Майорка Дизайн ауданы туралы айту үшін бірдеңе береді, өйткені жетекші өмір сүру, өмір салты және теңіз компанияларының тобы Олар Бугаделлалар Майорканың оңтүстік-батысындағы өнеркәсіптік кешен аралдың осы аймағын өзгерту үшін жиналды және адамдарды оған баруға итермелеп, оны халықаралық эталонға айналдырды.
Осы мақсатқа жету үшін олар қалалық кеңестен қолдау сұрады және шамамен үш жыл ішінде жүзі мен көзі бар жобаға ие болу идеясымен жұмысқа кірісті. Бұл муниципалитеттің полигоны Кальвия , осы уақытқа дейін саяхатшыларға тартымды болған жоқ, бірақ жетекші компанияларды өзіне тартты бұл секторлардың осы жерде орналасуы, ең алдымен, географиялық жағдайына байланысты.
Son Bugadellas өзінің мақсатты аудиториясына жақын (аралда екінші резиденциясы бар сатып алу қабілеті жоғары көптеген еуропалық орталықтар). Сонымен қатар, ол өте қол жетімді, өйткені ол астана Пальмадан 15 минуттық жерде орналасқан, онда тұрақ орындары және көптеген метрлік көрме алаңдары болуы үшін жеткілікті орын бар.
Майорка дизайн ауданы аралды түрлендіруді қалайды.
МАЛОРКА ДИЗАЙН АУДАНЫ ҚАНДАЙ БОЛАДЫ
Кальвия қалалық кеңесі аймақты жақсарту үшін инвестициялық жоспарды жүзеге асыруға қоғамдық міндеттеме алды. тұсаукесері үшін Майорка дизайн ауданы, 18 қарашада олар жақын маңдағы автожолдар мен айналма жолдарда ауданға бағыттарды орналастырды.
Болашақта олар аумақты тартымды ету үшін оның имиджін жақсартады. Мысалға, олар жылжымайтын мүлікті қоршаған ортаға серпін беру үшін ландшафты жасағысы келеді , оны көшеде көлеңке мен өмірмен қамтамасыз етіңіз. Оның үшеуінде бастапқы өнімділік болады және инвестиция көлемі жыл сайын артады.
Екінші жағынан, полигонның қол жеткізулері мен қызметтері жұмыс істейді. Мысалы, автотұрақ үшін пайдаланылатын жер телімдерін абаттандыру, аумақтағы үй-жайларды жақсартуға тырысу, бар мен мейрамхана террассаларының ұсынысын арттыру.
“Бұл идея Майорка дизайн ауданы саяхатшылар мен тұрғындардың назарын аударатын сауда орнына айналады », - дейді Мариана Муньос, MADD президенті және аудандағы үйлердің интерьер дизайнымен айналысатын компаниялардың бірі Terraza Balear компаниясының иесі.
«Осылайша мұнда жақындағандар, олар компаниялардың көрме залдарына бара алады , олар бір-бірінен қысқа қашықтықта орналасқан, күнді террасада аяқтайды немесе осы аймақтағы іс-шараға қатысады», - деп толықтырды ол. Сондықтан олар бұл жерді тартымдылық полюсіне айналдырғысы келеді.
Сіз оны Son Bugadellas үйінде таба аласыз.
ХАЛЫҚАРАЛЫҚ СТРАТЕГИЯЛЫҚ НҰҚҚА
Қауымдастық Майорка екінші үйлер немесе бірінші үйлер үшін әлемдік туристік және тұрғын үй эталоны болып табылады және мәдени ұсыныс аралға көбірек Орталық еуропалықтардың көшуіне қарай өсуі керек деп қорғайды.
Шетелдік инвесторлардың аралдағы жылжымайтын мүліктің жаңа құрылыстарына деген қызығушылығы соңғы жылдары артқан жоқ , реформалар үшін де, жаңа құрылыс жұмыстары үшін де.
Бұл әсіресе коронавирус келгеннен кейін, қашықтан жұмыс істеу сатып алу қабілеті жоғары еуропалықтарға өз компанияларын аралдан басқара алатынын, жақсы ауа-райы, халықаралық мектептер мен жақсы ауруханалардан ләззат алатынын көрсеткен кезде ерекше атап өтілді.
923 000 тұрғыны бар бұл аралда Испаниядағы үшінші ең үлкен әуежай, 20-дан астам гольф алаңы, тоғыз Мишелин жұлдызды мейрамханалар және көптеген бес жұлдызды қонақ үйлер бар.
Пандемия кезінде жылжымайтын мүлік бұрынғыдан да ерекше болды. Бағалар төмендеген жоқ ең көп сатылған жылжымайтын мүлік ең қымбат болды : үлкен виллалар, бақшасы, бассейні, жеке кинотеатры... және үйде отырған күндерімізде армандаған сән-салтанаттың бәрі.
Егер сіз бизнеске қызығушылық танытсаңыз, сізді Майорка дизайн ауданы қызықтырады.
Бір қызығы, бұл кезеңде нарықтағы бағаның құлдырауы болған жоқ. Баға қисығы тегістелді, бірақ оның өсуін тоқтатқан жоқ. Оның дәлелі – жалпы операциялардағы халықаралық сатып алушылардың үлесі . Ол 2020 жылы 44%-ға дейін өсті, бұл 2009 жылмен салыстырғанда екі есе дерлік.
Испаниядағы жылжымайтын мүлік агенттігінің сатылатын ең эксклюзивті жылжымайтын мүліктерінің бірі Энгель және Фёлкерс, Вилла пасьянсы , 65 миллион еуроға бағаланады. Ол Сон-Видада орналасқан, « Майоркадағы Беверли-Хиллз» , Сон Бугаделлас ауданына өте жақын.
Кальвия мэрі Альфонсо Родригес Бадал бұл бастама «өнеркәсіптік кешенге құндылық қосуға» мүмкіндік береді, оны дизайн және өмір салтын ұстанатын компаниялар үшін тартымдылық полюсіне айналдырады дейді.
Майорка дизайн ауданын құру идеясы пандемиядан бұрын пайда болған, бірақ қамауда болған кезде ол қарқын алды. «Ол кезде күнделікті белсенділік төмендеп, компаниялар басқа стратегиялық мәселелерге назар аудара алды», - дейді қауымдастық президенті Муньос.
Әлемнің басқа елдерінде компаниялар біріктірілгенін анықтағаннан кейін, осы аймақта орналасқан фирмалар басқа сәтті жобалардың философиясына сүйене отырып, анағұрлым күшті сәйкестікті құру үшін жиналды, Барселонадағы 22@ сияқты немесе Майами дизайн ауданы , анықтайды.
Майорка Дизайн ауданында отызға жуық серіктес бар: интерьер дизайн компаниялары (Terraza Balear, Maxim Confort), аукциондар (Durán), құрылыс (Alibaz, Grupo Ferrá), жылжымайтын мүлік (Mallorca Site, Engel & Völkers), құрылыс компаниялары (Grupo Ferrá, Edificam). ) немесе көркем галереялар (Gallery Red).
Сізге ұнауы мүмкін:
- Пальманың қайта ойлап табылуы
- Ең сиқырлы Майоркан қаласы Серра-де-Трамунтанада орналасқан
- Кан Ферререта: Сантанидің (қонақүй) арманы