Диваажингийн газар эсвэл хамгийн авангард, космополит хотуудын төвд байрлах загвар зохион бүтээгч байшингуудыг маш хямд үнээр сонгох боломжтой гэж төсөөлөөд үз дээ... За, таны төсөөлж байгаа шиг, Хоёр дахь байшингийн энэ солилцооны сүлжээ нь бүх халаасанд зориулагдаагүй, Учир нь үүнд оролцохын тулд та эдгээр шинж чанаруудтай байшинтай байх ёстой. Гэсэн хэдий ч энэ нь өсөн нэмэгдэж буй зах зээл юм: Дэлхий даяар аль хэдийн 13,800 гишүүдийг бүрдүүлдэг гурав дахь гэр, өндөр зэрэглэлийн хоёр дахь байшин солилцох платформ/тансаг зэрэглэлийн клуб.
Үл хөдлөх хөрөнгийн дундаж үнэ цэнэ – 98 орны 1700 гаруй чиглэлд 14,000 гаруй тархсан– ойролцоогоор 2,000,000 евро гишүүнээр элсэхээсээ өмнө профайл бүрийг сайтар судалж үздэг. Мөн, Үл хөдлөх хөрөнгө нь онцгой интерьер дизайнтай, чанартай үйлчилгээтэй байх ёстой.
Лас Вегасын Каньон Гэйт дэх Гурав дахь гэрийн байшин.
Ийм өндөр зэрэглэлийн Airbnb байсан 2010 онд АНУ-д бий болсон бөгөөд хоёр дахь байшингийн эзэддээ тансаг байшинд амьдрах боломжийг санал болгох зорилготой. түрээс төлөх шаардлагагүй, ингэснээр их хэмжээний мөнгө хэмнэнэ. Гишүүд ямар шаардлага хангасан бэ? Эхний бөгөөд хамгийн хэцүү нь тансаг хоёр дахь байшинтай (хамгийн бага үнэ 500,000 доллар) аялах уян хатан байдал.
Малибу дахь гурав дахь байшин.
Саяхан Марбелла дахь оффис нээгдэв - үнэндээ энэ нь хоёр жилийн өмнө нээгдсэн боловч тахал өвчний улмаас тэд үүнийг одоо сурталчилж эхэлсэн - энэ нь стратегийн дэвшил, цаг хугацааны тодорхой давуу талыг харуулж байна.
"Эндээс бид АНУ-аас бусад олон улсын нутаг дэвсгэрийг бүхэлд нь хамарч чадна, бид оффист долоон хэлээр ярьдаг" гэж тэд тайлбарлав. Гурав дахь гэр бүлийн дэд ерөнхийлөгч Ники Кристиан Нутч, Иво Хааген нар Condé Nast Traveller-д хэлэхдээ, Австрали одоо тэдний хувьд сонирхолтой зах зээл болж байна. Испанийн зах зээл болон EMEA бүс нутагт (Европ, Ойрхи Дорнод, Африк) эдгээр үйлчилгээний эрэлт хэрэгцээ эрс нэмэгдсэн.
Барбадос дахь гурав дахь байшин.
“Энэхүү EMEA бүс нутаг даяар тансаг зэрэглэлийн орон сууцны эрэлт нэмэгдэж байгаатай холбогдуулан, Марбелла дахь шинэ оффис нь суурь болно Ингэснээр шинэ гишүүд болон одоо байгаа түншүүд хоёр дахь гэрээсээ илүү их ашиг олох; өөрсдийгөө байрлуулах, эргээд, зэрэг Дэлхийн тэргүүлэгч хувийн аялал жуулчлалын клуб." гэж Thirdhome компанийн гүйцэтгэх захирал Уэйд Шили хэлэв.
тахал Энэ нь тэдэнд нөлөөлсөн нь ойлгомжтой, гэхдээ энэ нь тодорхой хэмжээгээр эерэг нөлөө үзүүлсэн гэж тэд үзэж байна. " урамшуулсан алсын ажил -тэд хадгалдаг-. Цар тахлын оргил үед олон гишүүд хоёр дахь гэр рүүгээ зочлох боломжгүй байсан бөгөөд одоо боломжтой тул өөр газар очихыг хүсч байна."
Белиз дэх гурав дахь байшин.
Платформ хэрхэн ажилладаг вэ? “Тэд байшингаа дэлхийн бусад гайхалтай байшингуудаар аялахын тулд зээл болгон ашигладаг. Жишээлбэл, манай нэг гишүүн Лондонд амьдардаг ч Алгарве хотод байшинтай. Тэрээр саяхан Парист гурван долоо хоног ажилласан." Мөн, баг нь ихэвчлэн 40-70 насны гишүүдийг удирддаг. таны хайлтанд.
