アムステルダム
短期バケーションレンタルの論争、英語の頭字語で知られていますSTHR (短期休暇レンタル)スポットライトを浴び続けます。
先週の木曜日、9 月 17 日、いくつかの都市の代表者がパリで、欧州委員会のエグゼクティブ バイス プレジデントであるマルグレーテ ベステアーと会談しました。彼らが時代遅れだと考える法的枠組みを非難すること。
ヨーロッパの22の都市が集まってEU に対し、Airbnb やその他の短期バケーション レンタル プラットフォームを管理するより厳格な規則を採用するよう促し、彼らは、現在の規制が「当局が Web プラットフォームに対して強力な対策を講じるのを妨げている」と考えています。
市長と市の代表者は、現在の規制は「当局がウェブプラットフォームに対して強力な対策を講じるのを妨げている」と考えており、より厳しい規制を求めています。観光客向けのアパートが住宅市場に及ぼす悪影響を緩和し、地域をより住みやすいものにします。
問題の 22 都市は次のとおりです。アムステルダム、アテネ、バルセロナ、ベルリン、ボローニャ、ボルドー、ブリュッセル、ケルン、フィレンツェ、フランクフルト、ヘルシンキ、クラクフ、ロンドン、ミラノ、ミュンヘン、パリ、ポルト、プラハ、ユトレヒト、バレンシア、ウィーン、ワルシャワ。
バルセロナは同盟の 22 都市の 1 つです。
より強力な欧州規制に向けて
観光客用レンタルの増加と高い収益性は、一般化されたパターンにつながっています。STHRに変換された長期賃貸住宅。
手頃な価格の住宅価格と供給への影響は憂慮すべきものです。特に都市の中心部では。欧州市民は、このタイプのレンタルによって引き起こされる不便さについてますます懸念を表明しています。
さらに、彼らは次のような他の悪影響を報告しています。騒音、健康リスク、さらにはコンビニエンス ストアのゆっくりとした終焉。
ヨーロッパの多くの都市は地方の対策を採用している彼らの言うところによると、「彼らは手頃な価格の不動産市場から住宅を転用している」ため、観光用アパートに制限を課しました。
しかし、この都市の同盟は、ヨーロッパの規制の枠組みがなければ、Airbnb は最小限の監督で運営を続けることができることを確認しています。「テナントと人々をつなぐための単なるプラットフォームです。」
彼らはまた、「STHR の違法行為は、プラットフォームが地方自治体と簡単にデータを共有できないため、対抗するのが難しい」と指摘しています。関連するリースとプラットフォームは、デジタル経済が台頭するずっと前に確立された、非常に有利で時代遅れの EU の法的枠組みの恩恵を受けています。」
2019 年 12 月、欧州連合司法裁判所は判決を下しました。Airbnb に通常の不動産賃貸会社としての登録を強制するというパリの提案を拒否します。
パリ市長 アンヌ・イダルゴ彼は声明で次のように述べています。私たちの都市における住宅のアクセシビリティと居住性」.
欧州デジタル サービス法
昨年 3 月に発行されたこれら 22 のヨーロッパ都市の共同宣言に続いて、これらの主要な観光地の代表者は、ベステアー副社長と提案を共有しています。
トピックの範囲プラットフォームに関連データを共有させる効率的な制御および実行システムの鍵。 a 表示するコンテンツについてプラットフォームに責任を負わせます。地域の規制とのより良い協力と遵守を確保するため。
したがって、これらの都市は「デジタル サービスに関する欧州法欧州委員会がこれらの課題に対処する前例のない機会を提供します。」
そして彼らは、「私たちの都市は、観光が多くの人々にとって収入と雇用の重要な源であることを認識しており、この新しい形態のレンタルに反対していません. しかし、個人の家での観光客のレンタルは、必要な規制が整っている場合にのみ、責任を持って実行できます。」
ヨーロッパの都市は、Margrethe Vestager が彼らの懸念を考慮に入れ、達成に向けて取り組むことを信頼しています。市民のニーズに合わせたバランスの取れたヨーロッパの枠組み。
会議の後、ベステアーは次のように述べました。「プラットフォームと公的機関の間のより良い協力デジタルサービス法を適切に適用するための前提条件となります。」
最後に、Vestager は、これらすべてが「近代的で調和のとれた規制の枠組み、国および地方の行政機関のニーズと、地方の規制への準拠を考慮に入れます。革新的なデジタル サービスのための予測可能な環境です。」