfum við alltaf kosið að vera heima þegar við ferðast. Reyndar erum við heilluð Andalúsía Við förum þangað á hverju sumri með fjölskyldu okkar og vinum,“ segir stofnandi Stay For Good Foundation, góðgerðarstofnunarinnar sem fær 10% af hagnaði Smarter.
Atriðið í ensku höfuðborginni, þegar kemur að skammtímaleigu á íbúðum, er hægt að komast aftur á réttan kjöl, þar sem heimurinn bíður eftir að ferðatakmörkunum verði aflétt. Það líður: uppsveifla er að fara að losna. Samt sem áður, aftur til eðlilegt eins og það var þekkt er ekki það sem Smarter er að leita að.
„Í fyrsta lagi vegna málsins um sjálfbærni , skuldbinding sem mun þróast hvernig við vinnum. Til dæmis að fjarlægja plasti einnota eða í gegnum hvata okkar fyrir á móti kolefnisfótspori búin til í hverri dvöl, þar með talið flugum viðskiptavina okkar“, játar skapari vélar sem vill einnig endurheimta traust á markaðnum, vinna aðeins með staðfestum heimilum, stjórnað af fagfyrirtækjum og að lækka bókunargjöld.
Verðlækkunin næst með því að gera skýran mun á algengustu bókunarrásunum, eða því sem er það sama, og gefa eftir 15% sem öðrum kerfum líkar við þóknun . „Með því að hafa Snjallari með heimilum af hár endir , myndi þessi upphæð skipta miklu máli þegar kemur að því að koma fram í verðinu. Þess vegna tökum við ekki minni þóknun og spörum að meðaltali um $400 á hverja bókun fyrir viðskiptavini okkar,“ útskýrir van de Westhuizen við Condé Nast Traveler.
The hús finnast í Smarter eru eign þeirra sem búa á þeim, sem leitast við að leigja þau þegar þau eru í fríi eða ferðast um heiminn í langan tíma. Þó það séu líka eigendur að önnur heimili eða pieds-à-terre. Í öllu falli eru þetta heimili sem eru notuð af eigendum sínum en leitast við að gera þau arðbærari á meðan þeir eru í burtu.
Sum þeirra eru eins stórkostleg og Skálinn , Gothic Revival heimili í Fulham Cemetery. "Eigandinn borgaði 4,5 milljónir punda fyrir það og það tók fjögur ár að klára það. Og það er með stórkostlega innisundlaug," útskýrir van de Westhuizen. En það eru líka íbúðir eins og þær skreyttar af framúrskarandi innanhússhönnuðum, eins og Radnor Walk – by Katrín Wilma – og Drayton Gardens – af Jam eftir Hedayat–.
Hönnun er grundvallaratriði á heimilum sem mynda pallinn
Þó það sé rétt að hugmyndin um airbnb Eftir stendur a viðkvæmt efni í stórborgum fyrir að hjálpa til við að hækka húsnæðisverð ásamt eftirspurn reynir Smarter að fjarlægjast það. „Við styðjum hvers kyns reglugerð þegar á þarf að halda, ekki bara til að hafa hemil á vexti og verja okkur fyrir offerðamennsku, heldur líka til að útrýma slæmum stjórnendum eins og leigusala sem setja hagnað fram yfir nágranna. Eða þeim sem er sama um gæði eða hegðun gesta sinna,“ útskýrir stofnandi þess.
„Það jákvæða við okkur er að þar sem húsnæðislistinn okkar er samsettur af öðrum heimilum, þá rýfur það ekki fasteignamarkaði hvort sem er hefur áhrif á verð . Þar að auki takmarka lög London fjölda daga sem þú getur dvalið í þessari tegund húsnæðis. Við munum ekki samþykkja næturbókanir og þar sem við þekkjum eigendur og stjórnendur þessara heimila teljum við okkur geta komið í veg fyrir neikvæða hegðun þeirra sem gista hjá okkur.“
Stafford verönd