“Манай гишүүдийн дунд бүх зүйл, гэр бүл, ажилчид ... Царт тахлын дараа дижитал нүүдэлчид ихэссэн ... гэхдээ тэтгэвэрт гарсан хүмүүс бас бий маш их цаг эрх чөлөөтэй."
Гишүүд аялахаасаа өмнө Thirdhome платформ дээр өөрийн сонголтоо тохируулдаг. тэдний хайж буй үл хөдлөх хөрөнгийн төрлийг заана үйлчилгээний ажилтнууд багтсан эсэх, тэжээвэр амьтдыг зөвшөөрдөг эсэх гэх мэт бусад нэмэлт хэрэгцээ. Вэбийн интерактив газрын зураг нь тэдэнд олон улс орон, очих газруудыг судлах, сонгох боломжийг олгодог Мексик, Швейцарь, АНУ, Итали, Хорват, Грек, Испани, Франц, Тайланд…
Колорадо мужийн Бреккенридж дэх гурав дахь байшин.
Байшингийн ангилал байдаг бөгөөд мэдээжийн хэрэг зарим нь бусдаасаа илүү зээл өгдөг. "Хэрэв та хамгийн сайн байршилд 500,000 долларын үнэтэй хоёр дахь байшинтай бол ... Гэсэн хэдий ч бодит байдал дээр хэрэв байшин ийм үнэ цэнэтэй бол ямар ч газар гайхалтай байж болно" гэж тэд тайлбарлав.
Байшинг хэн ч ашигладаггүй долоо хоногуудыг гишүүд зээл болгон ашигладаг. "Бид долоо хоногоор ярьдаг, тэд үргэлж бүтэн долоо хоног байдаг" гэж тэд нэмж хэлэв. Долоо хоногуудыг програмд оруулсны дараа, Тэд жилийн хугацаа болон үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнээс хамааран түлхүүрүүдийг (оноо эсвэл кредит гэх мэт) хүлээн авдаг. Тиймээс долоо хоногт ойролцоогоор 12,000 еврогийн түрээс авахын оронд ойролцоогоор 700 евро болно.
Фижи дэх гурав дахь байшин.
АМЫН ҮГЭЭР ЯЛГАХ АПП
Энэ саналын маш сонирхолтой тал нь гишүүд өөр хоорондоо туршлагаа хуваалцдаг, сүлжээний арга хэмжээнүүд... "Хуваалцах философитой маш сайхан нийгэмлэг бий болсон" тэд бидэнд тайлбарладаг "Америкчуудын хувьд энэ бол хэвшмэл сэтгэхүй, тэд энэ утгаараа маш их хөдөлгөөнтэй байдаг. Нэмж дурдахад энэ нь амаар дамждаг, бид АНУ-д ингэж өссөн. Үүнийг оролдсон хүн хэлдэг, гэхдээ би яаж үүнийг өмнө нь хийгээгүй юм бэ?
Ямар газарзүйн бүсүүд хамгийн сайн ажилладаг вэ? "Европт бид Лондоноос Парис, Испани, Коста дель Сол, Балеарийн арлууд, Мадрид хүртэл нэг юмуу хоёр жилийн турш хүчирхэгжиж байна ... Ковидийн дараа бид АНУ-аас Европ руу, мөн АНУ-аас Латин Америк, Мексик рүү захиалга ихсэж байгааг харж байна ... Зүүн Өмнөд Ази, Өмнөд Африк, Австралид бид өмч хөрөнгөтэй, бүх зүйл сайн хурдацтай хөгжиж байна.
Фижи дэх гурав дахь байшин.
Нөгөөтэйгүүр, пүүсүүд Viceroy шиг Тэд Thirdhome-тэй гэрээ байгуулж, эзэмшдэг өмч хөрөнгөтэй. Жишээлбэл, энэ нь St. Regis Residences эсвэл The Ritz Carlton Destination Club , тэгэхээр ийм байдлаар зочид буудлууд ч саналд багтсан. Үнэн хэрэгтээ олон улсын клуб нь дэлхийн 85 тансаг зэрэглэлийн амралтын газартай холбоотой байдаг.
Хэдийгээр бусад гэрийн солилцооны платформууд байдаг ч тэдний өндөр чанарын стандартыг харгалзан Thirdhome тэднийг өрсөлдөөнгүй гэж үздэг. Таны дунд болон урт хугацааны зорилго? Тавтай морил өөр замаар аялахыг хүсч буй олон хүмүүс.