Бейиш жерлеринде же эң авангард жана космополит шаарлардын чок ортосунда жайгашкан дизайнердик үйлөр үчүн абдан арзан бааны тандап алууну элестетиңиз... Макул, сиз элестеткендей, экинчи үйлөрдүн бул алмашуу тармагы бардык чөнтөктөр үчүн эмес, Анткени ага катышуу үчүн бул өзгөчөлүктөргө ээ үй болушу керек. Бирок, бул өсүп жаткан рынок болуп саналат: дүйнө жүзү боюнча 13 800 мүчө бар үчүнчү үй, жогорку класстагы экинчи үйлөрдү алмаштыруу үчүн платформа / люкс клуб.
Мүлктөрдүн орточо баасы – 98 өлкөдө 1,700 багыт боюнча 14,000ден ашык жайылып – 2 000 000 евронун тегерегинде жана мүчө болуп кабыл алынганга чейин ар бир профиль кылдат изилденет. Ошондой эле, мүлк эксклюзивдүү ички дизайнга ээ болушу керек жана сапаттуу кызматтарга ээ болушу керек.
Үчүнчү үйдүн Каньон Гейттеги үйү, Лас-Вегас.
Мындай жогорку класстагы Airbnb болгон 2010-жылы Кошмо Штаттарда экинчи үй ээлерине кымбат үйлөрдө калууну сунуштоо максатында түзүлгөн ижара акысын төлөбөстөн, ошону менен ири суммадагы акчаны үнөмдөйт. Мүчөлөр кандай талаптарга жооп берет? Биринчиси – эң кыйыны – бул люкс экинчи үйгө ээ болуу (эң аз баасы $500,000) жана саякатка ийкемдүүлүк.
Малибудагы үчүнчү үй.
Жакында Марбелла кеңсесинин ачылышы - чындыгында ал эки жыл мурун ачылган, бирок пандемия менен алар аны азыр илгерилете башташты - бул ачык убакыт артыкчылыктары менен стратегиясында алдыга жылышты билдирет.
"Бул жерден биз бүткүл эл аралык аймакты камтый алабыз, Америка Кошмо Штаттарын кошпогондо, кеңседе жети тилде сүйлөйбүз", - деп түшүндүрүшөт алар Ники Кристиан Нутч жана Иво Хааген, Үчүнчү Үйдүн вице-президенттери Condé Nast Traveller үчүн Австралия азыр алар үчүн да кызыктуу базарга айланып жатканын кошумчалады. Испаниянын рыногунда жана EMEA чөлкөмүндө (Европа, Жакынкы Чыгыш жана Африка) бул кызматтарга суроо-талап экспоненциалдуу түрдө өстү.
Барбадостогу үчүнчү үй.
"Бүткүл EMEA аймагында кымбат баалуу турак жайга суроо-талаптын өсүшү менен, Марбелладагы жаңы кеңсе база болуп кызмат кылат жаңы мүчөлөр да, учурдагы өнөктөштөр да экинчи үйлөрүнөн көбүрөөк киреше алуу үчүн; өз кезегинде, өзүбүздү жайгаштыруу дүйнөнүн алдыңкы жеке саякат клубу." дейт Уэйд Шили, Thirdhome компаниясынын башкы директору.
пандемия Бул аларга таасир эткени анык, бирок алар да кандайдыр бир деңгээлде оң таасирин тийгизди деп эсептешет. " шыктандырды алыстан иштөө – алар сакташат –. Көптөгөн мүчөлөр пандемия күчөгөн маалда экинчи үйлөрүнө бара албай калышты, эми мүмкүн болгондон кийин, алар дагы башка жакка барууну каалашат ».
Белиздеги үчүнчү үй.
Платформа кантип иштейт? «Алар үйлөрүн дүйнө жүзүндөгү башка укмуштуудай үйлөргө саякаттоо үчүн насыя катары колдонушат. Мисалы, биздин бир мүчөбүз Лондондо жашайт, бирок Алгарведе үйү бар. Ал жакында эле Парижде үч жума болуп, ошол жерден иштеген». Ошондой эле, команда, адатта, 40 жана 70 жашка чейинки мүчөлөрүн жетектейт, издөөлөрүңүздө.
