Taman Drayton
Dunia pengembaraan melihat a transformasi kejam. Tidak semuanya adalah hasil daripada wabak itu, tetapi pengembara yang telah mula menerokai kemungkinannya melebihi apa yang telah ditetapkan sebelum ini. Lagipun, keluar dari kebiasaan adalah keseronokan untuk menemui destinasi baharu. Terutama apabila ia datang kepada penginapan, yang telah berusaha selama bertahun-tahun untuk mengembangkan ufuknya, sama ada sebagai Hotel atau sebagai kediaman yang didayakan sebagai kediaman percutian.
Konsep yang, pada mulanya, bermula sebagai sofa di rumah orang asing yang berbatu-batu dari rumah kami berkembang begitu besar sehingga mengubah peraturan permainan dalam bandar kosmopolitan , membahayakan pusat sarafnya untuk memberi keutamaan kepada pelancongan besar-besaran. Sedikit demi sedikit dan dengan kelestarian dan kesedaran daripada menghargai kejiranan dan jiran mereka, metamorfosis sewa percutian ini mula mengubah cara mereka melakukan sesuatu. Yang terakhir untuk mencapai ini ialah Smarter, in London.
“Kami memulakan misi untuk menerajui industri penyewaan jangka pendek ke arah a arah yang lebih positif , baik dari segi pengalaman pelanggan dan dari segi tanggungjawab alam sekitar”, jelasnya. Guy van der Westhuizen , pencipta platform yang portfolionya termasuk beberapa kebanyakan rumah eksklusif di London, diuruskan oleh agensi hartanah paling maju di bandar ini.
"The pertumbuhan industri dalam dekad yang lalu ia tidak selalu menjadi lebih baik dan tawaran yang pengembara temui sekarang biasanya dikendalikan oleh tuan rumah pengalaman yang meragukan. Apa yang dicari oleh Smarter ialah menjadi platform pertama yang memilih rumah berdasarkan kecemerlangannya kualiti dan perkhidmatan , membolehkan pelanggan menempah dengan penuh keyakinan”, tambahnya. Oleh itu namanya, mencerminkan keperluan untuk mencari pilihan yang lebih bijak dan rumah yang lebih bijak, yang kini berlegar antara £200 dan £2,000 semalam.
Projek itu telah dalam pembinaan selama setahun, dengan wabak yang membolehkan Van de Westhuizen menggilap pelancarannya, direka untuk menetapkan semula fungsi industri dan hubungannya dengan planet ini. "Saya melihat banyak peluang untuk menambah baik dan rakan kongsi kami sangat terbuka untuk mendengarnya, jadi kami berada dalam saat yang sangat menggembirakan," jelas lelaki yang memulakan kerjayanya sebagai peguam dan yang akhirnya terus mencari kereta sewanya sendiri. agensi.rumah jangka pendek.
Perincian Waterford Road II, salah satu rumah Smarter
"Dalam dekad yang lalu agensi saya telah mengendalikan lebih daripada 10,000 tempahan di 500 rumah dan saya telah melihat industri berubah selama ini ... walaupun tidak selalu menjadi lebih baik," katanya kepada kami. "Saya adalah pengembara yang gemar dan jurugambar landskap. Bersama isteri dan empat anak kami, kami selalu lebih suka tinggal di rumah apabila melancong. Malah, kami terpesona Andalusia Kami pergi ke sana setiap musim panas bersama keluarga dan rakan kami," kongsi pengasas Stay For Good Foundation, badan amal yang menerima 10% daripada keuntungan Smarter.
Adegan di ibu negara Inggeris, mengenai penyewaan rumah jangka pendek, keadaan perlahan-lahan kembali ke landasan, dengan dunia menunggu sekatan perjalanan ditarik balik. Rasanya: ledakan akan dilepaskan. Namun, kembali ke biasa seperti yang diketahui bukanlah apa yang Smarter cari.
“Pada mulanya, kerana isu kelestarian , komitmen yang akan mengubah cara kita bekerja. Contohnya, mengalih keluar plastik sekali guna atau melalui dorongan kami untuk mengimbangi jejak karbon dicipta dalam setiap penginapan, termasuk penerbangan pelanggan kami”, mengaku pencipta jentera yang juga ingin mendapatkan semula keyakinan dalam pasaran, bekerja hanya dengan rumah yang disahkan, diuruskan oleh syarikat profesional dan mengurangkan yuran tempahan.
Pengurangan harga dicapai dengan membuat perbezaan yang jelas antara saluran tempahan paling arus perdana, atau apa yang sama, melepaskan 15% yang disukai oleh platform lain komisen . "Dengan mempunyai Lebih Pintar dengan rumah high end , jumlah ini akan menjadi sangat ketara apabila ia ditunjukkan dalam harga. Itulah sebabnya kami tidak mengambil kurang komisen, menjimatkan, secara purata, kira-kira $400 pada setiap tempahan untuk pelanggan kami," jelas van de Westhuizen kepada Condé Nast Traveler.
The rumah-rumah terdapat dalam Smarter are harta benda daripada mereka yang mendiami mereka, yang berusaha untuk menyewa mereka apabila mereka bercuti atau mengembara dunia untuk jangka masa yang lama. Walaupun ada juga pemilik rumah kedua atau pieds-à-terre. Walau apa pun, ia adalah rumah yang digunakan oleh pemiliknya tetapi ingin menjadikannya lebih menguntungkan semasa mereka tiada.
Sebahagian daripada mereka adalah indah seperti The Lodge , sebuah rumah Gothic Revival di Tanah Perkuburan Fulham. "Pemilik membayar £4.5 juta untuknya dan ia mengambil masa empat tahun untuk disiapkan. Dan ia mempunyai kolam dalaman yang menakjubkan," jelas van de Westhuizen. Tetapi terdapat juga pangsapuri seperti yang dihiasi oleh pereka dalaman terkemuka, seperti Radnor Walk - by catherine wilma – dan Drayton Gardens – daripada Jam Oleh Hedayat–.
Reka bentuk adalah faktor asas dalam rumah yang membentuk platform
Walaupun benar bahawa konsep airbnb Ia kekal a subjek sensitif di bandar-bandar besar kerana membantu menaikkan harga perumahan bersama-sama dengan permintaan, Smarter cuba menjauhkan diri daripadanya. “Kami menyokong apa jua bentuk peraturan apabila perlu, bukan sahaja untuk mengawal pertumbuhan dan melindungi kita daripada pelancongan berlebihan, tetapi juga untuk menghapuskan pengurus yang buruk, seperti tuan tanah yang mengutamakan keuntungan daripada jiran. Atau mereka yang tidak mengambil berat sedikit pun tentang kualiti atau tingkah laku tetamu mereka", jelas pengasasnya.
"Perkara positif tentang kami ialah, memandangkan senarai perumahan kami terdiri daripada rumah kedua, ia tidak menghalang pasaran hartanah sama ada mempengaruhi harga . Di samping itu, undang-undang London mengehadkan bilangan hari anda boleh tinggal di perumahan jenis ini. Kami tidak akan menerima tempahan semalaman dan memandangkan kami mengenali pemilik dan pengurus rumah ini, kami percaya kami akan dapat menghalang sebarang tingkah laku negatif daripada mereka yang tinggal bersama kami."
Teres Stafford