Бид яагаад улам бүр өсөхийг хүсдэг вэ?
тэр хонх цохиж байна уу? Венецийн синдром ? болон Барселончлол ? Донна Леон , одоо хөл хөдөлгөөн ихтэй Венецид 40 жил амьдарсан "ноир" романы эмэгтэй Швейцарийн уулархаг жижиг тосгонд очиж, аз жаргалтай амьдарч, цэвэр агаар амьсгалж, маш их алхдаг тухай бидэнд өгүүлсэн байдаг. Би дахиж чадсангүй.
Хэдэн арван жилийн турш тэрээр Венецийн хэт аялал жуулчлалын эсрэг тэмцлийг эцсийн үр дагаварт нь хүргэсэн. Тэрээр өдөр шөнөгүй хэвлэлээр гарч, улстөрчдийн эсрэг зогсч, буруутай этгээдүүдийг үг дуугүй буруутгаж..., тэмцэл нь ялагдал хүлээсэн хөдөлгөөнийг манлайлсан?
"Эцэст нь би явахаас өөр аргагүй болсон. Венеци бол дуулиан шуугиантай. Энэ нь бүдүүлэг юм. Би түүнийг орхихоор шийдсэн. Энэ бол миний сонголт байсан ч мэдээж би Венеци хүн биш. Тэрээр энэ хотод 40 орчим жил амьдарсан ч энэ хоттой ямар ч холбоогүй байв. Хэрвээ би Венецийн хүн байсан бол олон нийтийн аялал жуулчлал миний амьдралыг сүйрүүлсэн гэж хэлж чадна" гэж жуулчид ирэх, явах хооронд үлддэг аялалын хөлөг онгоцны хөдөлгүүрийн аймшигт дууг шууд тайлбарлаж байна. Мөн тэдэнтэй хамт гайхалтай бохирдуулагч тоосонцор, ус руу хаягдсан хог хаягдлын хэмжээ мөн өөр аялалын хөлөг ирэх үед өдрийг өнгөрөөж, явах хүмүүсийн давалгаа.
Донна Леоны өдөр тутам харж байсан Дантескийн нөхцөл байдлын дунд "товчлуур эсвэл эмэгтэйчүүдийн хөхний даруулганы дэлгүүрүүд алга болсон тул ганц товчлуур худалдаж авах боломжгүй байсан. Төвд зөвхөн бэлэг дурсгалын зүйл, маск хаа сайгүй зарагддаг. Тэнэг юм аа! ”.
Байнга тохиолдсон өөр нэг нөхцөл байдал бол суваг дээр амьдардаг найзынхаа гэрт байх явдал байсан бөгөөд аялалын хөлөг онгоц өнгөрөхөд цонх, ширээ, тавилга, эд зүйлс чичирдэг. Улстөрчид эдгээр завь нь барилга байгууламжийг сүйтгэдэггүй, бохирдуулдаггүй гэж өдөр бүр хэвлэлээр ярихыг шаарддаг. Үүнд итгэх хүн байна уу?
Энэ нь зохиолчийн хувьд өдөр бүр байсан гудамжаар ердийн хэмнэлтэй алхаж чадахгүй байх . "Гудамжаар дүүрэн жуулчид пицца эсвэл панини идэж байсан тул би үргэлж мөнхийн бөгөөд удаан марш хийдэг байсан, учир нь тэд идэхээ ч зогсоодоггүй ...".
Донна Леоны орхисон Венец.
Бид Европын олон хотод байгаа энэ асуудлыг шийдэх боломжийн талаар асуухад тэрээр: "Би зөвхөн асуулт асуудаг. Бид яагаад улам бүр өсөхийг хүсдэг вэ?, Бид яагаад аялал жуулчлалын тооноос жил ирэх тусам давахыг хүсч байна вэ? утга учир нь юу вэ? Иргэд бид ямар үнээр төлөх ёстой вэ?
