წარმოიდგინეთ, რომ შეძლებთ აირჩიოთ ძალიან ხელმისაწვდომ ფასად დიზაინერ სახლებს, რომლებიც მდებარეობს სამოთხეულ ადგილებში ან ყველაზე ავანგარდული და კოსმოპოლიტური ქალაქების გულში... კარგი, როგორც თქვენ წარმოგიდგენიათ, მეორე სახლების ეს გაცვლითი ქსელი არ არის ყველა ჯიბისთვის, ვინაიდან მასში მონაწილეობის მისაღებად თქვენ უნდა გქონდეთ სახლი ამ მახასიათებლებით. თუმცა, ეს არის მზარდი ბაზარი: უკვე 13,800 წევრია მთელ მსოფლიოში, რომლებიც ქმნიან მესამე სახლი, პლატფორმა/ლუქს კლუბი მაღალი დონის მეორე სახლების გაცვლისთვის.
თვისებების საშუალო ღირებულება – 14000-ზე მეტი განაწილებული 1700 მიმართულებაზე 98 ქვეყანაში – დაახლოებით €2,000,000 და წევრად მიღებამდე, თითოეული პროფილი საგულდაგულოდ არის შესწავლილი. ასევე, ქონება უნდა სარგებლობდეს ექსკლუზიური ინტერიერის დიზაინით და ჰქონდეს ხარისხიანი მომსახურება.
მესამე სახლის სახლი კანიონის კარიბჭეში, ლას-ვეგასში.
ასეთი მაღალი კლასის Airbnb იყო შეიქმნა 2010 წელს შეერთებულ შტატებში, რომლის მიზანია შესთავაზოს მეორე სახლის მფლობელებს მდიდრულ სახლებში დარჩენა ქირის გადახდის გარეშე, რითაც დაზოგავს დიდ თანხას. რა მოთხოვნებს აკმაყოფილებენ წევრები? პირველი - და ყველაზე რთული - არის გქონდეთ მდიდრული მეორე სახლი ($500,000 მინიმალური ღირებულება) და მოგზაურობის მოქნილობა.
მესამე სახლი მალიბუში.
მარბელას ოფისის ბოლო გახსნა - რეალურად ის ორი წლის წინ გაიხსნა, მაგრამ პანდემიასთან ერთად ახლა დაიწყეს მისი პოპულარიზაცია - ეს წარმოადგენს წინსვლას მის სტრატეგიაში, აშკარა დროის უპირატესობებით.
„აქედან ჩვენ შეგვიძლია დავფაროთ მთელი საერთაშორისო ტერიტორია, გარდა შეერთებული შტატებისა, ჩვენ ოფისში შვიდ ენაზე ვსაუბრობთ“, - კომენტარს აკეთებენ ისინი. ნიკი კრისტიან ნუჩი და ივო ჰააგენი, მესამე სახლის ვიცე-პრეზიდენტები Condé Nast Traveler-ს და დასძინა, რომ ავსტრალია ახლა მათთვის საინტერესო ბაზარი ხდება. ესპანეთის ბაზარზე და EMEA რეგიონში (ევროპა, ახლო აღმოსავლეთი და აფრიკა) ამ სერვისებზე მოთხოვნა ექსპონენტურად გაიზარდა.
მესამე სახლი ბარბადოსში.
„ძვირადღირებული საერთო საცხოვრებლების მზარდი მოთხოვნით მთელს EMEA რეგიონში, ახალი ოფისი მარბელაში იქნება ბაზა რათა, როგორც ახალმა წევრებმა, ისე უკვე არსებულმა პარტნიორებმა, მიიღონ მეტი მომგებიანობა თავიანთი მეორე სახლებიდან; პოზიციონირება, თავის მხრივ, როგორც მსოფლიოს წამყვანი კერძო ტურისტული კლუბი." ამბობს უეიდ შელი, Thirdhome-ის აღმასრულებელი დირექტორი.
პანდემია ეს მათზე, ცხადია, იმოქმედა, მაგრამ ასევე მიაჩნიათ, რომ გარკვეულწილად დადებითი გავლენა იქონია. " წაახალისა დისტანციური მუშაობა -ისინი ინარჩუნებენ-. ბევრმა წევრმა ვერ შეძლო მეორე სახლების მონახულება პანდემიის მწვერვალზე და ახლა, როდესაც მათ შეუძლიათ, სურთ სხვაგან წასვლაც. ”
მესამე სახლი ბელიზში.
როგორ მუშაობს პლატფორმა? „ისინი იყენებენ თავიანთ სახლს, როგორც კრედიტს, რათა იმოგზაურონ სხვა სანახაობრივ სახლებში მთელს მსოფლიოში. მაგალითად, ჩვენი ერთ-ერთი წევრი ცხოვრობს ლონდონში, მაგრამ აქვს სახლი ალგარვეში. მან ცოტა ხნის წინ სამი კვირა გაატარა პარიზში, იქიდან მუშაობდა. ასევე, გუნდი ხელმძღვანელობს წევრებს, რომლებიც ჩვეულებრივ არიან 40-დან 70 წლამდე, თქვენს ძიებებში.
