Ímyndaðu þér að geta valið mjög viðráðanlegt verð fyrir hönnunarhús, staðsett á paradísarstöðum eða í hjarta framúrstefnu- og heimsborga... Allt í lagi, alveg eins og þú ímyndar þér, þetta skiptinet annars heimilis er ekki fyrir alla vasa, þar sem til að taka þátt í því þarftu að hafa hús með þessum einkennum. Hins vegar er það vaxandi markaður: það eru nú þegar 13.800 meðlimir um allan heim sem gera upp þriðja heimili, pallurinn/lúxusklúbburinn til að skiptast á hágæða öðru heimili.
Meðalverð eigna –meira en 14.000 dreift á 1.700 áfangastaði í 98 löndum – er um 2.000.000 evrur og áður en hann er tekinn inn sem meðlimur er hver prófílur vandlega rannsakaður. Einnig, Eignirnar verða að njóta einstakrar innanhússhönnunar og hafa góða þjónustu.
Hús Thirdhome í Canyon Gate, Las Vegas.
Svona háklassa Airbnb var stofnað árið 2010 í Bandaríkjunum, með það að markmiði að bjóða eigendum annars húss að gista í lúxushúsum án þess að þurfa að borga húsaleigu og spara þannig stórfé. Hvaða kröfur uppfylla félagsmenn? Sú fyrsta – og erfiðasta – er eiga lúxus annað heimili ($500.000 lágmarksverð) og sveigjanleika til að ferðast.
Þriðja heimili í Malibu.
Nýleg opnun skrifstofu í Marbella - reyndar opnaði það fyrir tveimur árum, en með heimsfaraldri eru þeir farnir að kynna hann núna - það táknar framfarir í stefnu sinni, með augljósum tímakostum.
„Héðan getum við náð yfir allt alþjóðasvæðið, nema Bandaríkin, við tölum sjö tungumál á skrifstofunni,“ segja þeir. Niki Christian Nutsch og Ivo Haagen, varaforsetar Thirdhome til Condé Nast Traveler og bætti við að Ástralía sé nú að verða áhugaverður markaður fyrir þá líka. Á spænska markaðnum og EMEA svæðinu (Evrópu, Miðausturlöndum og Afríku) hefur eftirspurn eftir þessari þjónustu aukist gríðarlega.
Þriðja heimilishús á Barbados.
„Með vaxandi eftirspurn eftir sameiginlegu lúxushúsnæði á þessu EMEA-svæði, nýja skrifstofan í Marbella mun þjóna sem bækistöð þannig að bæði nýir aðilar og núverandi samstarfsaðilar fái meiri arðsemi af öðru heimili sínu; staðsetja okkur, aftur á móti, sem leiðandi einkaferðaklúbbur heims." segir Wade Shealy, forstjóri Thirdhome.
heimsfaraldurinn Það hafði augljóslega áhrif á þá, en þeir telja líka að það hafi haft jákvæð áhrif á ákveðinn hátt. “ hefur hvatt fjarvinnu –þeir halda –. Margir meðlimir gátu ekki heimsótt önnur heimili sín á meðan heimsfaraldurinn stóð sem hæst og nú þegar þeir geta það vilja þeir fara annað líka.
Þriðja heimili í Belís.
Hvernig virkar pallurinn? „Þeir nota húsið sitt sem lánstraust til að ferðast til annarra stórbrotinna húsa um allan heim. Til dæmis býr einn meðlimur okkar í London en á hús í Algarve. Hann var nýlega þrjár vikur í París og vann þaðan.“ Einnig, teymi leiðbeinir meðlimum, sem venjulega eru á aldrinum 40 til 70 ára, í leitunum þínum.
„Meðal meðlima okkar er svolítið af öllu, fjölskyldur, starfsmenn… stafrænum hirðingum hefur fjölgað síðan heimsfaraldurinn… en það er líka fólk á eftirlaunum með miklu tímafrelsi“.
Áður en þeir ferðast, stilltu meðlimir óskir sínar á Thirdhome pallinum, tilgreina hvers konar eign þeir eru að leita að og aðrar viðbótarþarfir, svo sem hvort það felur í sér þjónustufólk eða leyfir gæludýr. Gagnvirka kortið af vefnum gerir þeim kleift að skoða og velja á milli margra landa og áfangastaða, svo sem Mexíkó, Sviss, Bandaríkin, Ítalía, Króatía, Grikkland, Spánn, Frakkland, Taíland…
Þriðja heimili í Breckenridge, Colorado.
Það eru flokkar húsa og auðvitað gefa sumir fleiri einingar en aðrir. „Ef þú átt annað heimili að verðmæti $500.000 á frábærum stað... þó í raun og veru, ef húsið hefur það gildi, getur hvaða staður sem er verið frábær,“ útskýra þau.
Þær vikur sem eru í boði, þær sem enginn notar húsið, eru þær sem félagsmenn nota sem inneign. „Við tölum saman í vikum, þær eru alltaf heilar vikur,“ bæta þeir við. Þegar vikurnar hafa verið færðar inn í appið, þeir fá lykla (sem eru eins og stig eða inneign) eftir árstíma og verðmæti eignarinnar. Þannig að í stað þess að gera ráð fyrir um 12.000 evrur í leigu á viku er hún um 700 evrur.
Þriðja heimili í Fiji.
APP SEM SIGUR Í GEGNUM MUNNAÐUR
Mjög áhugaverður þáttur í þessari tillögu er að meðlimir deila reynslu sinni sín á milli, það eru tengslanetviðburðir... „Mjög fallegt samfélag er byggt upp, með hugmyndafræði um að deila“ þeir útskýra fyrir okkur „Fyrir Bandaríkjamenn er þetta vanabundið hugarfar, þeir hafa mikla hreyfingu í þessum skilningi. Auk þess virkar þetta mikið í gegnum munnlegan mun, þannig ólumst við upp í Bandaríkjunum. Sá sem reynir segir, en hvernig hef ég ekki gert þetta áður?
Hvaða landfræðileg svæði virka best? „Í Evrópu höfum við verið sterk í eitt eða tvö ár, frá London til Parísar, Spánar, Costa del Sol, Baleareyjar, Madríd líka... eftir Covid sjáum við jafnvel aukningu á bókunum frá Bandaríkjunum til Evrópu, einnig frá Bandaríkjunum til Suður-Ameríku, Mexíkó… Í Suðaustur-Asíu, Suður-Afríku og Ástralíu erum við með eignir, allt er að stækka á góðum hraða“.
Þriðja heimili í Fiji.
Á hinn bóginn, fyrirtæki eins og Viceroy þeir eru með eignir sem þeir úthluta og gera samninga við Thirdhome. Til dæmis hefur það gerst á St. Regis Residences eða Ritz Carlton áfangastaðaklúbburinn , þannig að með þessum hætti eru hótel einnig tekin inn í tillöguna. Reyndar er alþjóðlegi klúbburinn tengdur 85 lúxusdvalarstöðum um allan heim.
Þrátt fyrir að það séu aðrir heimaskiptavettvangar, telur Thirdhome að þeir hafi enga samkeppni, miðað við háa gæðastaðla. Markmið þín til meðallangs og lengri tíma? Velkominn miklu fleira fólk sem vill njóta annarra ferðamáta.