Аялал жуулчлал, олон түмэнд байдаг тодорхойгүй байдалтай бид Донна Леонтой салах ёс гүйцэтгэж байна дегенератив нөлөө Иргэдийн амьдралын чанарт асар их нөлөө үзүүлдэг тул бид дараах том асуултын хариултыг олохыг хичээдэг.
ХЭРХЭН ИЛҮҮ САЙН ХИЙХ ВЭ?
онд Барселона Жишээлбэл, энэ мэтгэлцээн нь аялал жуулчлалын ангалтай нүүр тулаад байгаа хойгийн бусад хотуудад болж буй үйл явдлаас хэдхэн жилийн зайтай байна. Мадрид, Севилья эсвэл Сантьяго де Компостела… Одоохондоо тэд түүн рүү нүднийхээ булангаар харж, байхгүй гэдэгт итгэлтэй байна барселончлол, Учир нь тэд хөлөг онгоцгүй.
Гэхдээ энэ итгэлтэй байдал үнэн үү? Хэдийгээр тэд Венецийн хүнлэг бус өндөрлөгт хүрэхгүй нь тодорхой боловч 54,000 хүн амтай, 30 сая жуулчин ирж, явдаг , тэд аль хэдийн өсөх шугам дээр байгаа бөгөөд энэ нь гентрификация, бохирдол болон бусад олон хэмжигдээгүй үр нөлөөг авчирдаг.
Хамгийн муу нь хараахан ирээгүй байна уу? Дэлхийн аялал жуулчлалын байгууллагын (ДХБ) мэдээлснээр жуулчдын тоо өсөхгүй.
Барселона дараагийн Венеци болох уу?
БАРСЕЛОНА, МАСС АЯЛАЛ ЖУУЛЧЛАЛЫН дараагийн зогсоол
Бид Каталоны хот судлаач архитекторуудын холбоо болон түүний дэд ерөнхийлөгч Роберт Жуветэй холбогдож, нөхцөл байдлыг ойлгоход тусалсан.
“ Барселон жилд 28 сая жуулчин хүлээн авдаг бөгөөд 1,700,000 хүн амтай. . Үр нөлөөг төсөөлөөд үз дээ. Хэдийгээр аялал жуулчлал нь хотын эдийн засгийн хөдөлгүүрийн нэг буюу ДНБ-ий 12 хувийг бүрдүүлдэг ч бас нэг хэсэг байх ёстой. тоо хэмжээ, чанарын улаан шугам Барселонад тэд аль эртнээс давсан" гэж тэр тайлбарлав.
Барселоны их сургуулиас үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт (байр худалдаж авах, худалдах, түрээслэх) хийсэн судалгаагаар илчлэгдсэн мэдээлэл гарч ирэв. "2009-2017 оны хооронд Барселон дахь аялал жуулчлалын талаар ярьж байсан. орон сууцны худалдан авалтыг 19%-иар илүү үнэтэй болгосон. , мөн түрээсийн өсөлт 7% байсан гэж тооцоолсон. Энэ хугацаанд хот нь Европ дахь хамгийн их хүсдэг чиглэлүүдийн жагсаалтын 7-р байр мөн дэлхий даяар 17-р байрт".
Тэрээр нэмж хэлэв: "Гэсэн хэдий ч, дэлхийн платформ дээр Airbnb, дэлхийн үйл ажиллагааны хувьд, Барселона 6-р байрт бичигдэж байна . Хүмүүс хотод байр хайхад ганц компанийн үзүүлэх нөлөө асар их юм."
Энэ байдлыг хот суурин газрын үүднээс өөрчлөх боломжтой юу? "Бодит байдал бол үгүй, бид хотжилтоор асуудлыг шийдэхгүй. Асуудлыг үндсээр нь довтлох өөр хэрэгслүүд бидэнд хэрэгтэй байна. Түрээсийн төлбөрийг хязгаарласан хууль гаргаж яагаад болохгүй гэж. Томоохон хотуудад, ялангуяа тодорхой хороололд нэг ам метр талбайн үнийг хязгаарлах хууль яагаад батлагдаагүй юм бэ? Энэ нь бусад аргуудаас хамаарна иргэдийн зохистой орон сууцтай байх эрхийг хадгалах "гэж Жуве тайлбарлав.