„ჩვენს წევრებს შორის არის ცოტა ყველაფერი, ოჯახები, მუშები… ციფრული მომთაბარეები გაიზარდა პანდემიის შემდეგ… მაგრამ არიან პენსიონერებიც დიდი დროის თავისუფლებით“.
გამგზავრებამდე წევრები ადგენენ თავიანთ პრეფერენციებს მესამე სახლის პლატფორმაზე, მიუთითებს ქონების ტიპზე, რომელსაც ისინი ეძებენ და სხვა დამატებითი საჭიროებები, როგორიცაა მომსახურე პერსონალი თუ ნებას რთავს შინაურ ცხოველებს. ინტერნეტის ინტერაქტიული რუკა მათ საშუალებას აძლევს შეისწავლონ და აირჩიონ მრავალი ქვეყანა და მიმართულება, როგორიცაა მექსიკა, შვეიცარია, აშშ, იტალია, ხორვატია, საბერძნეთი, ესპანეთი, საფრანგეთი, ტაილანდი…
მესამე სახლი ბრეკენრიჯში, კოლორადო.
არის სახლების კატეგორიები და, რა თქმა უნდა, ზოგი უფრო მეტ კრედიტს იძლევა, ვიდრე სხვები. ”თუ თქვენ გაქვთ მეორე სახლი 500,000 აშშ დოლარის ღირებულების საუკეთესო ადგილას... თუმცა, რეალურად, თუ სახლს ეს ღირებულება აქვს, ნებისმიერი ადგილი შეიძლება იყოს ფანტასტიკური“, - განმარტავენ ისინი.
ხელმისაწვდომი კვირები, რომლებშიც არავინ იყენებს სახლს, არის ის, რასაც წევრები იყენებენ კრედიტებად. ”ჩვენ ვსაუბრობთ კვირებში, ისინი ყოველთვის სავსეა”, - დასძენს ისინი. კვირების შეყვანის შემდეგ აპლიკაციაში, ისინი იღებენ გასაღებებს (რაც ქულებს ან კრედიტებს ჰგავს) წელიწადის დროიდან და ქონების ღირებულებიდან გამომდინარე. ამრიგად, იმის ნაცვლად, რომ ვივარაუდოთ კვირაში დაახლოებით 12000 ევროს ქირა, ეს არის დაახლოებით 700 ევრო.
მესამე სახლი ფიჯიში.
აპლიკაცია, რომელიც იმარჯვებს სიტყვის საშუალებით
ამ წინადადების ძალიან საინტერესო ასპექტია ის, რომ წევრები ერთმანეთს უზიარებენ გამოცდილებას, არის ქსელური ღონისძიებები... "აშენდა ძალიან ლამაზი საზოგადოება, გაზიარების ფილოსოფიით" გვიხსნიან „ამერიკელებისთვის ეს ჩვეულებრივი მენტალიტეტია, მათ აქვთ ბევრი მოძრაობა ამ თვალსაზრისით. გარდა ამისა, ეს ბევრს მუშაობს ზეპირად, ასე გავიზარდეთ ჩვენ შეერთებულ შტატებში. ვინც ამას ცდის ამბობს, მაგრამ აქამდე როგორ არ გამიკეთებია?
რომელი გეოგრაფიული რაიონები მუშაობს საუკეთესოდ? „ევროპაში ჩვენ ძლიერად მივდივართ ერთი ან ორი წელია, ლონდონიდან პარიზამდე, ესპანეთში, კოსტა დელ სოლში, ბალეარის კუნძულებამდე, მადრიდშიც… Covid-ის შემდეგ ჩვენ ვხედავთ დაჯავშნის ზრდას აშშ-დან ევროპაში, ასევე ამერიკიდან ლათინურ ამერიკაში, მექსიკაში… სამხრეთ-აღმოსავლეთ აზიაში, სამხრეთ აფრიკასა და ავსტრალიაში გვაქვს ქონება, ყველაფერი კარგი ტემპით იზრდება“.
მესამე სახლი ფიჯიში.
მეორეს მხრივ, ფირმები, როგორიცაა Viceroy მათ აქვთ ქონება, რომელსაც ანიჭებენ და ხელშეკრულებას დებენ მესამედჰუმთან. მაგალითად, ეს მოხდა St. Regis Residences-ში ან ქ Ritz Carlton დანიშნულების კლუბი ასე რომ, ამ გზით წინადადებაში სასტუმროებიც შედის. ფაქტობრივად, საერთაშორისო კლუბი დაკავშირებულია 85 მდიდრულ კურორტთან მთელს მსოფლიოში.
მიუხედავად იმისა, რომ არსებობს სახლის გაცვლის სხვა პლატფორმები, Thirdhome მიიჩნევს, რომ მათ არ აქვთ კონკურენცია მაღალი ხარისხის სტანდარტების გათვალისწინებით. თქვენი საშუალო და გრძელვადიანი მიზნები? მოგესალმებით კიდევ ბევრი ადამიანი, ვისაც სურს ისარგებლოს მოგზაურობის სხვა გზით.