Dreitona dārzi
Ceļojumu pasaule redz a transformācija brutāls. Ne viss ir bijis pandēmijas rezultāts, bet gan ceļotājs, kurš bija sācis izpētīt savas iespējas, kas pārsniedz iepriekš noteikto. Galu galā izkļūt no normas ir jautrība, atklājot jaunus galamērķus. It īpaši, ja runa ir par izmitināšanu, kas gadiem ilgi tiecas paplašināt savu redzesloku, vai tas būtu kā Viesnīcas vai kā mājokļi iespējoti kā brīvdienu rezidences.
Koncepcija, kas sākotnēji aizsākās kā dīvāns svešinieku mājā jūdžu attālumā no mūsu mājām, izauga tik liels, ka mainīja spēles noteikumus kosmopolītiskās pilsētas , apdraudot savus nervu centrus, lai dotu priekšroku masu tūrismam. Pamazām un ar ilgtspējība un informētība Novērtējot apkārtnes un to kaimiņus, šo brīvdienu īres vietu metamorfoze sāk mainīt viņu darbības veidu. Pēdējais, kurš to panāca, bija Smarter, in Londona.
“Mēs esam uzsākuši misija virzīt īstermiņa nomas nozari uz a pozitīvāks virziens , gan attiecībā uz klientu pieredzi, gan attiecībā uz atbildību pret vidi,” viņš skaidro. Gajs van der Vesthuizens , platformas veidotājs, kura portfelī ir iekļauti daži no ekskluzīvākās mājas Londonā, ko pārvalda pilsētas progresīvākās nekustamā īpašuma aģentūras.
" nozares izaugsme pēdējā desmitgadē ne vienmēr ir bijis uz labu, un piedāvājumu, ko ceļotājs šobrīd atrod, parasti vada apšaubāmas pieredzes saimnieki. Tas, ko Smarter cenšas, ir būt pirmajai platformai, kas izvēlas mājas, pamatojoties uz to izcilajām īpašībām kvalitāte un serviss , ļaujot klientiem veikt rezervācijas ar pilnīgu pārliecību,” viņš piebilst. No šejienes arī šis nosaukums atspoguļo vajadzību atrast gudrākas izvēles un gudrākas mājas, kuru cena šobrīd svārstās no 200 līdz 2000 mārciņām par nakti.
Projekts tiek būvēts gadu, un pandēmija ļāva Van de Vesthuizenam uzlabot tā palaišanu, kas paredzēts atjaunot nozares darbību un tās attiecības ar planētu. "Es redzu daudzas iespējas pilnveidoties, un mūsu partneri ļoti atsaucīgi uzklausa tās, tāpēc esam ļoti aizraujošā brīdī," skaidro vīrietis, kurš savu karjeru sāka kā jurists un kurš galu galā nodibināja savu auto nomu. aģentūra.īstermiņa mājas.
Detaļa par Waterford Road II — vienu no Smarter mājām
"Pēdējā desmitgadē mana aģentūra ir apstrādājusi vairāk nekā 10 000 rezervāciju 500 mājās, un es visu šo laiku esmu redzējis nozares izmaiņas… lai gan ne vienmēr uz labo pusi," viņš stāsta. "ES esmu dedzīgs ceļotājs un ainavu fotogrāfs. Kopā ar manu sievu un mūsu četriem bērniem mēs vienmēr esam devuši priekšroku palikt mājās, kad ceļojam. Patiesībā mēs esam fascinēti Andalūzija Mēs tur braucam katru vasaru kopā ar ģimeni un draugiem,» dalās labdarības fonda Stay For Good dibinātājs, kas saņem 10% no Smarter peļņas.
Anglijas galvaspilsētas aina, kad runa ir par mājokļu īstermiņa īri, lietas pamazām atgriežas savās sliedēs, pasaulei gaidot, kad tiks atcelti ceļošanas ierobežojumi. Ir sajūta: bums drīz tiks atbrīvots. Tomēr atgriešanās pie normāli kā zināms, tas nav tas, ko Smarter meklē.
“Pirmkārt, sakarā ar jautājumu par ilgtspējība , apņemšanās, kas attīstīs mūsu darba veidu. Piemēram, noņemot plastmasas vienreizējai lietošanai vai ar mūsu stimulu kompensēt oglekļa pēdas nospiedumu radīts katrā uzturēšanās reizē, ieskaitot mūsu klientu lidojumus”, atzīst tehnikas radītājs, kas arī vēlas atgūt uzticību tirgum, strādājot tikai ar pārbaudītām mājām, kuras pārvalda profesionāli uzņēmumi un samazinot rezervācijas maksas.
Cenu samazinājums tiek panākts, skaidri nošķirot populārākos rezervēšanas kanālus vai tos pašus, atsakoties no 15%, kas patīk citām platformām. komisija . "Ar viedāku mājām augstākās klases , šī summa būtu ļoti nozīmīga, ja runa ir par atspoguļošanu cenā. Tāpēc mēs neņemam mazāku komisijas maksu, ietaupot vidēji apmēram USD 400 par katru mūsu klientu rezervāciju," Condé Nast Traveler skaidro van de Westhuizen.
The mājas atrodami Gudrāki ir īpašums no tiem, kas tos apdzīvo, kuri vēlas tos īrēt, kad ir atvaļinājumā vai ilgstoši ceļo pa pasauli. Lai gan ir arī īpašnieki otrās mājas vai pieds-à-terre. Jebkurā gadījumā tās ir mājas, kuras izmanto to īpašnieki, bet viņi cenšas padarīt tās ienesīgākas, kamēr viņi ir prom.
Dažas no tām ir tikpat izsmalcinātas kā Lodža , gotikas atmodas māja Fulham kapsētā. "Īpašnieks par to samaksāja 4,5 miljonus mārciņu, un tā pabeigšana prasīja četrus gadus. Un tam ir iespaidīgs iekštelpu baseins," skaidro van de Vesthuizena. Taču ir arī tādi dzīvokļi kā tie, kurus iekārtojuši izcili interjera dizaineri, piemēram, Radnor Walk – pie Katrīna Vilma - un Drayton Gardens - no Jam Autors Hedayat–.
Dizains ir būtisks faktors mājās, kas veido platformu
Lai gan tā ir taisnība, ka jēdziens airbnb Tas paliek a jutīga tēma lielajās pilsētās par palīdzību mājokļu cenu celšanā līdz ar pieprasījumu Gudrāks cenšas no tā distancēties. "Mēs atbalstām jebkāda veida regulējumu kad tas ir nepieciešams, ne tikai lai kontrolētu izaugsmi un pasargātu mūs no virstūrisma, bet arī likvidētu sliktos apsaimniekotājus, piemēram, namīpašniekus, kuri dod priekšroku peļņai, nevis kaimiņiem. Vai arī tie, kuriem ne mazākā mērā nerūp viesu kvalitāte vai uzvedība”, skaidro tā dibinātājs.
"Pozitīvā lieta par mums ir tā, ka, tā kā mūsu mājokļu sarakstu veido otrās mājas, tas neatņem nekustamā īpašuma tirgus arī ietekmē cenas . Turklāt Londonas likumi ierobežo dienu skaitu, ko drīkst uzturēties šāda veida mājoklī. Mēs nepieņemsim rezervācijas uz nakti, un, tā kā mēs zinām šo māju īpašniekus un pārvaldniekus, mēs uzskatām, ka spēsim novērst jebkādu negatīvu uzvedību no tiem, kas paliek pie mums."
Stafordas terase