Amsterdamas uždraudė nuomą atostogoms miesto centre
spekuliacijos nekilnojamuoju turtu , neproporcingas padidėjimas žemės kaina miestuose , kaimynai, kurie negali sau leisti tokios nuomos ir nusprendžia keliauti į priemiesčius. Ir staiga, Europos miestų centras tampa dideliu pramogų parku, parduodamu turistams.
Taigi tokios platformos kaip Airbnb, kurios gimė po vadinamųjų skėčiu „dalijimosi ekonomika“ , šiandien jie atsiskiria neparaudę nuo to tapti masinio naikinimo ginklai iš kaimyniniai miestai (ir mes sakome „masinis“ dėl galimybės teikti pirmenybę overturizmas).
Amsterdame, išanalizavus piliečiams skirtą apklausą, Jie nusprendė, kad nebe . Iš liepos 1 d , pratęs uždrausti nuomą atostogoms trijuose miesto epicentro rajonuose (Burgwallen-Oude Zijde, Burgwallen-Nieuwe Zijde ir Grachtengordel-Zuid ): „šiose apylinkėse, gyventojų gyvenimo kokybę taip spaudžia turizmas kad būtina uždrausti nuomą atostogoms“, – rašoma oficialiame miesto tarybos pranešime. Nyderlandų sostinės OIS departamento (Mokslinių tyrimų, informacijos ir statistikos) ataskaitoje nurodoma, kad šie trys rajonai yra labiausiai kenčiantys nuo šio didžiulio turizmo.
O kaip likusioje Amsterdamo dalyje? Namai, besidomintys tokio tipo verslu jie galės tai padaryti pagal „30 dienų taisyklę“ , kaip jie vadina tai pareiškime; tai yra, be a specialus miesto administracijos leidimas vykdyti minėtą turistinę nuomą, š galima išsinuomoti ne ilgiau kaip 30 dienų per metus . Bauda už taisyklių pažeidimą? Jei namas ar jo dalis nuomojami šiuose trijuose rajonuose arba be leidimo kituose rajonuose, paskirta 20 750 Eur bauda.
O KAS BŪTINA SU NAMO SAVININKO TEISE NUOMOTI KAMBARIUS AR NAMUS?
"Ar niekas negalvoja apie savininkus?" Savininkuose – taip; investiciniuose fonduose, Nr. Šių rajonų gyventojai, kaip ir kiti Amsterdamo gyventojai, balsavo apklausoje, kurioje apsisprendė dėl miesto ateities. Už šią priemonę pasisako 75 proc (ir, žinoma, šiame procente yra savininkų, kurie nori išsinuomoti savo namus, bet ilgainiui). Pagal miesto tarybos pranešimą „ yra Amsterdamo gyventojų, kurie nori visiškai uždrausti nuomą atostogoms visame mieste. Tačiau tai neįmanoma pagal galiojančius įstatymus ir kitus teisės aktus”.
Ir tęsia: „Tai nustato vadinamoji „Europos paslaugų direktyva“. mes galime apriboti nuomą turistams tik esant neatidėliotinam visuomenės interesui . Štai kodėl mes galime tik į juos kištis rajonuose, kur pusiausvyra buvo rimtai sutrikdyta”.
PERŽIŪRĖTINOS PRIEMONĖS
Priemonė įsigalios šį trečiadienį, liepos 1 d. per dvejus metus , bus atlikta situacijos peržiūra, siekiant apsvarstyti, ar uždrausti nuomą daugiau miesto mikrorajonų.
„Pastaraisiais metais stipriai išaugo turistinė būsto nuoma. Pavyzdžiui, 1 iš 15 namų ūkių Amsterdame siūlo šią paslaugą . Pasiūla įvairiose nuomos platformose išaugo penkiais; tai apie 25 000 skelbimų per mėnesį . Šis augimas turi vis daugiau neigiamų pasekmių sambūviui kaimyniniuose rajonuose“, – teigiama pranešime.
Dabar belieka laukti, ar šios priemonės nušvies miesto gyventojus ir pasieks ilgai lauktą atsakingo turizmo balansas.