amsterdam
Deilan um skammtíma orlofsleigur, þekkt undir skammstöfun sinni á ensku STHR (Short Term Holiday Rentals) vera í sviðsljósinu.
Fimmtudaginn 17. september sl. Fulltrúar frá nokkrum borgum funduðu í París með Margrethe Vestager, framkvæmdastjóra framkvæmdastjórnar Evrópusambandsins, að segja upp lagaramma sem þeir telja úreltan.
Það eru 22 evrópskar borgir sem hafa komið saman til hvetja ESB til að samþykkja strangari reglur sem gilda um Airbnb og aðra skammtímaleigu í orlofshúsum, Þeir telja að núverandi reglugerð komi í veg fyrir að embættismenn grípi til öflugra aðgerða gegn vefkerfum.
Bæjarstjórar og fulltrúar borganna telja að núgildandi reglugerð „komi í veg fyrir að embættismenn grípi til harðra aðgerða gegn vefpöllum“ og krefjast þess að strangari reglur verði settar. vinna gegn skaðlegum áhrifum ferðamannaíbúða á húsnæðismarkaðinn og gera hverfi lífvænlegra.
Borgirnar 22 sem um ræðir eru: Amsterdam, Aþena, Barcelona, Berlín, Bologna, Bordeaux, Brussel, Köln, Flórens, Frankfurt, Helsinki, Krakow, London, Mílanó, Munchen, París, Porto, Prag, Utrecht, Valencia, Vín og Varsjá.
Barcelona er ein af 22 borgum bandalagsins
Í áttina að STERKARE EVRÓPSKA REGLUGERÐ
Aukning og mikil arðsemi ferðamannaleigu hefur leitt til almenns mynsturs um langtímaleiguhúsnæði sem hefur verið breytt í STHR.
Áhrifin á viðráðanlegt húsnæðisverð og framboð eru skelfileg, sérstaklega í miðbænum. Evrópskir borgarar lýsa í auknum mæli áhyggjum af þeim óþægindum sem þessi tegund leigu hefur í för með sér.
Að auki tilkynna þeir um önnur skaðleg áhrif eins og: hávaða, heilsufarsáhættu og jafnvel hægfara niðurfellingu sjoppu.
Margar borgir í Evrópu hafa tekið upp staðbundnar ráðstafanir og settar takmarkanir á ferðamannaíbúðir, því samkvæmt því sem þeir segja "þær eru að beina húsnæði frá ódýrum fasteignamarkaði."
Samt sem áður staðfestir þetta bandalag borga að án evrópsks regluverks geti Airbnb starfað áfram með lágmarkseftirliti, þar sem „Þetta er bara vettvangur til að koma fólki í samband við leigjendur.“
Þeir benda einnig á að „erfitt sé að vinna gegn ólöglegri starfsemi STHR þar sem pallarnir deila gögnum sínum ekki auðveldlega með sveitarfélögum. Leigusamningarnir og vettvangarnir sem um ræðir njóta enn góðs af að mestu hagkvæmum og úreltum lagaumgjörð ESB, sem komið var á löngu fyrir uppgang stafræna hagkerfisins.
Í desember 2019 úrskurðaði dómstóll Evrópusambandsins höfnun Parísartillögunnar um að þvinga Airbnb til að skrá sig sem venjulegt fasteignaleigufyrirtæki.
Borgarstjóri Parísar, Anne Hidalgo, Hann sagði í yfirlýsingu að „það er kominn tími á nýja evrópska reglugerðaraðferð sem þjónar almennum hagsmunum umfram allt, sem er fyrir okkur. húsnæðisaðgengi og íbúðarhæfni í borgum okkar“.
EVRÓPSKA STÆRNA ÞJÓNUSTALÖGIN
Í kjölfar sameiginlegrar yfirlýsingar þessara 22 evrópsku borga sem gefin var út í mars sl. Fulltrúar frá þessum helstu ferðamannastöðum hafa deilt tillögum með framkvæmdastjóra Vestager.
Viðfangsefni voru allt frá neyða vettvang til að deila viðeigandi gögnum, lykill að hvaða skilvirku eftirlits- og framkvæmdarkerfi sem er; a halda vettvangi ábyrga fyrir efninu sem þeir sýna; til að tryggja betra samstarf og samræmi við staðbundnar reglur.
Þannig eru þessar borgir sammála um að „þ Evrópulög um stafræna þjónustu gefur fordæmalaus tækifæri fyrir framkvæmdastjórn Evrópusambandsins til að takast á við þessar áskoranir.
Og þeir héldu áfram að leggja áherslu á að „borgir okkar viðurkenna að ferðaþjónusta er mikilvæg tekjulind og atvinnu fyrir marga og þær eru ekki á móti þessu nýja leiguformi. En ferðamannaleiga í heimahúsum getur aðeins farið fram á ábyrgan hátt ef nauðsynleg reglugerð er til staðar.“
Evrópskar borgir treysta Margrethe Vestager til að taka tillit til áhyggjuefna sinna og vinna að því jafnvægi evrópsk ramma lagað að þörfum borgaranna.
Eftir fundinn sagði Vestager það „betra samstarf milli vettvanga og opinberra aðila Það mun vera forsenda þess að lögum um stafræna þjónustu sé beitt rétt.“
Að lokum sagði Vestager að allt þetta „muni veita nútímalegt og samræmt regluverk, og mun taka tillit til þarfa innlendra og staðbundinna stjórnvalda og fylgni við staðbundnar reglugerðir, en veita fyrirsjáanlegt umhverfi fyrir nýstárlega stafræna þjónustu.“