Барселонагийн гол асуудал бол орон сууцны үнэ өссөн явдал юм.
АВАРГЫН ДАЙРАЛТ БА СӨРӨГ ДАВТЛАГА
Хотын үүднээс Роберт Жувес хотын шинэчлэл гэж тайлбарлав Нийслэлийн ерөнхий төлөвлөгөө , энэ нь 1976 оноос хойш байсан боловч макро түвшинд байгаа тул түрээсийн орон сууцны ашиглалт зэрэг асуудлыг нарийвчлан тусгаагүй байна. 2017 оны гуравдугаар сард Жуулчдыг байрлуулах хотын тусгай төлөвлөгөө (PEUAT) нь Барселона хотын захиргаанд жуулчдыг байрлуулах үйл ажиллагааг зохицуулдаг.
1-р бүсэд (тодорхойлж, судлагдсан 4-өөс) хамгийн мэдрэмтгий, хамгийн өндөр нягтралтай нь хэсэг Eixample, Ciutat Vella, Sant Antoni, Poble Sec Олимпийн тосгон руу. "Ийм төрлийн байрны шинэ лицензийг PEUAT хориглосон. 1-р бүсэд байрлах тусгай зөвшөөрөл нь дуусч, сунгахыг хүсч байгаа эдгээр байруудыг PEUAT сунгах боломжгүй гэдгийг баталгаажуулах болно" гэж тэр Traveller-д хэлэв. Энэ бол Роберт Юве.
Гэсэн хэдий ч, түүний хэлснээр Карлос Гарсиа нөлөөллийг дагаж мөрдөж, судалсан шинжээчдийн нэг дэлхийн хэт аялал жуулчлал , үүнийг тайлбарлаж байна жуулчны орон сууцны зохицуулалт Барселонад арав гаруй жил үйл ажиллагаа явуулж байгаа бөгөөд аажмаар бүтэлгүйтэж байна.
"Орон сууцны ажил олгогчид шүүхийн үйл ажиллагааны зохицуулалт бүрийг зарчмын хувьд ашиглаж, үүнийг хууль эрх зүйн нарийн төвөгтэй байдалд оруулдаг. Одоогоор, TSJC түүнтэй санал нэгдэж, PEUAT-ийн зарим зүйлийг хүчингүй болгож эхэлсэн . Европт Airbnb болон Homeaway нь дарамт шахалтын бүлгийг тэргүүлж байгаа бөгөөд ЕХ-ноос зарлах ёстой хэд хэдэн хотын хууль тогтоомжийн эсрэг гомдол гаргасан, тэдгээрийн дотор Барселона ч байдаг.
Барселона хотын зөвлөл аялал жуулчлал, орон сууцыг зохион байгуулахын тулд зохицуулах шаардлагатай зах зээлийг либералчлахаас өөр аргагүй болно гэж Карлос Гарсиа онцлон тэмдэглэв. " Эцэст нь та Airbnb болон компаниас уучлалт гуйж, торгуулиа буцааж төлөх шаардлагатай болно. Бүх зүйл Европын түвшинд өөрчлөгдөх ёстой, тэгэхгүй бол тэдэнд үүнийг хийхэд маш хэцүү байх болно."
Жуулчдын бухимдлын индексийг та мэдэх үү?
ТА Жуулчны Цочролын ИНДЕКСИЙГ МЭДЭХ ҮҮ?
Хэрэв Барселонад - мөн амьдардаг хотуудад хэт аялал жуулчлал – Хот төлөвлөлт үүнийг зогсоож чадахгүй, хууль эрх зүй ч үүнийг зогсоож чадахгүй, юу хийж болох вэ?
