La spiaggia di Los Genoveses, una delle poche rimaste vergini in Andalusia
Trovare un paesaggio vergine sulla costa andalusa è praticamente un sogno irrealizzabile. E sembra che, a breve, lo sarà ancora di più, dal momento che la Junta de Andalucía ha appena autorizzato un hotel di 30 camere sulla spiaggia di Genoveses (a Níjar, Cabo de Gata), uno dei pochissimi ambienti costieri rimasti liberi da mattoni nel sud.
La popolazione e le associazioni ambientaliste hanno manifestato il loro disaccordo con il progetto, raccogliendo quasi 200.000 firme contro la sua realizzazione. I motivi sono vari, ma ruotano tutti attorno ad un asse principale: la distruzione dell'ecosistema (dichiarata Riserva della Biosfera dall'UNESCO e Area Specialmente Protetta di Importanza per il Mediterraneo dalle Nazioni Unite) il che significherebbe l'apertura di hotel.
L'Amministrazione, tuttavia, non vede il problema, in quanto l'alloggio, a suo avviso, "non aumenta la superficie edificata complessiva e non interessa nuove unità immobiliari, in modo che l'intervento progettuale mantenga una continuità strutturale rispetto agli edifici esistenti, senza che ciò comporti un'alterazione delle caratteristiche topografiche ed edafiche del terreno , né affetto paesaggistico”, secondo quanto si legge nel parere del Cda, a cui Europa Press ha avuto accesso.
Pubblico, dal canto suo, raccoglie che le modifiche di detto progetto presentate a novembre 2019 per renderlo più 'amichevole' con l'ambiente (prima era prevista la realizzazione di due nuovi edifici e ora è prevista la riabilitazione di un casale, in oltre ad aver rinunciato a creare due ampi parcheggi) lasciano "un'unica area a servizio dell'attività alberghiera" che "coincide" con un terreno "privo" di vegetazione dove "non pregiudicherebbe l'habitat o la specie" per cui questa area protetta è stata dichiarata.
Ma il danno causato dalla realizzazione di alloggi di questo tipo non è solo quello che si 'visto' a prima vista: "Per quanto si tratti di riabilitare un casale, e che le camere siano 30, questo quattro stelle con piscina e parcheggio non avrà un impatto zero anche se lo rendono il più sostenibile possibile. Molti sciupare possono generare così tanti ospiti nel corso di un anno?", chiede Celine Feutry, un'insegnante di francese che ha promosso la petizione su Change.org.
Inoltre, l'istituzione aumenterebbe notevolmente il numero di visite annuali al parco, ora circa un milione, e faciliterebbe l'accesso di pochi privilegiati a spiagge che appartengono a tutti . "Attualmente l'area di Cabo de Gata ha una capienza autolimitata, dato che ci sono circa duecento posti auto; una volta completati, non c'è altra scelta che girarsi, mantenendo la spiaggia a livelli di basso sovraffollamento".
"La costruzione di questo hotel garantirebbe l'accesso alle persone che vi soggiornano, privilegiando pochi accessi ad una spiaggia libera appartenenti ad un parco naturale protetto", aggiunge Feutry. E questo senza tener conto delle possibili ' effetto di chiamata ' che avrebbe l'autorizzazione per la costruzione di altri alloggi nella zona.
MA COME PUO' ESSERE AUTORIZZATA LA REALIZZAZIONE DI UN NUOVO HOTEL IN UNO SPAZIO PROTETTO?
Molti si chiedono, alla luce di questa notizia, come sia possibile che uno stabilimento di queste caratteristiche sia autorizzato in un'area naturale protetta. Non c'è una legge che lo vieta? "Il interpretazione della norma è la chiave", spiega Luis Berraquero, coordinatore della mobilitazione di Greenpeace in Andalusia. "Questo fa un casale in zona C1, che ammette usi zootecnici, agricoli, venatori e simili, è concesso un uso terziario".
