amsterdamas
Ginčai dėl trumpalaikės nuomos atostogoms, anglų kalba žinomas akronimu STHR (trumpalaikė nuoma atostogoms) likti dėmesio centre.
Praėjusį ketvirtadienį, rugsėjo 17 d. Kelių miestų atstovai Paryžiuje susitiko su Margrethe Vestager, Europos Komisijos vykdomąja viceprezidente, pasmerkti teisinę sistemą, kuri, jų nuomone, yra pasenusi.
Yra 22 Europos miestai, kurie susibūrė į raginti ES priimti griežtesnes taisykles, reglamentuojančias Airbnb ir kitas trumpalaikės nuomos atostogoms platformas, Jie mano, kad dabartinis reglamentas „trukdo pareigūnams imtis griežtų priemonių prieš interneto platformas“.
Miestų merai ir atstovai mano, kad dabartinis reglamentas „trukdo pareigūnams imtis griežtų priemonių prieš interneto platformas“ ir reikalauja griežtesnių taisyklių neutralizuoti žalingą turistams skirtų butų poveikį būsto rinkai ir padaryti kvartalus tinkamesnius gyventi.
Aptariami 22 miestai: Amsterdamas, Atėnai, Barselona, Berlynas, Bolonija, Bordo, Briuselis, Kelnas, Florencija, Frankfurtas, Helsinkis, Krokuva, Londonas, Milanas, Miunchenas, Paryžius, Portas, Praha, Utrechtas, Valensija, Viena ir Varšuva.
Barselona yra vienas iš 22 aljanso miestų
STIPRESNIO EUROPOS REGLAMENTO LINK
Turistų nuomos paslaugų padidėjimas ir didelis pelningumas lėmė bendrą nuomos modelį ilgalaikės būsto nuomos, kurios buvo konvertuotos į STHR.
Poveikis prieinamoms būsto kainoms ir pasiūlai kelia nerimą, ypač miestų centruose. Europos piliečiai vis dažniau reiškia susirūpinimą dėl tokio tipo nuomos sukeliamų nepatogumų.
Be to, jie praneša apie kitus neigiamus padarinius, tokius kaip: triukšmas, pavojus sveikatai ir net lėtas savitarnos parduotuvių nykimas.
Daugelis Europos miestų ėmėsi vietinių priemonių ir įvedė apribojimus turistiniams apartamentams, nes, pasak jų, „jie nukreipia būstą iš įperkamos nekilnojamojo turto rinkos“.
Tačiau šis miestų aljansas patvirtina, kad be Europos reguliavimo sistemos Airbnb gali toliau veikti su minimalia priežiūra, nes „Tai tik platforma, skirta padėti žmonėms susisiekti su nuomininkais.
Jie taip pat pažymi, kad „sunku atremti neteisėtą STHR veiklą, nes platformos nelengvai dalijasi savo duomenimis su vietos valdžios institucijomis. Susijusioms nuomai ir platformoms vis dar naudinga iš esmės naudinga ir pasenusi ES teisinė sistema, sukurta gerokai prieš skaitmeninės ekonomikos atsiradimą.
2019 metų gruodį Europos Sąjungos Teisingumo Teismas priėmė sprendimą atmetė Paryžiaus pasiūlymą priversti Airbnb užsiregistruoti kaip įprasta nekilnojamojo turto nuomos įmonė.
Paryžiaus merė Anne Hidalgo Savo pareiškime jis pareiškė, kad „atėjo laikas naujam Europos reguliavimo požiūriui, kuris visų pirma tarnautų bendriesiems interesams, o tai yra mums. būsto prieinamumą ir tinkamumą gyventi mūsų miestuose“.
EUROPOS SKAITMENINIŲ PASLAUGŲ ĮSTATYMAS
Praėjusį kovą paskelbus bendrą šių 22 Europos miestų deklaraciją, Šių pagrindinių turistinių vietų atstovai pasidalijo pasiūlymais su vykdomuoju viceprezidentu Vestageriu.
Temos svyravo nuo priversti platformas dalytis atitinkamais duomenimis, bet kokios veiksmingos kontrolės ir vykdymo sistemos raktas; a laikykite platformas atsakingas už jų rodomą turinį; užtikrinti geresnį bendradarbiavimą ir vietinių taisyklių laikymąsi.
Taigi šie miestai sutinka, kad „ Europos skaitmeninių paslaugų įstatymas Europos Komisijai suteikia precedento neturinčią galimybę spręsti šiuos iššūkius.
Ir toliau pabrėžė, kad „mūsų miestai pripažįsta, kad turizmas yra svarbus daugelio žmonių pajamų ir užimtumo šaltinis, ir jie neprieštarauja šiai naujai nuomos formai. Bet turistinė nuoma privačiuose namuose gali būti atsakinga tik tada, kai yra atitinkamas reglamentas.
Europos miestai pasitiki Margrethe Vestager, kad atsižvelgs į jų rūpesčius ir stengsis pasiekti subalansuota Europos sistema, pritaikyta piliečių poreikiams.
Po susitikimo Vestageris tai pasakė „geresnis platformų ir valdžios institucijų bendradarbiavimas Tai bus būtina tinkamo Skaitmeninių paslaugų įstatymo taikymo sąlyga“.
Galiausiai Vestageris pareiškė, kad visa tai „duos modernią ir suderintą reguliavimo sistemą, ir atsižvelgs į nacionalinių ir vietinių administracijų poreikius bei vietinių taisyklių laikymąsi, tuo pačiu užtikrinant nuspėjama aplinka naujoviškoms skaitmeninėms paslaugoms.