Drayton-tuinen
De reiswereld ziet een transformatie brutaal. Niet alles is het product van de pandemie, maar van een reiziger die zijn mogelijkheden begon te verkennen buiten wat eerder was vastgesteld. Uit de norm stappen is tenslotte het plezier van het ontdekken van nieuwe bestemmingen. Zeker als het gaat om huisvesting, die al jaren ernaar streeft om zijn horizon te verbreden, zij het als Hotels of als woningen ingeschakeld als vakantie woningen.
Het concept dat aanvankelijk begon als een bank in het huis van een vreemde, mijlen verwijderd van onze huizen, groeide zo groot dat de spelregels in kosmopolitische steden , waardoor zijn zenuwcentra in gevaar worden gebracht om de voorkeur te geven aan het massatoerisme. Beetje bij beetje en met duurzaamheid en bewustzijn van het waarderen van buurten en hun buren, begint de metamorfose van deze vakantieverblijven hun manier van doen te veranderen. De laatste die dit bereikte was Smarter, in Londen.
“We zijn begonnen aan de missie om de kortetermijnverhuursector te leiden naar een meer positieve richting , zowel in termen van klantervaring als in termen van verantwoordelijkheid voor het milieu”, legt hij uit. Guy van der Westhuizen , maker van het platform wiens portfolio enkele van de meest exclusieve huizen in Londen, beheerd door de meest geavanceerde makelaarskantoren in de stad.
"De industrie groei in het laatste decennium is het niet altijd beter geweest en het aanbod dat de reiziger nu aantreft, wordt meestal gerund door gastheren met dubieuze ervaring. Wat Smarter wil, is om het eerste platform te zijn dat huizen selecteert op basis van hun uitstekende kwaliteit en service , waardoor klanten met het volste vertrouwen kunnen boeken”, voegt hij eraan toe. Vandaar de naam, een weerspiegeling van de noodzaak om verstandigere keuzes en slimmere huizen te vinden, die momenteel schommelen tussen £ 200 en £ 2.000 per nacht.
Het project is al een jaar in aanbouw, met de pandemie waardoor Van de Westhuizen de lancering kon polijsten, ontworpen om reset de werking van de industrie en zijn relatie met de planeet. "Ik zie veel kansen om te verbeteren en onze partners staan erg open om naar hen te luisteren, dus we bevinden ons in een heel spannend moment", legt de man uit die zijn carrière als advocaat begon en uiteindelijk zijn eigen autoverhuurbedrijf oprichtte tijdelijke woningen.
Detail van Waterford Road II, een van de huizen van Smarter
"In het afgelopen decennium heeft mijn bureau meer dan 10.000 reserveringen in 500 huizen afgehandeld en ik heb de sector al die tijd zien veranderen... hoewel niet altijd ten goede", vertelt hij. "Ik ben een enthousiaste reiziger en landschapsfotograaf. Samen met mijn vrouw en onze vier kinderen hebben we er altijd de voorkeur aan gegeven om thuis te blijven als we reizen. Sterker nog, we zijn gefascineerd Andalusië We gaan er elke zomer met onze familie en vrienden naartoe", vertelt de oprichter van de Stay For Good Foundation, het goede doel dat 10% van de winst van Smarter ontvangt.
De situatie in de Engelse hoofdstad, als het gaat om kortetermijnverhuur van woningen, komt langzaam weer op de rails, terwijl de wereld wacht tot de reisbeperkingen worden opgeheven. Het voelt: de boom staat op het punt los te laten. Toch de terugkeer naar de normaal zoals het bekend was, is niet wat Smarter zoekt.
“In de eerste plaats vanwege de kwestie van duurzaamheid , een engagement dat de manier waarop we werken zal evolueren. Bijvoorbeeld, het verwijderen van de kunststoffen voor eenmalig gebruik of door onze impuls voor CO2-voetafdruk compenseren gecreëerd in elk verblijf, inclusief de vluchten van onze klanten”, bekent de maker van een machine die ook het vertrouwen in de markt wil herwinnen, alleen werkend met geverifieerde huizen, beheerd door professionele bedrijven en boekingskosten verlagen.
De prijsverlaging wordt bereikt door een duidelijk verschil te maken tussen de meest reguliere boekingskanalen, of wat hetzelfde is, door de 15% op te geven die andere platforms leuk vinden commissie . "Door slimmer te zijn met huizen van hoogwaardig , zou dit bedrag zeer aanzienlijk zijn als het erop aankomt om in de prijs te worden weerspiegeld. Daarom nemen we niet minder commissie, waardoor we gemiddeld zo'n $ 400 besparen op elke reservering voor onze klanten", legt Van de Westhuizen uit aan Condé Nast Traveler.
De huizen gevonden in Slimmere zijn eigendom van degenen die ze bewonen, die ze willen huren wanneer ze op vakantie zijn of voor langere tijd over de wereld reizen. Hoewel er ook eigenaren zijn van tweede huizen of pieds à terre. In ieder geval zijn het huizen die door hun eigenaren worden gebruikt, maar die ze tijdens hun afwezigheid winstgevender willen maken.
Sommigen van hen zijn zo voortreffelijk als de loge , een neogotisch huis op de begraafplaats van Fulham. "De eigenaar betaalde er 4,5 miljoen pond voor en het duurde vier jaar om het af te maken. En het heeft een spectaculair binnenzwembad", legt Van de Westhuizen uit. Maar er zijn ook appartementen die zijn ingericht door vooraanstaande interieurontwerpers, zoals Radnor Walk – by Catherine Wilma – en Drayton Gardens – van Jam door Hedayat–.
Design is een fundamentele factor in de huizen die deel uitmaken van het platform
Hoewel het waar is dat het concept van airbnb Het blijft een gevoelig onderwerp in grote steden om de huizenprijzen samen met de vraag te helpen verhogen, probeert Smarter er afstand van te nemen. "We ondersteunen elke vorm van" regulatie wanneer het nodig is, niet alleen om de groei te beheersen en ons te beschermen tegen overtoerisme, maar ook om slechte managers te elimineren, zoals verhuurders die winst voorrang geven boven buren. Of degenen die zich niets aantrekken van de kwaliteit of het gedrag van hun gasten", legt de oprichter uit.
"Het positieve aan ons is dat, aangezien onze lijst met huizen uit tweede huizen bestaat, het de vastgoedmarkt of beïnvloedt de prijzen . Bovendien beperken de wetten van Londen het aantal dagen dat u in dit type woning kunt verblijven. We accepteren geen overnachtingen en aangezien we de eigenaren en beheerders van deze huizen kennen, denken we dat we negatief gedrag van degenen die bij ons verblijven kunnen voorkomen."
Stafford Terras