“Энэ бүхнээс бидний авсан гол сургамж бол энэ юм Аялал жуулчлалыг эхлээд тогтвортой байдлаар хөгжүүлэхгүй бол татах боломжгүй "гэж Карлос Гарсиа хэлэв. Тэрээр нэгэн нийтлэлдээ юу гэж нэрлэсэн "Жуулчны цочромтгой байдлын индекс" дөрвөн үе шаттай: эйфори, хайхрамжгүй байдал, бухимдал, антагонизм.
Харин антагонизмын үе шат дууссаны дараа яах вэ? “Энд аялал жуулчлал нь хотын хамгийн чухал асуудал байхаа больсон. Өнөөдөр аюулгүй байдлын талаар илүү их ярьж байна. Бидний оруулж болох хувилбаруудын нэг бол жуулчны огцрох . Оршин суугчид аялал жуулчлалаас хамааралтай, хийх зүйл бага байна гэж ойлгодог. Хотын янз бүрийн бүсүүд үүний төлөө өөрсдийгөө золиослодог бөгөөд хамгийн муу тохиолдолд тэд эцэст нь болж хувирдаг гэдгийг хүлээн зөвшөөрдөг. жуулчдын гетто.
Мөн боломжтой хөршүүд нь илүү амьдрах боломжтой газарт амьдрахын тулд тэтгэвэрт гарах болно гэдгийг анхааруулж байна. " Орон нутгийн засаг захиргааны идэвхтэй менежментийн ачаар аялал жуулчлал, хот хоёрыг эвлэрүүлэх боломжтой бөгөөд хүсэх өөр хувилбар юм. Цаг хугацаа өнгөрөхөд улс төрийн хүсэл зоригоос гадна ур чадвар шаардлагатай бөгөөд өнөөдөр хотын захиргаанд хангалтгүй байна. Арга хэмжээ авах болгонд хэвлэл мэдээллийн хэрэгсэл эсвэл хуулийн хариу үйлдэл, компанийн эсэргүүцэл маш өндөр байдаг бөгөөд үүнийг олон удаа хүчингүй болгодог."
Одоогийн байдлаар хэт аялал нь түүнийг Донна Леон шиг хотоос хөөгөөгүй ч тэр бас амар амгалан амьдардаггүй. “Одоогоор би түрээсэлж байгаа газраа азтай байна, гэхдээ Гэрийн эзэнгүй амьдрах нь урт хугацаанд боломжтой гэж боддог хүмүүсийн хувьд итгэлгүй байдлын мэдрэмж улам бүр нэмэгдсээр байна. . Энд оршин суугчдыг хөөж гаргах зүйл бол тэсрэх бөмбөгийн хослол юм Airbnb эффект болон Engels & Volkers эффект . Аялал жуулчлалын байр биш зүйлийг одоо тансаг зэрэглэлийн орон сууц гэж үздэг. Ирээдүйд энэ шалтгааны улмаас би явах ёстой байж магадгүй юм.
Киото олон нийтийн аялал жуулчлалын эсрэг ухаалаг хэрэгсэл гаргажээ.
ОЛОН АЯЛАЛ ЖУУЛЧЛАЛЫН ШИЙДЭЛ БАЙНА УУ?
Сүүлийн үед өгөгдлийн загварын чиг хандлага, зураглал, нөөцийн хэрэглээний хэмжигдэхүүнийг ашиглах талаар яригдаж байна аялал жуулчлалын далд зардлыг хэмжиж болно , аялал жуулчлалын эрэлт хэрэгцээг хянах, шаардлагатай орон нутгийн нөөцийг хуваарилах, төлөвлөх эсвэл үндэслэлтэй шийдвэр гаргах.
