амстердам
Қысқа мерзімді демалысты жалға беру туралы даулар, ағылшын тіліндегі аббревиатурасымен белгілі STHR (қысқа мерзімді жалдау ақысы) назарында болыңыз.
Өткен бейсенбі, 17 қыркүйек Бірнеше қаланың өкілдері Парижде Еуропалық комиссияның атқарушы вице-президенті Маргрете Вестагермен кездесті. ескірген деп санайтын құқықтық базаны жоққа шығару.
Еуропаның 22 қаласы біріккен ЕО-ны Airbnb және басқа қысқа мерзімді демалысты жалға алу платформаларын реттейтін қатаң ережелерді қабылдауға шақыру, Олар қазіргі ереже «шенеуніктердің веб-платформаларға қарсы қатаң шаралар қабылдауына жол бермейді» деп санайды.
Қалалардың әкімдері мен өкілдері қолданыстағы ереже «шенеуніктердің веб-платформаларға қарсы қатаң шаралар қабылдауына кедергі келтіреді» деп санайды және оларға қатаң ережелер енгізуді талап етеді. туристік пәтерлердің тұрғын үй нарығына зиянды әсеріне қарсы тұру және аудандарды өмір сүруге қолайлы ету.
Қарастырылып отырған 22 қала: Амстердам, Афины, Барселона, Берлин, Болонья, Бордо, Брюссель, Кельн, Флоренция, Франкфурт, Хельсинки, Краков, Лондон, Милан, Мюнхен, Париж, Порту, Прага, Утрехт, Валенсия, Вена және Варшава.
Барселона альянстағы 22 қаланың бірі
ЕУРОПАЛЫҚ РЕТТЕУГЕ ҚАРАЙ
Туристік прокаттардың жоғарылауы және жоғары рентабельділігі жалпылама үлгіге әкелді STHR түрлендірілген ұзақ мерзімді тұрғын үйді жалға беру.
Қолжетімді тұрғын үй бағасы мен ұсынысқа әсері алаңдатарлық, әсіресе қалалардың орталығында. Еуропалық азаматтар жалға берудің осы түрінен туындаған қолайсыздықтар туралы алаңдаушылықтарын білдіруде.
Бұдан басқа, олар басқа жағымсыз әсерлерді хабарлайды, мысалы: шу, денсаулыққа қауіп төндіреді және тіпті дүкендердің баяу жойылуы.
Еуропаның көптеген қалалары жергілікті шараларды қабылдады және туристік пәтерлерге шектеу қойды, өйткені олардың айтуынша, олар «тұрғын үйді қолжетімді жылжымайтын мүлік нарығынан бұрып жатыр».
Дегенмен, бұл қалалар альянсы еуропалық нормативтік базасыз Airbnb ең аз қадағалаумен жұмысын жалғастыра алатынын растайды, өйткені «Бұл жай ғана адамдарды жалға алушылармен байланыс орнатуға арналған алаң».
Олар сонымен қатар «STHR заңсыз әрекеттеріне қарсы тұру қиын, өйткені платформалар өз деректерін жергілікті билік органдарымен оңай бөліспейді. Қатысқан жалға беру және платформалар әлі де сандық экономиканың көтерілуінен көп бұрын құрылған ЕО-ның айтарлықтай тиімді және ескірген заңнамалық базасынан пайда көреді ».
2019 жылдың желтоқсанында Еуропалық Одақтың Әділет соты шешім шығарды Париждің Airbnb-ді жылжымайтын мүлікті жалға беру компаниясы ретінде тіркеуге мәжбүрлеу туралы ұсынысын қабылдамау.
Париж мэрі Анн Идальго Ол мәлімдемесінде «біз үшін ең алдымен жалпы мүддеге қызмет ететін жаңа еуропалық реттеу тәсілінің уақыты келді» деп мәлімдеді. біздің қалалардағы тұрғын үйге қолжетімділік және тұру мүмкіндігі».
ЕУРОПАЛЫҚ САНДЫҚ ҚЫЗМЕТТЕР ЗАҢЫ
Осы 22 еуропалық қаланың өткен наурызда жарияланған бірлескен декларациясынан кейін, Осы негізгі туристік бағыттардың өкілдері Атқарушы вице-президент Вестагерге ұсыныстарымен бөлісті.
тақырыптарды қамтиды платформаларды тиісті деректерді бөлісуге мәжбүрлеу, кез келген тиімді басқару және орындау жүйесінің кілті; а платформаларды олар көрсететін мазмұн үшін жауапкершілікке тарту; жақсырақ ынтымақтастықты және жергілікті ережелерді сақтауды қамтамасыз ету.
Осылайша, бұл қалалар келіседі «The Сандық қызметтер туралы Еуропалық заң Еуропалық комиссияға осы міндеттерді шешу үшін бұрын-соңды болмаған мүмкіндік береді ».
Және олар «біздің қалалар туризмнің көптеген адамдар үшін маңызды кіріс және жұмыс көзі екенін мойындайды және олар жалға алудың бұл жаңа түріне қарсы емес» деп баса айтты. Бірақ жеке үйлерде туристерді жалға алу тек қажетті реттеу болған жағдайда ғана жауапкершілікпен жүзеге асырылуы мүмкін».
Еуропалық қалалар Маргрете Вестагерге олардың алаңдаушылығын ескеріп, қол жеткізуге тырысады деп сенеді азаматтардың қажеттіліктеріне бейімделген теңдестірілген еуропалық құрылым.
Кездесуден кейін Вестагер осылай деді «платформалар мен мемлекеттік органдар арасындағы ынтымақтастықты жақсарту Бұл цифрлық қызметтер туралы заңның дұрыс қолданылуының алғышарты болады».
Соңында, Вестагер мұның бәрі «қамтамасыз етеді заманауи және үйлестірілген нормативтік база, қамтамасыз ету кезінде ұлттық және жергілікті әкімшіліктердің қажеттіліктерін және жергілікті ережелерді сақтауды ескереді инновациялық цифрлық қызметтер үшін болжамды орта».