«Биздин мүчөлөрүбүздүн арасында бир аз бар, үй-бүлөлөр, жумушчулар… Пандемиядан бери санариптик көчмөндөр көбөйдү… бирок пенсионерлер да бар көп убакыт эркиндиги менен».
Саякатка чыгуудан мурун, мүчөлөр Үчүнчү үй платформасында өз каалоолорун белгилешет, алар издеп жаткан мүлктүн түрүн көрсөтүү жана башка кошумча муктаждыктар, мисалы, ал тейлөө кызматкерлерин камтыйт же үй жаныбарларына уруксат берет. Интернеттин интерактивдүү картасы аларга бир нече өлкө жана багыттарды изилдөөгө жана тандоого мүмкүндүк берет, мисалы Мексика, Швейцария, АКШ, Италия, Хорватия, Греция, Испания, Франция, Таиланд…
Колорадо штатындагы Брекенридждеги үчүнчү үй.
Үйлөрдүн категориялары бар жана, албетте, кээ бирлери башкаларга караганда көбүрөөк кредит беришет. "Эгерде сиздин эң жакшы жерде 500 000 доллар турган экинчи үйүңүз болсо... бирок, чындыгында, эгерде үй ушундай баалуулукка ээ болсо, каалаган жер укмуштуудай болушу мүмкүн», - деп түшүндүрүшөт.
Жеткиликтүү жумалар, үйдү эч ким колдонбогондор, мүчөлөр кредит катары колдонушат. "Биз жумаларда сүйлөшөбүз, алар ар дайым толук жумалар" деп кошумчалашат. Апталар колдонмого киргизилгенден кийин, алар жылдын мезгилине жана мүлктүн наркына жараша ачкычтарды (упайлар же кредиттер сыяктуу) алышат. Ошентип, жумасына болжол менен 12 000 евро ижара акысын алуунун ордуна, 700 евронун тегерегинде.
Фиджидеги үчүнчү үй.
ООЗ СӨЗ МЕНЕН ЖЕНИШТЕГЕН ТИРКЕМЕ
Бул сунуштун абдан кызыктуу аспектиси, мүчөлөр бири-бири менен тажрыйбалары менен бөлүшөт, тармактык иш-чаралар бар... "Бөлүшүү философиясы бар абдан жакшы коом түзүлдү", алар бизге түшүндүрөт "Америкалыктар үчүн бул көнүмүш менталитет, алар бул жагынан көп кыймылга ээ. Мындан тышкары, ал ооздон оозго көп иштейт, биз Америка Кошмо Штаттарында ошентип чоңойгонбуз. Аракет кылган адам айтат, бирок мен кантип буга чейин мындай кылган эмесмин?
Кайсы географиялык аймактар эң жакшы иштейт? "Европада биз Лондондон Парижге, Испанияга, Коста-дель-Сольге, Балеар аралдарына, Мадридге чейин бир же эки жылдан бери күчтүү болуп жатабыз ... Ковидден кийин биз АКШдан Европага, ошондой эле АКШдан Латын Америкасына, Мексикага заказдардын көбөйгөнүн көрүп жатабыз... Түштүк-Чыгыш Азияда, Түштүк Африкада жана Австралияда бизде мүлк бар, баары жакшы темпте өсүп жатат ».
Фиджидеги үчүнчү үй.
Башка жагынан алганда, Viceroy сыяктуу фирмалар алар Thirdhome менен ыйгарган жана келишим түзгөн мүлктөрү бар. Мисалы, бул Сент-Регис резиденциясында же болгон Ritz Carlton Destination Club , Ошентип, ушундай жол менен, мейманканалар да сунуш киргизилген. Чынында, эл аралык клуб дүйнө жүзү боюнча 85 люкс курорттору менен байланышы бар.
Башка үй алмашуу аянтчалары бар болсо да, Thirdhome алардын жогорку сапат стандарттарын эске алуу менен эч кандай атаандаштык жок деп эсептейт. Сиздин орто жана узак мөөнөттүү максаттарыңыз? Кош келдиңиз саякаттоонун башка жолунан ырахат алууну каалаган дагы көптөгөн адамдар.