Gli ambientalisti e la popolazione temono che la costruzione di questo hotel possa aprire il divieto alla costruzione di altri
Secondo il professionista, l'impresa edile ha presentato argomentazione a difesa del interesse sociale e pubblico dell'alloggio, che gli concederebbe un "sotterfugio" davanti all'Amministrazione per la sua autorizzazione. Quella cifra, in teoria, è un " eccezionalità "ha riflettuto per poter cambiare la classificazione dei terreni nei casi in cui è veramente necessario. "La cosa triste è che questi tipi di eccezioni sono la norma", dice Berraquero.
Così la società promotrice, Grupo Playas y Cortijos, difende il cambio di destinazione d'uso in una dichiarazione: "Lo stesso Piano di gestione delle risorse naturali (PORN) stabilisce che la riabilitazione a fini agrituristici legati al necessario sviluppo rurale sostenibile della popolazione residente dello spazio sono diventati naturalmente i occasione unica di conservazione e riabilitazione del suo patrimonio architettonico.
Nel manifesto, raccolto da Europa Press, si legge anche che "per il promotore, la 'conservazione' dell'area passa attraverso la 'riabilitazione di questo spazio', senso in cui si è fatto affidamento sull''interesse pubblico' di l'azione per 'aprirla alla società' in modo 'sostenibile' con 'Azioni educative e trasmissione etnografica che andranno potenziati'".
PERCHE' ADESSO?
Sembra, infatti, che non smettiamo di vedere casi simili in tutta la costa andalusa -sebbene i promotori dell'hotel de los Genoveses, famiglia da un secolo con terre nella zona e che fino ad oggi si erano battuti per la conservazione del territorio, ritengono che il tuo progetto non ha "niente da fare" con il resto-
In pericolo anche Maro, dove un hotel con campo da golf minaccia l'ultimo paesaggio vergine di Malaga; el Palmar, con il progetto Malcucaña (1.500 posti letto turistici), Pinar de Barbate (2.488 abitazioni) e, fino a tempi recenti, la spiaggia di Cadice di Valdevaqueros, la cui urbanizzazione è stata infine paralizzato dalla Suprema Corte.
Non è l'unico trionfo degli ambientalisti; Berraquero ritiene che la vicinanza del carruba , un hotel di 21 piani a 14 metri dal mare a Carboneras (Cabo de Gata), che finì per paralizzarne la costruzione a causa della mobilitazione di associazioni come Greenpeace, rende l'opinione pubblica è ancora più eccitata riguardo a questa nuova sistemazione. In questo caso, la ONG, insieme ad altre, ha già sviluppato le relative accuse e continuerà a combattere attraverso i tribunali se necessario fino a quando anche questo progetto non sarà paralizzato.
Il percorso, però, non sembra facile: «Diversi progetti di questo tipo stanno ora venendo alla luce sono iniziati molto tempo fa , ma, fino a tempi recenti, esistevano normative che, in qualche modo, consentivano di avanzare pretese per via amministrativa, oltre a garantire la salvaguardia e la conservazione dell'ambiente", ricorda lo specialista.
Adesso lui Decreto legge per il miglioramento e la semplificazione del regolamento per la promozione dell'attività produttiva in Andalusia, popolarmente noto come "decreto" , che modifica 21 leggi e sei decreti, e il progetto recentemente approvato Legge per la promozione della sostenibilità del territorio dell'Andalusia (LISTA) , elaborati dalla procedura d'urgenza e durante il confinamento dal tripartito di PP, Vox e Ciudadanos, hanno ridotto queste tutele, riducendo del 30% gli articoli del regolamento urbanistico, secondo il coordinatore.
In questo modo si alleggeriscono gli iter burocratici necessari all'approvazione dei nuovi Piani Urbanistici Generali (PGOU), un estremo necessario per la stessa Greenpeace, ma a costo di **non tutelare la natura, lasciando libero sfogo, ancora una volta, alla speculazione immobiliare . **