Дрэйтон бақтары
Саяхат әлемі а түрлендіру қатыгез. Барлығы пандемияның жемісі емес, өзінің мүмкіндіктерін бұрын орнатылғаннан тыс зерттей бастаған саяхатшының жемісі болды. Қалыпты жағдайдан шығу - жаңа бағыттарды ашудың қызығы. Әсіресе, көптеген жылдар бойы өз көкжиегін кеңейтуге ұмтылған тұрғын үйге келетін болсақ, Қонақ үйлер немесе қосылған тұрғын үйлер ретінде демалыс резиденциялары.
Бастапқыда үйімізден бірнеше шақырым қашықтықтағы бейтаныс адамның үйіндегі диван ретінде басталған тұжырымдама соншалықты кеңейіп, ойын ережелерін өзгертті. космополиттік қалалар , бұқаралық туризмге артықшылық беру үшін оның жүйке орталықтарына қауіп төндіреді. Біртіндеп және бірге тұрақтылық және хабардарлық маңайлар мен олардың көршілерін бағалайтындықтан, осы демалыс үйлерінің метаморфозы олардың іс-әрекет тәсілдерін өзгерте бастайды. Бұған ең соңғысы Smarter, in Лондон.
«Біз жолға шықтық миссия қысқа мерзімді жалға беру саласын а оң бағыт , тұтынушы тәжірибесі тұрғысынан да, экологиялық жауапкершілік тұрғысынан да», - деп түсіндіреді ол. Гай ван дер Вестхуйзен , портфолиосының кейбірін қамтитын платформаны жасаушы ең эксклюзивті үйлер Лондонда, қаладағы ең озық жылжымайтын мүлік агенттіктері басқарады.
«The өнеркәсіптің өсуі соңғы онжылдықта бұл әрқашан жақсы болған жоқ және саяхатшы дәл қазір табатын ұсынысты әдетте күмәнді тәжірибе иелері басқарады. Smarter іздейтіні - үйлерді кереметіне қарай таңдайтын бірінші платформа болу сапа мен қызмет көрсету , клиенттерге толық сеніммен брондауға мүмкіндік береді», - деп толықтырды ол. Бұл атау қазіргі уақытта түнде £200-ден 2000 фунт стерлингке дейін тұратын ақылды таңдаулар мен ақылды үйлерді табу қажеттілігінің көрінісі.
Жоба бір жыл бойы салынып жатыр, пандемиямен Ван де Вестхуйзенге оның іске қосылуын жақсартуға мүмкіндік берді. саланың жұмысын қалпына келтіру және оның планетамен байланысы. «Мен жақсартудың көптеген мүмкіндіктерін көріп отырмын және серіктестеріміз оларды тыңдауға дайын, сондықтан біз өте қызықты сәтке тап болдық», - деп түсіндіреді мансабын заңгер ретінде бастаған және соңында жеке көлігін жалға алған адам. агенттік.қысқа мерзімді үйлер.
Смарттердің үйлерінің бірі Waterford Road II туралы мәліметтер
«Соңғы онжылдықта менің агенттік 500 үйде 10 000-нан астам брондау жұмыстарын жүргізді және мен осы уақыт ішінде саланың өзгергенін көрдім ... дегенмен әрқашан жақсы жаққа емес», - дейді ол бізге. «Мен құмар саяхатшы және пейзаж фотографы. Әйелім және төрт баламмен бірге біз сапарға шыққанда үйде болғанды жөн көрдік. Шындығында, бізді таң қалдырады Андалусия Біз ол жерге әр жазда отбасымызбен және достарымызбен барамыз», - дейді Smarter табысының 10% алатын «Stay For Good» қорының негізін қалаушы.
Ағылшын астанасындағы көрініс, үйді қысқа мерзімді жалға алу туралы сөз болғанда, дүние баяу жолға түсіп, саяхатқа шектеулердің жойылуын күтуде. Ол сезіледі: бум босағалы тұр. Десе де, қайтару қалыпты Белгілі болғандай, Smarter іздейтін нәрсе емес.
«Біріншіден, мәселеге байланысты тұрақтылық , біздің жұмыс істеу тәсілін дамытатын міндеттеме. Мысалы, жою пластмассалар бір рет пайдалану немесе біздің серпін арқылы көміртегі ізінің орнын толтыру әр тұруда, соның ішінде біздің клиенттеріміздің рейстерінде жасалған», - деп мойындайды техниканы жасаушы, ол нарықта сенімділікті қайтарғысы келеді, тек тексерілген үйлермен жұмыс істейді, кәсіби компаниялар басқаратын және брондау ақысын азайту.
Бағаның төмендеуіне ең негізгі брондау арналары арасындағы нақты айырмашылықты жасау арқылы қол жеткізіледі, немесе басқа платформалар ұнататын 15% -дан бас тарту. комиссия . «Үйлерімен Smarter болуы арқылы жоғары шегі , бұл сома бағада көрсетілген кезде өте маңызды болар еді. Сондықтан біз аз комиссия алмаймыз, орташа есеппен клиенттеріміз үшін әрбір брондау үшін шамамен 400 доллар үнемдейміз», - деп түсіндіреді Ван де Вестхуйзен Condé Nast Traveller-ге.
The үйлер Smarter are ішінен табылған мүлік оларда тұратындардың, демалыста немесе ұзақ уақыт бойы әлемді аралап жүргенде оларды жалға алуға ұмтылатындардың. қожайындары да бар болғанымен екінші үйлер немесе пид-а-терре. Қалай болғанда да, олар иелері пайдаланатын үйлер, бірақ олар сыртта болған кезде оларды тиімдірек етуге тырысады.
Олардың кейбіреулері сияқты талғампаз Лодж , Фулхэм зиратындағы готикалық жаңғыру үйі. "Иесі ол үшін £4,5 млн төледі және оны аяқтауға төрт жыл қажет болды. Оның керемет жабық бассейні бар", - деп түсіндіреді ван де Вестхуйзен. Бірақ Radnor Walk сияқты әйгілі интерьер дизайнерлері безендірген пәтерлер де бар. Кэтрин Вильма – және Дрейтон бақтары – Джем, Хедаят–.
Дизайн платформаны құрайтын үйлердегі негізгі фактор болып табылады
деген ұғым екені рас болса да airbnb А болып қалады сезімтал тақырып үлкен қалаларда тұрғын үй бағасын сұраныспен бірге көтеруге көмектескені үшін Smarter одан қашуға тырысады. «Біз кез келген түрді қолдаймыз реттеу қажет болған жағдайда өсуді бақылау және бізді овертуризмнен қорғау ғана емес, сонымен қатар көршілерінен пайданы бірінші орынға қоятын жалға берушілер сияқты жаман менеджерлерді жою. Немесе өз қонақтарының сапасына немесе мінез-құлқына тым мән бермейтіндер», - деп түсіндіреді оның негізін қалаушы.
«Біздің жақсы жағымыз, біздің баспана тізіміміз екінші үйлерден тұратындықтан, ол тұрғындарды айырмайды. жылжымайтын мүлік нарығы не бағаларға әсер етеді . Сонымен қатар, Лондон заңдары тұрғын үйдің осы түрінде тұруға болатын күндер санын шектейді. Біз түнгі брондауларды қабылдамаймыз және осы үйлердің иелері мен менеджерлерін білетіндіктен, бізбен бірге жүргендердің кез келген жағымсыз әрекеттерінің алдын аламыз деп сенеміз ».
Стаффорд террасасы