"Жишээ нь, ийм санал тавьсан. тооллого, жуулчны орон сууцны тоон бүртгэл . Энэ төрлийн бүртгэлд бодит цаг хугацаанд цуглуулсан мэдээлэлд үндэслэн орон сууц, МСҮТ-ийн динамик лицензийг тухайн цаг үед байрлах байр, тээврийн хэрэгцээнд үндэслэн боловсруулах боломжтой. Аялал жуулчлалын менежментэд хэрэглэгдэх бусад шинэ техникүүд бас бий GIS Газарзүйн мэдээллийн системүүд . Мөн бас байдаг ухаалаг удирдлагын шийдлүүд аялал жуулчлалын газрууд, Эдгээр нь хот даяар мэдээлэл цуглуулдаг том өгөгдөл, мэдрэгч дээр суурилсан саналууд юм "гэж Карлос тайлбарлав.
Эдгээр асуудалд хамгийн дэвшилтэт хотуудын нэг болох Киото зэрэг хотод ухаалаг менежментийн үр дүн ямар байхыг хэлэхэд эрт байна. Карлос Гарсиагийн хэлснээр эдгээр хандлагын асуудал нь бүх зүйл маш ирээдүйтэй, ирээдүйтэй мэт сонсогдож байгаа ч бодит байдал өөр байна.
"Дижитал эдийн засагт урьд өмнө яригдаж байгаагүй асуулт байгаа бөгөөд энэ нь асуудлыг хүндрүүлдэг. Энэ нь мэдээллийн мөн чанарын тухай, Тэд хэнд харьяалагдах, хэрхэн удирдах талаар. Дэд бүтцийг сайжруулахад шаардлагатай мэдээллийн ихэнх хэсэг нь тухайн иргэн, холбогдох албаныхны хяналтанд байдаггүй. Өнөөдрийн өгөгдөл нь хэнийх нь мэдэлд байдаг бөгөөд тэд ерөнхийдөө том корпорациуд юм."
Тэд "хэрэв сонирхсон тохиолдолд л өгдөг. Airbnb-ийн нэгэн адил торгууль ногдуулахгүйн тулд хотын захиргаатай хэлэлцээр хийх эсвэл таатай зохицуулалт хийх зорилготой" гэж тэр онцлон тэмдэглэв. Эдгээр нь маш хурдацтай хөгжиж буй платформууд бөгөөд таны мэдээллийг хүргэхийн тулд маш их урам зориг хүлээх нь үндэслэлгүй юм шиг санагддаг. ”.
Товчхондоо "Аялал жуулчлалын сурталчилгаанаас хариуцлагатай менежмент рүү чиглэсэн өөрчлөлт нэлээд өргөн тархсан бөгөөд олон хотууд энэ чиглэлээр төлөвлөгөөгөө хэрэгжүүлдэг. Барселона болохгүйн тулд Берлин өөрийн гэсэн онцлогтой. Хэдийгээр би дэлхийн хот дээр суурилсан Барселонагийн сурталчилгааны шугамын шүтэн бишрэгч биш ч энд менежменттэй холбоотой ажлууд хийгдсэн гэдгийг бид мартаж болохгүй. Сүүлийн хууль тогтоох байгууллагад аялал жуулчлалын засаглал сайжирсан . Энэ өдрүүдэд цааш явахгүйгээр шийдлийг сонгохоо мэдэгдэв. ирж буй нислэгийг хязгаарлах замаар хандалтын хяналт ”.
Олон нийтийн аялал жуулчлалд шийдэл бий юу?
АЯЛАЛЫН СЭТГҮҮЛЧИЙН ЁС ЗҮЙН ТӨЛӨВ
Хэрэв бид одоогийн аялал жуулчлалын хэвлэл мэдээллийн хэрэгслүүдийг харвал нэг талаас тэд таныг аялахыг урьж, нөгөө талаас, Тэд аялал жуулчлалын сөрөг нөлөөг харуулсан зүйлийг нийтэлж байна очих газруудад байж болно.
