ამსტერდამმა აკრძალა შვებულების გაქირავება ქალაქის ცენტრში
უძრავი ქონების სპეკულაცია , არაპროპორციული ზრდა მიწის ფასი ქალაქებში , მეზობლები, რომლებსაც არ შეუძლიათ ასეთი ქირა და გადაწყვეტენ გარეუბანში წასვლას. და უცებ, ევროპის ქალაქების ცენტრი ხდება ტურისტებზე გაყიდული დიდი გასართობი პარკი.
ამრიგად, Airbnb-ის მსგავსი პლატფორმები, რომლებიც ქოლგის ქვეშ დაიბადნენ ე.წ "გაზიარების ეკონომიკა" , დღეს ისინი გაწითლდებიან მისგან რომ გახდნენ მასიური განადგურების იარაღი საქართველოს მეზობელი ქალაქები (და ჩვენ ვამბობთ "მასიური" უპირატესობის მომხდენის უნარის გამო ოვერტურიზმი).
ამსტერდამში, მოქალაქეებისთვის გაცემული გამოკითხვის ანალიზის შემდეგ, მათ გადაწყვიტეს, რომ აღარ არიან . დან 1 ივლისი , გაახანგრძლივებს ქალაქის ეპიცენტრში სამ უბანში დასასვენებლად გაქირავება აკრძალულია (Burgwallen-Oude Zijde, Burgwallen-Nieuwe Zijde და Grachtengordel-Zuid ): ”ამ უბნებში, მოსახლეობის ცხოვრების ხარისხზე ტურიზმი ასე ზეწოლას ახდენს რომ აუცილებელია დასასვენებლად გაქირავება აიკრძალოს“, - ნათქვამია საკრებულოს ოფიციალურ განცხადებაში. ჰოლანდიის დედაქალაქის OIS დეპარტამენტის (კვლევა, ინფორმაცია და სტატისტიკა) მოხსენება პასუხისმგებელია ამ სამი უბნის მითითებაზე, როგორც ყველაზე მეტად ამ მასიური ტურიზმისგან.
და რაც შეეხება დანარჩენ ამსტერდამს? სახლები დაინტერესებული ამ ტიპის ბიზნესით ისინი ამას შეძლებენ "30 დღის წესით" , როგორც ამას განცხადებაში უწოდებენ; ანუ გარდა ა სპეციალური ნებართვა ქალაქის ადმინისტრაციისგან განახორციელოს აღნიშნული ტურისტული გაქირავება, ეს შეიძლება დაქირავდეს წელიწადში მაქსიმუმ 30 დღით . ჯარიმა წესის დარღვევისთვის? თუ სახლი ან მისი ნაწილი ქირავდება ამ სამ უბანში ან დანარჩენში უნებართვოდ, ჯარიმა 20750 ევროს ოდენობით.
და რა ხდება სახლის მესაკუთრის უფლებასთან, იქირაოს თავისი ოთახები ან სახლები?
"მეპატრონეებზე არავინ ფიქრობს?" მფლობელებში კი; ურთიერთდახმარების ფონდებში, არა. ამ უბნების მცხოვრებლებმა, ისევე როგორც ამსტერდამის დანარჩენმა მაცხოვრებლებმა, ხმა მისცეს გამოკითხვას, რომელშიც გადაწყვიტეს ქალაქის მომავალი. ამ ღონისძიების მომხრეა 75%. (და, რა თქმა უნდა, ამ პროცენტში არიან მფლობელები, რომლებსაც სურთ საკუთარი სახლის დაქირავება, მაგრამ გრძელვადიან პერსპექტივაში). საკრებულოს დასკვნის მიხედვით ” არიან ამსტერდამელები, რომლებიც ამჯობინებენ სრულ აკრძალვას შვებულების გაქირავებაზე მთელ ქალაქში. მაგრამ ეს შეუძლებელია მოქმედი კანონებითა და რეგულაციებით”.
და ის აგრძელებს „ე.წ. „ევროპული სერვისების დირექტივა“ ამას ადგენს ტურისტული გაქირავება მხოლოდ იმ შემთხვევაში შეგვიძლია შევზღუდოთ, თუ არსებობს საზოგადოებრივი ინტერესის გადაუდებელი მიზეზი . ამიტომ ჩვენ მხოლოდ ამაში შეგვიძლია ჩარევა უბნები, სადაც ბალანსი სერიოზულად დაირღვა”.
განხილვადი ზომები
ღონისძიება ძალაში შევა ოთხშაბათს, 1 ივლისს და ორ წელიწადში , განხორციელდება სიტუაციის მიმოხილვა, რათა განიხილონ, აიკრძალოს თუ არა ქირავნობა ქალაქის მეტ უბანში.
„ბოლო წლებში ძლიერ გაიზარდა სახლების ტურისტული გაქირავება. Მაგალითად, ამსტერდამში 15 ოჯახიდან 1 გთავაზობთ ამ სერვისს . შეთავაზება სხვადასხვა გაქირავების პლატფორმებზე გამრავლდა ხუთზე; ეს არის დაახლოებით 25000 რეკლამა თვეში . ეს ზრდა სულ უფრო უარყოფით გავლენას ახდენს მეზობელ უბნებში თანაარსებობაზე“, - ასკვნის ანგარიშში.
ახლა რჩება მხოლოდ ლოდინი, მოჰფენს თუ არა შუქს ეს ზომები ქალაქის მაცხოვრებლებს და მივაღწევთ ნანატრს. პასუხისმგებელი ტურისტული ბალანსი.