"Би эдгээр зөрчилтэй мессежүүдээс айхгүй" гэж Гарсиа тайлбарлав. "Бид яг одоо байгаа зүйл бөгөөд иймэрхүү харагдаж магадгүй юм аялал жуулчлалыг ойлгох илүү тэнцвэртэй арга, аялах нь өөрөө сайн гэсэн эерэг домгийг даван туулах."
Харин ч Карлос онцлон тэмдэглэхдээ, "Идэвхтэй гэрэл зургийн нүүрэн талын ард бодит байдлыг нуун дарагдуулсан чамин үзэмж... Энэ нь надад өнгөрсөн үеэс л санагдаж байна . Дараа нь тодорхой маниа байдаг чиг хандлагыг бий болгож, тухайн үеийн шуугианд нэгдээрэй . Энэ жил ийм хот, ийм хороололд хөл тавиагүй бол чи хэн ч биш гэсэн мессежээс зайлсхийж байна."
Аялал жуулчлалын хуучин статустай байсан нь бас өнгөрсөн зүйл юм . “Бидний дурдсан аялал жуулчлалыг эсэргүүцсэн хөршүүдийн бослого жуулчны тоонд онцгой нөлөө үзүүлээгүй. Хэдийгээр энэ нь зарим талаараа статусаа хадгалсаар ирсэн. Gentrifier эсвэл жуулчны агент . Гэхдээ дахин бороо орж байна: жуулчдыг бохирдуулагч гэсэн санаа.
Мөн тэрээр гайхаж байна: "Экологийн асуудал улам бүр нэмэгдэж байгаа энэ үед хөдөлгөөнт байдал нь статусын шинж тэмдэг байхаа болих уу? Тэр инстаграммчин олон гэр бүлийн нүүрстөрөгчийн ул мөрийг хуримтлуулахын тулд дэлхий даяар зургаа авахуулж байна. уур амьсгалын өөрчлөлттэй холбоотой ажил хаялтын дунд нөлөөгөө хадгалах болно ?”.
Яг нарийн Идэвхтэй байдал нийгмийн сүлжээнд өөрсдөө гарч ирсэн олон нийтийн гомдлын дагуу Үүнийг эдгээр асуудалд ашиглаж болно. Жишээлбэл, энэ зун богино зайн нислэгийг хориглох кампанит ажилд зориулсан hashtags аль хэдийн ажиглагдсан.
Бид илүү хариуцлагатай аялал жуулчлал руу шилжих хэрэгтэй болно.
Үүнээс гадна, эдгээр асуудлуудыг өдөр бүр дагаж мөрдөж буй хүмүүс одоо харах болно байгаль орчны шинэ давалгаа аялал жуулчлалд хэрхэн нөлөөлөх бол гэх мэт хөдөлгөөнүүдийн ачаар бидний мэдэрч буй өсөлт баасан гарагийн цаг агаар аль аль нь Устах бослого.
"Би удахгүй энэ тухай бичнэ гэж найдаж байна" гэж Гарсиа бидэнд хэлэв. Бид таныг дагах болно. Түүний зөвлөмжүүдийн дунд дараахь зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Харолд Гүүдвин Ю Меган Эплер Вуд Тогтвортой аялал жуулчлалын болон хэт аялал жуулчлалын чиглэлээр мэргэшсэн мэргэжилтнүүдийн хоёр нэр байх болно, тэднээс би зарим нийтлэлээ бичихийн тулд тэднээс мэдээлэл авсан.
Уншихад таатай байх болно Илүүдэл ачаа , Педро Браво, саяхан хэвлэгдсэн нэг нь маш сайн харагдаж байна Амралтын хот , Хосе Мансилла, Клаудио Милано нар.
Мөн тэрээр нэртэй баримтат кино хийхийг зөвлөж байна Нийт орсон , үүнд тэр дүн шинжилгээ хийдэг Балеарийн туршилт дэлхийн хамгийн аялал жуулчлалын бүсүүдийн нэг.